Решение по делу № 2-171/2014 (2-2224/2013;) от 27.12.2013

Дело №2-171\14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 января 2014 года

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ошурко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недошковского Романа Геннадиевича к Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец Недошковский Р.Г. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением- для садоводства, расположенного в границах садоводческого товарищества по адресу: <адрес>

В обосновании исковых требований истец указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «<данные изъяты> где ему из земель садоводческого товарищества был предоставлен земельный участок № № площадью № кв.м. С № года истец пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы, участок освоен. На нем построен садовый дом, земельный участок сформирован, его границы установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями. Участок находиться в границах садоводческого товарищества. Правоустанавливающих документов на земельный участок истец не имеет. Просит суд признать за ним право собственности на данный земельный участок.

Истец Недошковский Р.Г. письменно ходатайствовал о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик СНТ «<данные изъяты>» в лице его председателя Величко В.В. письменно ходатайствовал о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик Администрация <адрес> муниципального района <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились, своих объяснений или возражений по существу исковых требований не представили.

Изучив заявленные требования, материалы данного гражданского дела, суд находит иск Недошковского Р.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела усматривается, что Постановлением Главы <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 15.0 га. в районе <адрес> поссовета был закреплен за садоводческим товариществом «<данные изъяты>», в том числе: в собственность членов товарищества-5.88 га. согласно прилагаемого списка. Постановлением Главы <адрес> № 549 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав СНТ «<данные изъяты>». Постановлением Главы <адрес> № 2151 от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 24000 кв.м., с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> относиться к категории земель- «земли сельскохозяйственного назначения».

Истец Недошковский Р.Г. был принят в члены СНТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, где ему в пользование был выделен земельный участок № № площадью № кв.м., который расположен в границах садоводческого товарищества в соответствии с его генеральным планом. Арестов и запрещений на данный участок нет. Споров по его границам, а также задолженности по членским взносам истец не имеет, что подтверждается справкой СНТ, заключением председателя Правления СНТ <данные изъяты>», членской книжкой садовода, выпиской из протокола общего собрания членов СНТ.

Согласно описания местоположения границ данного участка его площадь составляет № кв.м. Земельный участок истцом полностью освоен, на нем имеет садовый домик общей площадью № кв.м. Границы участка определены и согласованы с соседними землепользователями, участок поддерживается в надлежащем состоянии и используется истцом по его целевому назначению.

Согласно ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По правилам ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

По данному делу установлено, что предоставление истцу спорного земельного участка было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный земельный участок №№ суду представлены документы, содержащие описание его границ.

Суду представлен Устав СНТ «<данные изъяты>», выписка из протокола общего собрания №№ от ДД.ММ.ГГГГ о принятии истца в члены товарищества, заключение СНТ «<данные изъяты>», справка председателя товарищества, где истец указан как член данного товарищества с закреплением за ним земельного участка № №, другие документы, подтверждающие приобретение истцом членства в данном СНТ.

Также, суду представлено Постановление Главы <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческим товариществом», выписка из ЕГРП; выкопировка из генплана СНТ «<данные изъяты>»; справка и заключение от председателя СНТ «<данные изъяты>» Величко В.В., согласно которых участок № № выделен истцу из земель садоводческого товарищества, расположен в границах СНТ в соответствии с его генеральным планом; карта (план) границ спорного участка с описанием границ смежных земельных участков и геодезические данные земельного участка; другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок, кроме СНТ «<данные изъяты>

Из материалов дела усматривается, что СНТ «<данные изъяты>» создано до введения в действие Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ года, наделено в установленном порядке земельным участком площадью № кв.м. При этом СНТ «<данные изъяты> правомерно предоставил истцу земельный участок № № как члену данного СНТ.

Таким образом, поскольку при рассмотрении данного гражданского дела по существу, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность для приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, заявленные исковые требования Недошковского Р.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», 218 ГК РФ, 15, 25, 81 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Недошковского Романа Геннадиевича - удовлетворить.

Признать за Недошковским Романом Геннадиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №, выданный <адрес> ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №), право собственности на земельный участок № №, общей площадью № кв.м., кадастровый номер не присвоен, категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, прекратив право собственности СНТ «<данные изъяты>» на данный земельный участок.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья: Капцова Т.Ю.