Решение по делу № 2-5616/2014 от 23.10.2014

дело № 2-5616/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» ноября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Администрации Пушкинского муниципального района, 3-му лицу СНТ «Березка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Б. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района, 3-му лицу СНТ «Березка» о признании права собственности на земельный участок, признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 360 кв.м, расположенный в СНТ «Березка» по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указала, что она является членом СНТ «Березка», владеет и пользуется земельным участком, общей площадью 360 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> предназначенным для ведения садоводства, до настоящего времени администрация <адрес> не рассмотрела вопрос о передаче земельного участка в собственность истца, предложив членам СНТ оформить право собственности на земельные участки в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Е. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик представитель администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель СНТ «Березка» в судебное заседание не явился, о слушании ответчик извещен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Постановлением Главы Администрации <адрес> № от <дата> СОТ «Березка» предоставлен земельный участок площадью 11,3 га из состава земель, находящихся в пользовании Радиоцентра № Минсвязи РФ для закрепления земель, фактически занимаемых садово – огородными участками ( л.д.9).

Истец Б. является членом СНТ «Березка» в соответствии с решением общего собрания от <дата> (л.д. 17), за ней закреплен земельный участок № площадью 360 кв.м. ( л.д. 17).

Согласно заключению правления в соответствии со схемой планировочной застройки садоводческого товарищества земельный участок истца находится в границах СНТ «Березка».

Суду представлена выкопировка из генерального плана (л.д. 20-22), из которого усматривается, что земельный участок истца располагается в границах СНТ «Березка».

В настоящее время проведены землеустроительные работы по межеванию земельного участка истца.

По результатам межевания изготовлены планы и описание границ, которые согласованы смежными землепользователями (л.д.8).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый Б., был предоставлен для ведения садоводства до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом товарищества, ей предоставлен земельный участок № 131, находящийся в границах СНТ, в связи с чем в силу закона за истцом может быть признано право собственности на земельный участок площадью 360 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Б. к Администрации Пушкинского муниципального района, 3-му лицу СНТ «Березка» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Б. право собственности на земельный участок площадью 360 кв.м, категория земель -«земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес> в границах в соответствии с планом выполненным ООО « Аданис».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: