Решение по делу № 2-231/2016 от 14.07.2016

Дело № 2-231/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2016 года                                                                 город Кувшиново

Кувшиновский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Кулакова С. А.,

при секретаре Ступаковой Е. О.,

с участием истца Васильевой Л. В. и её представителя Лебедевой Е. Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Л.В. к Васильеву С.В. и Васильевой И.В. о признании права собственности на здание гаража в порядке наследования,

установил:

Васильева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Васильеву С.В. и Васильевой И.В. о признании права собственности в порядке наследования на нежилое здание (здание гаража) площадью <данные изъяты> квадратных метра, находящееся по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что 14 июня 2011 года умер ФИО1 (муж Васильевой Л. В.), зарегистрированный и проживавший вместе с ней по адресу: <адрес> 14 сентября 2011 года Васильева Л. В. обратилась к нотариусу Кувшиновского нотариального округа Тверской области и вступила в наследство на всё имущество, оставленное её мужем. От данного брака у них имеются двое детей: сын Васильев С. В. и дочь Васильева И. В. Никаких споров и разногласий по поводу наследства у них не было, поэтому единогласно решили, что всё имущество будут оформлять на Васильеву Л. В., поскольку так удобнее для всех. После смерти мужа остался гараж по улице <адрес> (гаражный бокс № в гаражном кооперативе №, инвентарный №) площадью <данные изъяты> квадратных метров. ФИО1 являлся членом гаражно-строительного кооператива № города Кувшиново. На территории кооператива (по адресу: <адрес>) за счёт собственных средств хозяйственным способом супругом был возведён гараж – гаражный бокс № Земельный участок, на котором был возведён гараж, предоставлен был мужу на праве бессрочного (постоянного) пользования. Супругом был полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс № и, следовательно, гараж принадлежал только ФИО1 Гараж находился во владении супруга с момента строительства, он владел им открыто и добросовестно, производил необходимые платежи, полностью нёс бремя содержания имущества. Супруг не подавал документы на государственную регистрацию права собственности, поскольку не имел правоустанавливающих документов на данный гараж и считал, что гараж и так находится в его собственности, всю свою жизнь пользовался данным гаражом, никаких споров со стороны третьих лиц по поводу данного имущества никогда не возникало. Гаражный кооператив № официально не был зарегистрирован, не числится в налоговой инспекции. Васильева Л. В. и сын также продолжают пользоваться данным гаражом. Васильева Л. В. считает, что в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации она фактически приняла наследство, оставленное её мужем, так как вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счёт содержание наследственного имущества (платит за электроэнергию, сменила ворота, то есть произвела ремонт гаража). Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременён иным образом.

В судебном заседании истец Васильева Л. В. и её представитель Лебедева Е. Б. поддержали исковые требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Васильев С. В. и Васильева И. В. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований (л. д. 116-117). Поскольку ответчики извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица – Муниципальное учреждение администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново», Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области – своих представителей в судебное заседание не направили, каких-либо заявлений, ходатайств или возражений не представили. Поскольку третьи лица извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти № от 14 июня 2011 года (л. д. 13, 38) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о браке № от 1 июля 1972 года (л. д. 14, 45) ФИО1 и ФИО2 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия Васильева.

Согласно справке гаражного кооператива <адрес> от 15 октября 2012 года (л. д. 15) ФИО1 принадлежит гаражный бокс № в гаражном блоке гаражного кооператива № расположенного по адресу: <адрес> Паевой взнос был полностью уплачен ФИО1

Из технического паспорта на помещение от 18 сентября 2006 года (л. д. 16-21) усматривается, что нежилое помещение – гаражный бокс № (по адресу: <адрес>) площадью <данные изъяты> квадратных метров – прошло техническую инвентаризацию и имеет инвентарный №.

Из кадастрового паспорта здания от 3 ноября 2015 года (л. д. 22-23) усматривается, что нежилое здание (по адресу: <адрес>) имеет площадь <данные изъяты> квадратных метра и кадастровый номер №.

Согласно справке Торжокского филиала Государственного унитарного предприятия Тверской области «Тверское областное бюро технической инвентаризации» от 24 августа 2016 года (л. д. 135) гараж № (по адресу: <адрес> с общей внутренней площадью <данные изъяты> квадратных метров (инвентарный №) и гараж с кадастровым номером № с застроенной площадью <данные изъяты> квадратных метра – один и тот же объект.

Согласно справке кадастрового инженера ФИО3. (л. д. 136) площадь нежилого здания гаража (по адресу: <адрес>) по внешнему обмеру составила <данные изъяты> квадратных метра. Эту же площадь заказчик внёс в декларацию об объекте недвижимости, на основании которой был составлен технический план и проведён государственный кадастровый учёт объекта недвижимости. Эта же площадь указана в кадастровом паспорте на нежилое здание с кадастровым номером №

Из постановления главы Кувшиновского района от 20 апреля 1998 года № 101 «О предоставлении земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование» (л. д. 25-26) усматривается, что земельные участки, занятые индивидуальными гаражами по улице Пролетарская, предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование, в том числе ФИО1 – площадью <данные изъяты> квадратных метров.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 12 августа 2015 года (л. д. 130) усматривается, что земельный участок (по адресу: <адрес>) имеет площадь <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер № и разрешённое использование – для индивидуального гаражного строительства. Правообладателем данного земельного участка является ФИО1 (бессрочное (постоянное) пользование).

Согласно уведомлению филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области от 10 августа 2016 года (л. д. 129) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание, имеющее кадастровый номер № и находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно справке нотариуса Кувшиновского нотариального округа Тверской области Ибрагимовой Н. Ф. от 14 сентября 2011 года (л. д. 24) Васильева Л. В. приняла наследственное имущество после смерти ФИО1. путём подачи заявления в нотариальную контору.

Из копий материалов наследственного дела ФИО1 (л. д. 37-91) усматривается также следующее:

- Васильева Л. В. обратилась 14 сентября 2011 года к нотариусу Кувшиновского нотариального округа Тверской области Ибрагимовой Н. Ф. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 Наследниками также являются сын Васильев С. В. и дочь Васильева И. В.;

- Васильев С. В. обратился 14 сентября 2011 года к нотариусу Кувшиновского нотариального округа Тверской области Ибрагимовой Н. Ф. с заявлением об отказе от наследства после смерти ФИО1. в пользу Васильевой Л. В.;

- Васильева И. В. обратилась 17 ноября 2011 года к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга Савиной В. Л. с заявлением об отказе от наследства после смерти ФИО1. в пользу Васильевой Л. В.;

- согласно справке ОАО «Кувшиновское коммунальное хозяйство» от 13 сентября 2011 ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован по адресу: Тверская <адрес> Вместе проживала Васильева Л. В.;

- согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 13 и 16 января, 5 и 26 апреля 2012 года, удостоверенным нотариусом Кувшиновского нотариального округа Тверской области Ибрагимовой Н. Ф., наследником имущества ФИО1. является Васильева Л. В.

В силу п. 1 ст. 1110, ст. 1111-1113, п. 1 ст. 1114, ст. 1115-1116 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил упомянутого Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1141 и ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пп. 1, 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1153 упомянутого Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 названного Кодекса).

Как видно из разъяснений, содержащихся в пп. 7, 34 и 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из приведённых положений законодательства, на основе представленных сторонами и исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что Васильева Л. В. как наследник по закону первой очереди приняла (как путём подачи заявления нотариусу, так и фактически) наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО1., состоявшее, среди прочего, из нежилого здания площадью <данные изъяты> квадратных метра с кадастровым номером № (по адресу: <адрес>) в течение 6 месяцев после открытия наследства, то есть в установленный законом срок. Указанное нежилое здание принадлежало наследодателю ФИО1 на праве собственности, при жизни он являлся единственным правообладателем этого здания, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами, справкой гаражного кооператива <адрес> и сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приведённые обстоятельства не оспариваются ответчиками, которые на спорное наследственное имущество не претендуют и не заявили возражений против исковых требований. Иные лица, имеющие право претендовать на спорное недвижимое имущество, отсутствуют.

Таким образом, исковые требования Васильевой Л. В., вызванные необходимостью юридического оформления её наследственных прав, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Васильевой Л.В. к Васильеву С.В. и Васильевой И.В. удовлетворить.

Признать за Васильевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на нежилое здание площадью <данные изъяты> квадратных метра, имеющее кадастровый номер № и находящееся по адресу: <адрес>

На основании статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кувшиновский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                          С. А. Кулаков

Мотивированное решение составлено 14 сентября 2016 года.

Судья                                                                                                   С. А. Кулаков