Решение по делу № 2-923/2020 от 28.11.2019

                                                                                                          Дело № 2-923/20

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 февраля 2020 года                                                                        г. Солнечногорск

    Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

    при секретаре Коротковой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захватовой Юлии Викторовны к СНТ «Мельник» об установлении границ земельного участка,

    У С Т А Н О В И Л:

          Захватова Ю.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Мельник» об установлении границ земельного участка № площадью 991 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является членом СНТ «Мельник» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 991 кв.м. Отсутствие в ЕГРН сведений об участке не позволяет истцу внести в ЕГРН сведения об уточненных границах и площади спорного земельного участка, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

       В судебное заседание истец и ее представитель не явились, поступило заявление о рассмотрении иска в их отсутствии и поддержании иска.

       Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

      Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

              В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

          Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

          При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

           Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

           Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Мельник» и собственником земельного участка № площадью 991 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании решения Солнечногорского городского суда от 16 мая 2019 года. Участок не поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Из схемы расположения земельного участка следует, что границы участка истца согласованы и соответствуют документальной площади в размере 991 кв.м.

      Возражений против установления границ спорного земельного участка не заявлено. Участок истца расположен в границах отвода СНТ, площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

      При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

       Иск Захватовой Юлии Викторовны - удовлетворить.

       Установить границы земельного участка № общей площадью 991 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: н1-н2-н3-н4-н5-1-2-3-н1 с координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения установленных судом сведений о вышеуказанном земельном участке в ЕГРН.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                 Байчоров Р.А.