Решение по делу № 2-22/2019 от 04.09.2017

Дело №2-22/2019                         Р Е Ш Е Н И Е

(в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года                                                                                   г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Г.Н.

при секретаре судебного заседания Гамидовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татамова Н. А. к Д. М.Д., Джанарслановой М.У., Джанарслановой М.М., Джанарсланову Г.М., Джанарслановой Д.М. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 30.01.2015г., расположенной по адресу: г. К., <адрес>, признании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности спорной квартиры, от ДД.ММ.ГГГГ № за Д. М.Д., Джанарслановой М.У., Джанарслановой М.М., Джанарслановым Г.М., Джанарслановой Д.М. отсутствующим, о признании недействительным государственную регистрацию права собственности на квартиру от 05-05/012-05/148/001/2015-701/1 на имя ответчика, аннулировании записи о регистрации права собственности на квартиру на имя ответчика в ЕГРП, обязании возвратить в собственность квартиру и признать за истцом право собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Татамов Н. А. обратился в суд с иском к Д. М.Д., Джанарслановой М.У., Джанарслановой М.М., Джанарсланову Г.М., Джанарслановой Д.М. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 30.01.2015г., расположенной по адресу: г.К., <адрес>, признании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности спорной квартиры, от ДД.ММ.ГГГГ № за Д. М.Д., Джанарслановой М.У., Джанарслановой М.М., Джанарслановым Г.М., Джанарслановой Д.М. отсутствующим, о признании недействительным государственную регистрацию права собственности на квартиру от 05-05/012-05/148/001/2015-701/1 на имя ответчика, аннулировании записи о регистрации права собственности на квартиру на имя ответчика в ЕГРП, обязании возвратить в собственность квартиру и признать за истцом право собственности на квартиру.

Требования обоснованы тем, что истец состоял в зарегистрированном браке с Татамовой У. М. с ДД.ММ.ГГГГ. В 2007 году, на основании договора купли- продажи квартиры на совместно нажитые денежные средства они приобрели квартиру, площадью 77, 1 кв.м, распложенную по адресу: г. К., <адрес>. Поскольку он доверял своей супруге, квартира была зарегистрирована на праве собственности на ее имя. С ДД.ММ.ГГГГ они прописаны и постоянно проживают в данной квартире совместно с их сыном и его семьей.

ДД.ММ.ГГГГ его супруга Татамова У.М. умерла. При обращении в нотариальную контору в мае 2017 года с целью оформления наследственных прав на квартиру, нотариус потребовал предъявить правоустанавливающие документы, однако, в квартире их найти не удалось. Обратившись в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреетра» по РД в г. К. для получения выписки из ЕГРП ему стало известно, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРГН в долевую собственность на семью Джанарслановых (родственников его супруги Татамовой У.М.).

Его супруга Татамова У.М. о намерениях продать квартиру ему не сообщала, согласие на совершение сделки по купли - продажи с совместной недвижимостью его не получала и какие либо денежные средства от продажи квартиры в их семейный бюджет не поступали. Кроме того, она не сообщила о сделке и после ее совершения. Таким образом, незаконная сделка по купли - продажи квартиры, совершенная в тайне от него, без его согласия, лишила его единственного жилья, в которой он постоянно проживает и по настоящее время.

В силу ст. 34 С К РФ и ст. 256 ГК РФ имущество, нажатое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенное за счет общих доходов супругов, в том числе и недвижимое имущество и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимооттого, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделке. (ст. 35 СК РФ). В соответствии вышеуказанных норм материального закона он вправе обратиться в суд о признании сделки договора купли- продажи квартиры недействительной, и в силу того, что о заключении сделки купли- продажи квартиры ему стало известно лишь в мае 2017 года, после смерти его супруги Татамовой У.М. срок на обращение в суд им не пропущен. Кроме того, наличие зарегистрированного права на иных лиц препятствует в оформлении его наследственных прав единственное его жилье, в котором он зарегистрирован и постоянно проживает со своим сыном.

Договор был заключен Татамовой У.М. и ответчиком лишь для вида, без намерения создать соответствующие ему правовые последствия. В действительности Татамова У.М. не была намерена прекратить принадлежащее ей право собственности на квартиру и получить от ответчика денежные средства, а ответчик не имел намерения приобрести право собственности на квартиру и передать Татамовой У.М. (продавцу) денежные средства за квартиру.Сделка по отчуждению продавцом покупателю квартиры является мнимой, и быланаправлена лишь на то, чтобыобналичить средства материнского капитала поскольку:

Мотивы, которыми руководствовалась Татамова У.М., заключались лишь в том, чтобы помочь своей племяннице и зятю обналичить материнский капитал. Данный вывод можно сделать из фактических обстоятельств, имеющихся в материалах данного гражданского дела.

Во - первых, согласно указанному договору продавец передал в собственность покупателя <адрес>, расположенную по адресу: г. К., <адрес>, собственником которой являлся, а ответчик принял квартиру и уплатил за нее денежные средства в размере 600 000 руб., из которых 162 805 рублей уплачены до подписания договора, а остальные 437 195 рублей была перечислены на счет Татамовой У.М., за счет средств материнского (семейного)- капитала.

Однако, в своих возражениях относительно иска ответчик указывает, что оставшуюся сумму в размере 162 805 рублей Татамова У.М. получила после перечисления материнского капитала наличным в присутствии ее супруга. Но как было указано истцом ранее, Татамов П. не видел никаких получений денежных средств. Данные утверждения являются голословными и не подтверждены никакими доказательствами. Также голословными являются и доводы ответчиков о том, что у сына Истца М. были какие-то финансовые проблемы и то, что Татамова У.М. для решения данной проблемы одолжила у ответчиков 400 000 рублей, которые якобы в последующем Татамова У. отдать не смогла. Но при всем этом у ответчиков в подтверждении нет ни одного доказательства (расписки). В своих показаниях в суде ответчик ссылается на то, что данную квартиру он приобрел за 1000 000 рублей, в договоре купли продажи указано, что квартира продана за 600 000 рублей. Если промониторить рынок недвижимости в г. К., то вы просто не найдете трехкомнатную квартиру в городе К., в нормальном районе стоимостью 1000 000 рублей, а тем более за 600 000 рублей. Во-вторых, договор, как уже указывалось ранее, был заключен Татамовой У.М. и ответчиком лишь для вида, без намерения создать соответствующие ему правовые последствия. Татамова У.М. не была намерена прекратить принадлежащее ей право собственности на квартиру и получить от ответчика денежные средства, а ответчик не имел намерения приобрести право собственности на квартиру и передать Татамовой У.М. (продавцу) денежные средства за квартиру данные обстоятельства усматриваются из следующего:

• продавец и покупатель не осуществили расчеты по договору, покупатель не передавал непосредственно продавцу денежные средства за квартиру, о чем свидетельствует отсутствие документов, подтверждающих передачу денежных средств, продавцу.
• Ответчик (покупатель) не вселялся в квартиру, не проживает и не зарегистрирован в ней.
• Ответчик не предпринимал, каких -либо действий для вселения в спорную квартиру.

         -Ответчик (покупатель) не оплачивает коммунальные услуги и другие платежи по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, а также налог на недвижимость.

      -Финансово-лицевой счет на квартиру не переоформлялся в связи со сменой собственника на ответчика, что подтверждается финансовым лицевым счетом.

• В свою очередь истец продолжает проживать в квартире, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, осуществляет техобслуживание квартиры,

Согласно п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании от 28.09.2017г. истец Татамов Н.А. поддержал свои исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в нем.

Представитель истца Татамова Н.А., Татамов М.Н., представляющий интересы по доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Джанарсланова М.У. исковые требования не признала и поддержала поданные ею письменные возражения, просила в их удовлетворении отказать, по основаниям изложенным в возражениях.

      Представитель Каспийского городского отдела УФСГРКиК письменным заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

      Представитель администрации ГО «г.К.» - органа опеки и попечительства надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и о причинах своей не явки не известил.

Суд, выслушав мнение участников процесса и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 8 ГКРФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент его заключения (императивное регулирование гражданского оборота).

Таким образом, в силу установленного правового регулирования граждане свободны в приобретении и осуществлении гражданских прав и обязанностей, руководствуясь своей волей и действуя в своем интересе, в том числе, посредством вступления в договорные правоотношения путем выбора формы, вида договора, определении его условий (ст. ст. 1, 421, 434 ГК РФ), а с учетом правового содержания ст. 153 ГК РФ, а также общих условий действительности сделок, последние представляют собой осознанные, целенаправленные, волевые действия лиц, совершая которые, они ставят цель достижения определенных правовых последствий. Указанное предполагает, что при вступлении в договорные отношения независимо от вида договорной формы воля стороны должна быть направлена на достижение определенного правового результата.

При этом, как закреплено в п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Указанные принципы закрепляют добросовестность и разумность действий сторон, их соответствие действительному смыслу заключаемого соглашения, справедливость условий заключенной ими сделки; то, что стороны действуют по отношению друг к другу, основываясь на началах равенства и автономии воли, и определяют условия договора самостоятельно в своих интересах. Участники гражданского оборота, являясь субъектами отношений по сделке, несут риск наступления неблагоприятных последствий, если не имеется законных оснований к недействительности сделки.

В соответствии с п.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ).

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования.

В силу ст. 67 ГПК РФ «Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности».

Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что между Татамовой У.М. и Д. М.Д. заключен ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РД, г. К., ул., Абдулманапова, <адрес>. При заключении данного договора Татамовым Н.А. дано согласие своей супруге произвести отчуждение указанной квартиры.

На основании указанного договора за Д. М.Д. зарегистрировано право собственности на указанную квартиру.

Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия…

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях…

      В соответствии со ст. 168 ГК РФ 1.За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

     2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ст.431Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Из договора купли - продажи от 13.01.2015г. следует, что Татамовой У.М. продала Д. М.Д., Джанарслановой М.У., Джанарслановой Д.М. кв., расположенную, по адресу: РД, г. К., 26 <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 42,7 кв.м. В п.3 указанного договора указано, что стоимость составляет 600 000 рублей.

     Согласно п.п.7 - 9 этого же договора покупатель в соответствии с законом несет бремя содержания указанной квартиры, а также бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    Он осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ для государственного и муниципального жилищного фонда.

    Указанная квартира отчуждается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.

     Из п.10 договора следует, что продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

     Как установлено в судебном заседании из объяснений истца, что согласие на отчуждение <адрес>, в г. К. и в том числе и письменное он своей супруге Татамовой У.М. не давал. Денежные средства ответчица его супруге тоже не отдавала.

      Из выводов заключения эксперта № от 16.04.2018г. следует: 1. Рукописная запись фамилии, имени, отчестве и подпись от имени Татамова Н. А., расположенные на бланке согласия за № <адрес>3 от 30.01.2015г., зарегистрированной в реестре нотариальных действий нотариуса Свидетель №1 за реестровым № в строке «подпись» - вероятно, выполнены не Татамовым Н. А., а другим лицом.

      2. «Кем выполнены рукописные записи в фамилии, имени, отчестве, расположенные в реестровой книге нотариальных действий нотариуса г. К. Свидетель №1 за реестровым № от имени Татамова Н.А. самим Татамовым Н.А. или другим лицом?» - не удалось установить по причине указанной в исследовательской части заключения. Подпись от имени Татамова Н.А., расположенная в реестровой книге нотариальных действий нотариуса Свидетель №1, за реестровым № от имени Татамова Н.А. вероятно выполнена не Татамова Н.А., а другим лицом.

     Следовательно, доводы истца Татамова Н.А. о не дачи им согласия на отчуждение спорной квартиры подтверждается указанным выше заключением.

      Как установлено в судебном заседании истец Татамов Н.А. проживал до оформления договора купли - продажи и по настоящее время проживает со своим сыном Татамовым М.Н. и его семьей в спорной квартире, оплачивает коммунальные и другие услуги, по содержанию квартиры и за общее имущество многоквартирного дома. Он и другие члены семьи зарегистрированы по настоящее время в кВ.8 <адрес>, в г. К..

     Договор купли - продажи оформлен с указанием, что она свободна от третьих лиц, тогда, как там проживал истец со своей семьей.

     Ответчики с момента приобретения спорной квартиры не заселялись в нее, не содержали её, как собственники и не принимали попыток вселиться. В судебном заседании дали показания, что денежные средства в сумме 162805 рублей передали продавцу после подписания договора купли - продажи.

Из этого же п. 5 договора купли - продажи следует, что сумма в размере 162 805 рублей оплачена продавцу до подписания настоящего договора, денежные средства перечисленные на счет Татамовой У.М. будут перечислены на расчетный счет открытый в филиале Сбербанка России г. К. …, за счет средств материнского(семейного)капитала в соответствии ФЗ от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственного сертификата на материнский(семейный) капитал» за серией МК-3 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ<адрес> ПФР по РД в г. К., выданного Джанарслановой М.У., после регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, в установленные законодательством сроки.

      В силу ст.170 ГК РФ 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
     В соответствии с разъяснениями п. 86 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" … 86. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ).

      Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

       Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ.

Суд выслушав объяснения сторон, свидетелей и исследовав материалы дела пришел к выводу о том, что между Татамовой У.М. и ответчиками по делу был заключен мнимый договор купли - продажи от 31.01.2015г. <адрес>, в г. К., для получения средств материнского (семейного) капитала в соответствии ФЗ от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственного сертификата на материнский(семейный) капитал» за серией МК-3 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ<адрес> ПФР по РД в г.К..

      Следовательно, исковые требования Татамова Н.А. подлежат удовлетворению.

В силу ст.167 ГК РФ 1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения…Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

     2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

      3. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время…

     4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях…

     С учетом того, что суд признал сделку договор купли- продажи от 30.01.2015г. заключенный между Татамовой У.М. и Джанарслановыми М.Д., М.У.и Джанарслановой М.М. Джанарсланову Г.М. мнимой сделкой, то суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГК РФ считает необходимым применить последствия ничтожной сделки, а также взыскать с Д. М.Д., Джанарслановой М.У. средства материнского (семейного) капитала в размере 437195( четыреста тридцать семь тысяча сто девяносто пять) рублей в Пенсионный фонд Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Татамова Н. А. к Д. М.Д., Джанарслановой М.У., Джанарслановой М.М., Джанарсланову Г.М., Джанарслановой Д.М. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: г. К., <адрес>, признании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности спорной квартиры, от ДД.ММ.ГГГГ № за Д. М.Д., Джанарслановой М.У., Джанарслановой М.М., Джанарслановым Г.М., Джанарслановой Д.М. отсутствующим, о признании недействительным государственную регистрацию права собственности на квартиру от 05-05/012-05/148/001/2015-701/1 на имя ответчика, аннулировании записи о регистрации права собственности на квартиру на имя ответчика в ЕГРП, обязании возвратить в собственность квартиру и признать за истцом право собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать недействительным договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: г. К., <адрес>.

      Признать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г. К., <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Д. М. Д., Джанарслановой М. У., Джанарслановой М. М., Джанарслановым Г. М., Джанарслановой Д. М., отсутствующим.

       Признать недействительным Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, государственную регистрацию права собственности на Квартиру от 05-05/012- 05/148/001/2015-701/1 на имя Ответчика, а также аннулировать запись о регистрации права собственности на Квартиру на имя Ответчика в ЕГРП

      Обязать ответчиков возвратить в собственность Татамова Н. А. квартиру, расположенную по адресу: г. К., <адрес> признать за истцом право собственности на данную квартиру.

      Взыскать с ответчиков Д. М.Д. и Джанарслановой М.У. средства материнского(семейного) капитала в размере 437 195( четыреста тридцать семь тысяча сто девяносто пять) рублей в Пенсионный фонд Российской Федерации.

      Обеспечительные меры в виде запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и ее территориальным отделам регистрировать любые сделки в отношении объекта недвижимости - <адрес> в г. К., с кадастровым номером: №, принятие определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, отменить по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:                                   Г.Н. Магомедова

Решение в окончательной формулировке вынесено ДД.ММ.ГГГГ