Решение от 05.03.2018 по делу № 2-166/2018 от 18.01.2018

Дело 2-166/2018

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров                         05 марта 2018 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А.,

при секретаре Орловой О.В.,

с участием истца Лузяниной ИС,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лузяниной ИС к Шустовой ВА, Ковтуненко СВ, Семакову ИА о признании не обретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лузянина ИС обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, просит признать Шустову ВА, Ковтуненко СВ, Семакова ИА не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, наименование ориентира - жилой дом, почтовый адрес ориентира - <адрес>. Также истец является собственником жилого дома с кадастровым (или условным) номером №, который расположен в <адрес> по адресу: <адрес>. В настоящее время данное жилое помещение отсутствует в связи со сносом. Ответчики были зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по их просьбе с моего согласия. Ответчики не являются членами семьи истца. Кроме того в жилое помещение они не вселялись, постоянно не проживают, стороны не ведут общее хозяйство, совместный бюджет. Ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, а также по ремонту жилого помещения. Указанные расходы производит истец. Доказательства несения ответчиками расходов по оплате найма жилого помещения и эксплуатационных расходов за период, в течение которого ответчики не проживали в жилом помещении, отсутствуют. Попыток вселиться в жилое помещение ответчики не предпринимали, не обращались к истцу за ключами от жилого помещения, ни разу не делали попыток въехать в жилье по месту своей регистрации, хотя никто не чинил им препятствий в этом. В спорном жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчиков. Адрес фактического проживания ответчиков не известен. Регистрация ответчиков носит формальный характер и нарушает права истца.

Определением Нововятского районного суда города Кирова от 13 февраля 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Мамонов СА.

В судебном заседании истец Лузянина ИС заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Шустова ВА, Ковтуненко СВ, Семаков ИА, Мамонов СА в судебное заседание не явились. В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Суд выполнил обязанность по извещению ответчиков о дате, времени и месте судебного разбирательства, направив им заказные письма с уведомлениями о вручении по адресу регистрации. Конверты возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В связи с чем, суд признает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от 20.01.2011 следует, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 27.12.2010 Лузянина ИС является собственником жилого дома № в <адрес>.

По сведениям Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Кирову от 12.02.2018, в доме № <адрес> зарегистрированы Шустова ВА, Ковтуненко СВ, Семаков ИА, Мамонов СА

Из Акта обследования здания, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ для представления в орган кадастрового учета заявления о снятии объекта с государственного кадастрового учета объекта недвижимости по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером: №, следует, что жилой дом как объект капитального строительства отсутствует в связи с тем, что был снесен.

В силу ч.2 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что Шустова ВА, Ковтуненко СВ, Семаков ИА, Мамонов СА являются посторонними истцу, фактически в жилое помещение не вселялись, не проживали в жилом доме, бремя содержания не несли, а также в связи с отсутствием объекта недвижимости, суд приходит к выводу о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим на праве собственности.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право на жилое помещение (выселение) является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому не требует вынесения отдельного решения. Решение подлежит исполнению в силу прямого указания в нормативном акте.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.     

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                     ░░░░░░░░ ░.░.