Решение от 26.09.2018 по делу № 2-854/2018 от 13.06.2018

Дело № 2-854/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года г. Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе

Федерального судьи: Комаровой И.А.,

при секретаре: Болтышевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саломатиной Анны Олеговны к администрации Крюковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы Саломатиной Анны Олеговны – Гладунец Олег Васильевич.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

При жизни Гладунец О.В. принадлежащим ему имуществом не распорядился, завещание не оставил.

В настоящее время, наследниками первой очереди по закону после смерти Гладунца О.В. являются его дети Саломатина А.О., истица по делу, а также Попова О.О., Гладунец И.О., Моркова Л.О., Алейникова Т.О. и внучка Дроботова А.Н., по праву представления после смерти Дроботовой Е.О., которые на вышеуказанное наследственное имущество не претендуют и отказываются от него в пользу истицы.

Ссылаясь на то, что фактически приняла наследство после смерти Гладунца О.В., поскольку вступила во владение, управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранности, защите от посягательства или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатила за свой счет долги наследодателя, Саломатина А.О. обратилась в суд, и просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица Соломатина А.О. не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

В судебном заседании представитель истицы Шпенглер Н.Н., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования уточнила, просили суд признать за Соломатиной А.О. право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 3000 кв. м. и жилой дом общей площадью 38,30 кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ 40,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Гладунца Олега Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Крюковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, от главы сельсовета Милованова А.М. в суд по факсимильной связи поступило ходатайство, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации <адрес> Максимова Н.П., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Оставляют принятие решения по делу на усмотрение суда.

Третье лицо Гладунец И.О. в судебное заседание не явился, от него в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Саломатиной А.О., на наследственное имущество после смерти отца не претендует и отказывается от него. Ранее в судебном заседании пояснял, что спорное домовладение выделялось отцу, на момент смерти он проживал один, с матерью Гладунец Л.Г. он развелся. Она не претендует на этот дом. Он (Гладуней И.О.) не возражает против удовлетворения исковых требований Соломатиной А.О. о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Гладунец О.В. На вышеуказанное наследство не претендует и отказывается от него. Похороны отца осуществляли они с сестрой. У отца есть еще дети Попова О.О., Моркова Л.О., Алейникова Т.О., а также была дочь Дроботова Е.О, которая умерла. Но у нее осталась дочь, которую воспитывает их мать – Гладунец Л.Г. После смерти отца истица распорядилась его имуществом, ухаживает за домом, на дверь повесила замок, обрабатывает земельный участок.

Третьи лица Попова О.О., Моркова Л.О., Алейникова Т.О., Дроботова А.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, от них в материалах дела имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, от наследства отказываются в пользу Соломатиной А.О.

Третье лицо Гладунец Л.Г., действующая за себя и как законный представитель третьего лица Дроботовой А.Д., в судебном заседании, пояснила, что исковые требования Саломатиной А.О. поддерживает в полном объеме, на наследство после смерти Гладунца О.В. ни она, ни внучка Дроботова А.Д., которая находится под ее опекой после смерти матери, их дочери Дроботовой Е.О., не претендуют, поскольку после его смерти наследство не принимали, проживали раздельно.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск Саломатиной А.О. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ДД.ММ.ГГГГ умер Гладунец Олег Васильевич, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Крюковского сельсовета <адрес>.

После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности Гладунцу О.В. указанного жилого дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № Крюковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой владельцем жилого <адрес> является Гладунец Олег Васильевич. Задолженности по налоговым платежам, арестов и запрещений за указанным домовладением не зарегистрировано.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет общую площадь – <данные изъяты> кв.м, а также площадь в соответствии с приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> кв.м. Инвентарный номер – <данные изъяты>

Факт принадлежности Гладунцу О.В. указанного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Крюковского сельсовета <адрес>, согласно которой Гладунцу Олегу Васильевичу принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> дубрава, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ по Крюковскому сельсовету <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> дубрава, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 3000 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, указанный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв. м.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 3 п. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» - граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № – 1 «О собственности в СССР», которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.

Кроме того, в соответствии с п.9.1 ст. 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, то в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Аналогичное положение закреплено и в ч.1 п.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «О регулировании земельных отношений в <адрес>» в соответствии с которым предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам бесплатно в собственность на основании решения уполномоченного органа осуществляется для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории <адрес>: гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР «О собственности в СССР».

Статьей 8 вышеуказанного закона установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно гражданам, указанным в статье 7 настоящего Закона, из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества, которые составляют: личное подсобное хозяйство, максимальная – 0,50 га, минимальная 0,03 га; индивидуальное жилищное строительство, максимальная – 0,2 га, минимальная 0,03 га

Суд принимает во внимание, что Гладунец О.В., а после его смерти Саломатина А.О., на протяжении длительного времени правомерно пользовались земельным участком, облагораживали его, следовательно, в силу действующего законодательства она имеет право заявить требования о признании права собственности на указанный земельный участок, в порядке наследования после смерти ее отца Гладунца О.В.

На случай своей смерти Гладунец О.В.завещание не оставил.

В настоящее время, наследниками первой очереди по закону после смерти Гладунца О.В. являются его дети – Саломатина А.О., истица по настоящему делу, а также Попова О.О., Гладунец И.О., Моркова Л.О., Алейникова Т.О., и внучка Дроботова А.Н., по праву представления после смерти Дроботовой Е.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которые на наследственное имущество после его смерти не претендуют и отказываются от него в пользу истицы.

Исходя из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно сообщениям нотариусов <адрес> и <адрес> <данные изъяты> после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ Гладунца Олега Васильевича, наследственное дело не заводилось.

Допрошенная в судебном заседании свидетель А.Е.В. пояснила, что приходится дочерью Поповой О.О., третьего лица по делу. Ей известно, что Саломатина А.О., Попова О.О., Гладунец И.О., Моркова Л.О., Алейникова Т.О., а также Дроботовой Е.О., приходятся детьми Гладунцу О.В. Дроботова Е.О. умерла, но у нее осталась дочь Дроботова А.Н. Похороны Гладунца О.В. осуществляла его дочь Соломатина А.О., которая после его смерти приняла наследство и распорядилась его личным имуществом.

Свидетель Т.В.А. пояснил, что с Гладунцом О.В. они были друзьями. Он живет через два дома от него. На день смерти он проживал с истицей. Кроме истицы у него были еще дети - Иван, Лена, Таня, Любовь, Ольга. Лена умерла до смерти отца, у нее есть дочь Аня. Девочке 14 лет она проживает с бабушкой. На похоронах Гладунца О.В. были все родные, а кто осуществлял их, пояснить не смог. В настоящее время Аня распорядилась имуществом отца, окашивает траву около дома, смотрит за домом, оплачивает налоги.

Согласно справке администрации Крюковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Гладунец О.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживал по адресу: <адрес>. Вмести с ним проживали сын Гладунец Иван Олегович, дочь Саломатина Анна Олеговна, внуки Саломатн Александр Павлович и Саломатин Иван Павлович.

Учитывая, что истица Саломатина А.О. фактически приняла наследство после смерти отца Гладунца О.В., вступила во владение и пользование наследственным имуществом, распорядилась его имуществом по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти отца Гладунца О.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за Саломатиной А.О. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Гладунца Олега Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░:

░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                  ░.░. ░░░░░░░░