Решение по делу № 2-534/2018 от 19.01.2018

Дело № 2-534/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                                                               14 марта 2018 года

              Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием: истца ФИО2, третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в котором зарегистрированы: истец,, сын истца ФИО4 с его детьми: ФИО6 Ярославом, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения и ФИО6 Варварой, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения. С ДАТА ИЗЪЯТА в доме зарегистрирована бывшая сожительница сына истца ФИО1, которая с июня 2017 года в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Дети остались проживать с отцом ФИО4 Регистрация ответчика чинит истцу препятствия в распоряжении собственностью. В связи с чем истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по существу иска не представила.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что он проживает и зарегистрирован со своими детьми ФИО6 Ярославом, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения и ФИО6 Варварой, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения в принадлежащем его матери ФИО2 доме, расположенном в АДРЕС ИЗЪЯТ. С декабря 2005 года по указанному адресу была прописана его сожительница ФИО1, являющаяся матерью его детей. В июне 2017 года она ушла из дома, забрала вещи, место её жительства ему неизвестно, дети остались проживать с ним по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Коммунальные услуги ФИО1 не оплачивает, детей не содержит, в его пользу с неё на содержание детей в судебном порядке взысканы алименты.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено следующее.

Истец на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 7).

Право собственности истца на жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6).

С ДАТА ИЗЪЯТА в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 8-13).

Из объяснений истца следует, что ответчик с места регистрации выехала в июне 2017 года, в доме не проживает, ее вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в доме не проживает, ее вещей в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

        Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом и сама по себе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав и не свидетельствует о наделении ответчика правом постоянного пользования данным жилым помещением.

Таким образом, регистрация ответчика сама по себе не может служить основанием для отказа собственнику в иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия данного лица с регистрационного учета.

Учитывая, что решение состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ следует взыскать понесенные истцом в связи с производством по настоящему делу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 ( триста) рублей ( л.д.3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-198, 235,237,244 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░1,░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ( ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                 ░░░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░