Решение по делу № 2-4724/2011 ~ М-3471/2011 от 06.05.2011

<данные изъяты>

Дело № 2-4724\2011

Р Е Ш Е Н И Е З А О Ч Н О Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                                                         23 июня 2011 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Алексея Серафимовича к администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

    Кузнецов А.С. обратился с иском к администрации Советского района г. Красноярска о признании за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 43,1 кв.м., обозначенный литерой Г, расположенный по адресу: <адрес> «а» строение №, указав, что он является членом ПГК «Клен», им был полностью выплачен паевой взнос в ПГК «Клен» за данный гараж, по настоящее время производит оплату членских взносов, оплачивает электроэнергию. Ранее постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ потребительскому гаражному обществу «Клен» был предоставлен земельный участок площадью 11682,21 кв.м., расположенный по <адрес> для строительства индивидуальных капитальных гаражей по утвержденной проектно-сметной документации в аренду сроком на 1 год. Распоряжением администрации <адрес> №-арх от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды земельного участка, установленный приведенным выше постановлением №, был продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Все необходимые согласования для ввода гаража в эксплуатацию пройдены, заинтересованные органы местного самоуправления не выступали и не выступают с требованиями об освобождении земельного участка и сносе самовольной постройки.

В судебном заседании представитель истца Кузнецова Г.А. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования.

Истец Кузнецов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, заместитель руководителя управления Е.А.Бортникова просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Красноярскому краю, о чем представила письменное заявление.

Представители третьих лиц ПГК «Клен», Управление архитектуры администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В соответствие со ст. 167, 222 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В силу п.4 ст. 218 ГК, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Как установлено судом, постановлением и.о. главы города Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ потребительскому гаражному обществу «Клен» был предоставлен земельный участок площадью 11682,21 кв.м. для строительства индивидуальных капитальных гаражей по утвержденной проектно-сметной документации в аренду сроком на 1 год.

Распоряжением администрации города Красноярска №-арх от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды земельного участка, установленный п.1 постановления администрации города Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №, продлен до ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из справки ПКГ «Клен» от ДД.ММ.ГГГГ, истец Кузнецов А.С. является членом ПГК «Клен», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №, общей площадью 43,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а», производит оплату членских взносов. Правление ПГК «Клен» во главе с председателем ФИО5 не возражает против признания за ним права собственности на спорный гараж.

Согласно списку персонального состава гаражного кооператива «Клен», Кузнецов А.С. является членом данного общества и владельцем гаражного бокса №.

Согласно выписке из технического паспорта гаража, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> в <адрес> «а», бокс №, расположен одноэтажный железобетонный гаражный бокс, общей площадью 52,7 кв.м., гаражная 43,1 кв.м., прочая 9,6 кв.м.

Как следует из выписки из адресного реестра, адрес установленной структуры: <адрес>, № «А», стр. №, бокс №.

Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, гаражи боксового типа ПГК «Клен», общей площадью 3264,56 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> «А», согласно приложению к санитарно-эпидемиологическому заключению соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Из заключения Управления архитектуры администрации города Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что расположение гаражных боксов ПГК «Клен» соответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №В-23, и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №В-306.

Из заключения Управления архитектуры администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что размещение гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> «А», строение №, соответствует Генеральному плату города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ В-23 и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-306.

Согласно техническому заключению ООО «СибПроектРеконструкция» от ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние конструкций и качество строительно-монтажных работ всех гаражей по <адрес> «А» обеспечивают их безопасную эксплуатацию. Конструкции гаражей выполнены в соответствии со строительными нормами.

Из заключения начальника управления по делам ГО и ЧС при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведенной проверки помещений (гаражи боксового типа), расположенных по адресу: <адрес> «А» в <адрес> нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено.

Из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что по данным на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> «А» на праве собственности не зарегистрирован.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, учитывая, что постановлением и.о. главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ участок под гаражным боксом был предоставлен для строительства гаражей ПГО «Клен», Кузнецов А.С. является членом гаражно-строительного кооператива «Клен», в полном объеме выплатил паевой взнос за гаражный бокс, использует гараж по его прямому назначению, оплачивает членские взносы, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, гаражный бокс № находится на закрепляемой территории, в границах красных линий, что подтверждается топографическим планом и материалами дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Кузнецова А.С. о признании за ним права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес>, № «А», стр. №, бокс №, обозначенный литерой Г, общей площадью 52,7 кв.м., гаражной 43,1 кв.м., прочей 9,6 кв.м. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова Алексея Серафимовича к администрации Советского района г. Красноярска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Алексеем Серафимовичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу <адрес>, № «А», стр. №, бокс №, обозначенный литерой Г, общей площадью 52,7 кв.м., гаражной 43,1 кв.м., прочей 9,6 кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – 30.06.2011 года.

      Председательствующий:                                                                                  О.А. Худоногова