Решение по делу № 2-232/2018 от 19.03.2018

Дело № 2-232/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение составлено 06 июня 2018 года

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанова И.А.

при секретаре Сенюковой О.В.,

с участием представителя истца главы администрации сельского поселения «Тракт» Клочко М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве 01 июня 2018 года гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Тракт» к Кораблеву А. Т. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

установил:

Администрация сельского поселения «Тракт» обратилась в суд с иском к Кораблеву А.Т. о возложении обязанности исполнить обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения в собственность муниципального образования сельского поселения «Тракт» в связи с реализацией государственного жилищного сертификата.

В последующем истец по тем же основаниям просил признать право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Определением суда от 26.04.2018 измененные исковые требования приняты к производству суда.

В судебном заседании глава администрации сельского поселения «Тракт» Клочко М.М. на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Кораблев А.Т. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третьему лицу Кораблеву Т.А. судом по месту регистрации направлялось судебное извещение, от получения которого он уклонился.

Третье лицо Минстрой Республики Коми извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя. В письменном отзыве поддержало исковые требования.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Как следует из материалов дела, Кораблев А.Т. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

27.04.2016 и 15.06.2016 Кораблев А.Т. и его сын Кораблев Т.А. дали письменные обязательства о сдаче жилого помещения и в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, 17.06.2016 Кораблеву А.Т. выдан государственный жилищный сертификат серия ЛС <№> на сумму 1 542 583 рубля.

10.08.2016 этот сертификат реализован путем приобретения квартиры в <адрес>, общей площадью 32,1 м2.

Согласно сведениям УФМС России по Республике Коми 26.06.2017 и 28.06.2017 Кораблев А.Т. и Кораблев Т.А. сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, жилое помещение освобождено, ключи переданы администрации сельского поселения «Тракт», однако обязательство о сдаче жилого помещения Кораблевым А.Т. не исполнено.

Подписанное ответчиком обязательство в соответствии с положениями статьи 153, пункта 3 статьи 159 Гражданского кодекса Российской Федерации является сделкой, направленной на исполнение сделки, заключенной третьим лицом по основному требованию – выдаче государственного жилищного сертификата и ответчиком – сдаче квартиры в пользу администрации сельского поселения «Тракт», и соответствует форме, предусмотренной статьей 160 Гражданского кодекса Российской Федерации и приложением № 6 к Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153).

Ответчик самостоятельно определил судьбу своих прав в отношении спорной квартиры, приняв на себя обязательство освободить ее не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет социальной выплаты.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что до настоящего времени ответчиком указанное обязательство не исполнено, его право собственности на спорное жилое помещение подлежит прекращению с признанием права собственности за администрацией сельского поселения «Тракт».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения «Тракт» удовлетворить.

Прекратить право собственности Кораблева А. Т. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 36 м2, кадастровый <№>, признав право собственности на это жилое помещение за администрацией сельского поселения «Тракт».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья И.А. Степанов

подпись