Решение по делу № 2-207/2013 от 11.03.2013

Дело № 2-207/2013 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Суксун 02 апреля 2013 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ярушина И.В.,

при секретаре Москвиной К.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова В. Г., Никифоровой Л. В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Никифоровой М. В., несовершеннолетней Никифоровой О. В., действующей с согласия своих родителей Никифорова В. Г. и Никифоровой Л. В., а также Никифорова В. В., и Никифоровой Л. В., действующей за себя и в интересах своего малолетнего сына Никифорова В. И. к Муниципальному образованию «Суксунское городское поселение» о признании права общей равнодолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

у с т а н о в и л:

Никифорова В.Г., Никифорова Л.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Никифоровой М.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетняя Никифорова О.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующая с согласия своих родителей Никифорова В.Г. и Никифоровой Л.В., а также Никифоров В.В. и Никифорова Л.В., действующая за себя и в интересах своего малолетнего сына Никифорова В.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратились с иском к МО «Суксунское городское поселение» о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Свои требования истцы мотивировали тем, что в период работы в колхозе <данные изъяты> истцу Никифорову В.Г. в 1990 г. была предоставлена для проживания двухкомнатная квартира по указанному адресу. Полагая, что указанная квартира передана в муниципальную собственность в ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением о передаче жилого помещения в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в чем им было отказано по тем основаниям, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится. По данным Управления Росреестра по Пермскому краю собственник указанной квартиры отсутствует. Вместе с тем, истцы полагают, что право собственности на указанную квартиру за ними может быть признано в силу ст.234 ГК РФ, поскольку с 1990г. открыто и непрерывно владеют ею как своей собственной.

К участию в деле в качестве соответчика с согласия истцов по данному иску судом привлечено ООО «Зерновое», представитель которого Малинина Н.П. пояснила, что спорная квартира числится на балансе общества.

В судебном заседании истцы на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме.

Представитель ответчика МО «Суксунское городское поселение» по доверенности Исаева Т.В. в суде иск признала в полном объеме последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель соответчика ООО «Зерновое» по доверенности Малинина Н.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила письменное заявление, из которого следует, что исковые требования Никифоровых ООО «Зерновое» признает в полном объеме, последствия признании иска ему разъяснены и понятны.

Представитель Органа опеки и попечительства по доверенности Зиатдинова Р.Г. в суде исковые требования поддерживает.

Суд заслушав истцов, представителя ответчика, представителя органа опеки и попечительства, изучив материалы дела приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу Никифорову В.Г., в связи с осуществлением им трудовой деятельности колхозом <данные изъяты> была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В соответствии со справкой администрации МО «Суксунское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоят Никифоров В.Г., его жена Никифорова Л.В., дочь Никифорова М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Никифорова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., Никифорова О.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., сына Никифоров В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., внук Никифоров В.И., ДД.ММ.ГГГГ.р. Согласно справки Кунгурского филиала ГУП «ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ право на бесплатную приватизацию жилья указанными лицами не использовано.

В соответствии с уведомлением Суксунского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю об отсутствии сведения в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах третьих лиц на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - отсутствуют.

В соответствии с п. 1ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом, по смыслу абз. 2 п. 1 ст.234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В соответствии со ст.225 и ст.234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Их технического паспорта жилого помещения (квартиры) №, расположенной в <адрес>, выданного Кунгурским филиалом ГПУ «Центр технической инвентаризации Пермского края», следует, что субъект права данной квартиры не зарегистрирован. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>

До настоящего времени никто не обратился в Федеральную регистрационную службу для того, чтобы узаконить право собственности на спорную квартиру, из чего суд делает вывод об отсутствии притязаний на спорное имущество со стороны ответчиков. Иных собственников указанной квартиры в судебном заседании не установлено.

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд признает, что с 1990 года по настоящее время семья Никифорова В.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. С учетом срока приобретательной давности, который составляет более 22 лет, заявленные требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает, что имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и вынесения, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, решения об удовлетворении заявленных истцом требований, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить. Признать за Никифоровым В. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Никифоровой Л. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетней Никифоровой М. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Никифоровой О. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Никифоровым В. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Никифоровой Л. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Никифоровым В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> по 1/7 доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Никифоровым В. Г., Никифоровой Л. В., несовершеннолетней Никифоровой М. В., Никифоровой О. В., Никифоровым В. В., Никифоровой Л. В., Никифоровым В. И. права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись И.В. Ярушин