Судья Гутрова Н.В. №33-3755/2019
Апелляционное определение
«08» апреля 2019 года г. Самара
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Смирновой Е.И.,
судей Назейкиной Н.Н., Маркина А.В.,
при секретаре Нугайбековой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Кендезерской Н.В. на решение Кировского районного суда г.Самары от «15» января 2019 года, которым постановлено:
«Исковые требования Децюра Н.В. к Кендзерской Н.В. об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жилой площадью 60,8 кв.м, жилой - 43,7 кв.м, следующим образом: в пользование Децюра Н.В. предоставить комнату, площадью 12,6 кв.м, в пользование Кендзерской Н.В. предоставить комнату с балконом, площадью 13,8 кв.м, определить в совместное пользование Децюра Н.В. и Кендзерской Н.В. комнату площадью 17,3 кв.м с лоджией, а также места общего пользования: ванную комнату, санузел, коридор, кухню.
Обязать Кендзерскую Н.В. не чинить Децюра Н.В. препятствий в пользовании комнатой площадью 17,3 кв.м с лоджией, демонтировать замок во входной двери в комнату площадью 17,3 кв.м из общего коридора, расположенную в квартире № дома № по <адрес>».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Назейкиной Н.А., объяснения ответчика Кендзерской Н.В. и её представителя Антоневич А.В. (по доверенности №63 АА 5132498 от 20.10.2018 года) в поддержание апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Децюра Н.Н. обратилась в суд с иском к Кендзерской Н.В. об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что спорная квартира, общей площадью 60,8 кв.м, жилой - 43,7 кв.м, расположена по адресу: <адрес>, состоит из трех комнат площадью 12,6 кв.м, 17,3 кв.м (комната с балконом), 13,8 кв.м (комната с лоджией), комнаты площадью 17,3 кв.м и 13,8 кв.м являются смежными. Данная квартира принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности - по 1/2 доле каждому.
По утверждению истца, ответчик препятствует в пользовании комнатой площадью 17,3 кв.м с балконом, закрыл дверь и не пускает истца. На данный момент ответчик в квартире не проживает, попасть в комнату и на балкон истец не имеет возможности.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений истец просил суд определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м, жилой - 43,7 кв.м, следующим образом: в пользование Кендзерской Н.В. определить жилую комнату площадью 13,8 кв.м с лоджией, в пользование Децюра Н.В. - жилую комнату площадью 12,6 кв.м с балконом, жилую комнату площадью 17,3 кв.м определить в совместное пользование сторон, места общего пользования: ванную комнату, санузел, коридор, кухню оставить в совместном пользовании сторон, обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании комнатой 17,3 кв.м с балконом, демонтировать замки в комнату для свободного использования помещения.
Судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе ответчик Кендзерская Н.В. просит решение суда отменить, считая его незаконным. По мнению ответчика, отсутствует реальная возможность совместного проживания и пользования проходной комнатой с балконом площадью 17,3 кв.м, поскольку стороны не являются родственниками и членами одной семьи.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
На основании ст.247 Гражданского к░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №16 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20.03.2018 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░1 (░░░░░░ ░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,6 ░░.░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,3 ░░.░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░1, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 04.05.2018, ░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,8 ░░.░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,3 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,6 ░░.░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,8 ░ 17,3 ░░.░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░ 17,3 ░░.░ - ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 15.02.2018.
░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,3 ░░.░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░.
░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,3 ░░.░ ░ ░░░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,6 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,8 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,3 ░░.░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,3 ░░.░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,3 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 04.05.2018 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ ░░ «15» ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░