Решение по делу № 2-49/2023 от 17.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года                                                                            пос. Мама

Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Маслаке В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0015-01-2023-000060-32 (№ 2-49/2023) по исковому заявлению администрации Мамского городского поселения к Самойлову Денису Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, рп. Мама, <адрес>, которое на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО2, в договор в качестве члена семьи нанимателя включен Самойлов Денис Сергеевич, который зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ и фактически проживал в нём с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, после чего выехал из него на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, рп. Мама, <адрес>64. В ходе обследования жилого помещения установлено, что оно находится в запущенном состоянии, не пригодно для проживания, бремя его содержания ответчик не несет, личные вещи ответчика в доме отсутствуют.

С учетом изложенного, просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции по адресу, указанному в исковом заявлении, а также по адресу регистрации по месту жительства, конверты возвращены по истечении срока хранения.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в Постановлении от 23.06.2015 года № 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.237 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда может быть передано собственником (действующим от его имени уполномоченным органом местного самоуправления) либо управомоченным им лицом (наймодателем) другой стороне - гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем по договору социального найма жилого помещения. В соответствии с частью 2 статьи 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснения Пленума Верховного Суда РФ в пункте 32 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что при разрешении вопросов о правах нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять по какой причине и как долго наниматель отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде гражданина из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, являются основаниями для признания факта расторжения гражданином в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, Мамское муниципальное образование является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт. Мама, <адрес>1.

На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 в бессрочное пользование. В качестве члена семьи нанимателя в договор включен её сын Самойлов Денис Сергеевич.

Согласно поквартирной карточке ФИО2 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, Самойлов Д.С. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Иные лица в жилом помещении не зарегистрированы.

Согласно заявленных требований спорное жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии, личные вещи ответчика отсутствуют, обязанности по содержанию жилого помещения в пригодном для проживания состоянии не исполняет.

При этом, никаких возражений относительно заявленных требований в адрес суда не поступало. На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было предоставлено другое жилое помещение по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в договор включен сын Самойлов Д.С.

Каких-либо данных, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны других лиц, либо были созданы иные препятствия в реализации прав нанимателя жилого помещения и (или) имелись обстоятельства, объективно препятствовавшие выполнению обязанностей нанимателя, в связи с чем, не проживание ответчика в указанном помещении было вынужденным, суду не представлено.

Согласно статьи 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи за ними сохраняются не только права, но и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Использование жилого помещения по назначению для постоянного проживания, его содержание в надлежащем для проживания состоянии является не только правом, но и обязанностью нанимателя.

Изложенное является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с чем исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Самойлова Дениса Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии 2513 №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Самойлова Дениса Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Мамско-Чуйский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19.05.2023.

Судья                                                                        А.Ю. Дятлов