Решение по делу № 2-2603/2013 от 07.10.2013

    К делу № 2-2603/2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» декабря 2013г.                                                                                 г. Ейск

         Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

            председательствующего                   Поплавского М.В.

            при секретаре                                     Вольновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Серова Валерия Ивановича к Муниципальному образованию Ейского городского поселения Ейского района, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», третье лицо гаражно строительный кооператив «Станкостроитель» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 35,3 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Станкостроитель», по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Представитель ответчика Муниципального образования Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

      Изучив материалы дела, считаю, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Серов В.И., является членом гаражного кооператива «Станкостроитель» с ноября 1995 года, на основании Постановления Главы администрации г. Ейска Краснодарского края № 3001 от 21 ноября 1995 года истцу было разрешено строительство гаражного бокса.

Разрешением № 479 от 04.12.1995 года инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора истцу было разрешено выполнение строительно-монтажных работ, для возведения гаражного бокса 3,5 кв.м.х6,0 кв.м. Истцу также было выдано Архитектурно-планировочное задание от 22 ноября 1995 года.

Указанный гаражный бокс был выстроен истцом в 1996 году, гаражному боксу был присвоен порядковый номер №.

В связи с тем, что у истца возникла необходимость распорядиться принадлежащим ему гаражным боксом, в сентябре 2013 года он обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса №, расположенного в ГК «Станкостроитель» по <адрес> в г. Ейске. Согласно письма № 703 от 05.09.2013г. истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод вышеуказанного гаражного бокса в эксплуатацию. Отказ был обоснован тем, что в соответствии с частью 6 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ (отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок), у учреждения отсутствуют основания для выдачи разрешения на ввод гаражного бокса в эксплуатацию (л.д. 6).

Согласно технического паспорта, выданного Филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району от 16.05.2013г. общая площадь вышеуказанного гаражного бокса составляет 35,3 кв.м.

В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.

Постановлением Главы муниципального образования город Ейск № 218 от 20.04.2006г. «о присвоении и изменении почтовых адресов гаражным кооперативам и группам гаражных боксов в городе Ейске» группе гаражных боксов в районе станкостроительного завода присвоен почтовый адрес: <адрес>.

    Самовольным строением гаражный бокс не является, так как его строительство произведено в установленном законом порядке. Однако признание права собственности на него в административном порядке не представляется возможным по вышеперечисленным причинам.

В соответствии с ФЗ № 93 от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить и признать за Серовым В.И. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в ГСК «Станкостроитель».

Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Признать за Серовым Валерием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 35,3 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Станкостроитель», по адресу: <адрес>.

Срок обжалования решения - в течении месяца в Краснодарском краевом суде путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.

           Председательствующий     ……………………………. Поплавский М.В.