Решение по делу № 2-499/2015 от 23.03.2015

Дело №2-499/2015 08 мая 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А.,

при секретаре Поляковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Л.П. к администрации муниципального образования «Ластольское», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Николаева Л.П. обратилась с иском к администрации МО «Ластольское» о признании права собственности на жилой дом № в д. <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок площадью Х кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования. В обоснование требований указала, что <дата> умер ее отец Т.П. Она является наследником первой очереди. После смерти отца открылось наследство, состоящее из указанных жилого дома и земельного участка. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства. Считает, что срок ею не пропущен, поскольку фактически вступила в права наследования, осуществляла пользование указанным имуществом.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Приморский муниципальный район».

В судебном заседании истец и ее представитель требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, указав, что с 1993 года Т.П. по состоянию здоровья находился в Ширшинском доме интернате, все расходы по похоронам несла истец. Домом пользовалась как при жизни отца, так и после его смерти. Осуществляет его содержание, текущий ремонт, предпринимает меры к его сохранности.

Представители ответчиков – администрации МО «Ластольское» и администрации МО «Приморский муниципальный район», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, ее представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <дата> умер Т.П., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <дата> (актовая запись №18).

Наследником Т.П. является его дочь Николаева Л.П.

Постановлением главы администрации Ластольского сельсовета № от <дата> Т.П. был предоставлен в собственность земельный участок площадью Х га, расположенный по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Согласно выписки из похозяйственной книги № д. <адрес> Ластольской сельской администрации Приморского района Архангельской области за <дата> годы имеются сведения о хозяйстве Т.П., лицевой счет №, адрес хозяйства: <адрес>, в личной собственности хозяйства имеется жилой дом <дата> постройки, двор <дата> постройки, хлев <дата> постройки.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Из положений п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников на включение этого имущества в состав: наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что при жизни умершему Т.П. в установленном законом порядке был предоставлен в собственность земельный участок площадью Х га, расположенный по адресу: <адрес>, кроме того, на праве собственности принадлежал жилой дом № в д. <адрес>. Данным имуществом умерший распоряжался как своим собственным.

Николаева Л.П. пользовалась указанным имущество как при жизни своего отца Т.П., так и после его смерти, на земельном участке выращивает овощи, кустарник, занимается ремонтом дома, содержит его, предпринимает меры к его сохранности, что помимо пояснений Николаевой Л.П. подтверждается показаниям свидетеля К.Г.

Отсутствие надлежащим образом оформленных документов и государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Учитывая, что наследодатель умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на недвижимое имущество, право собственности умершего никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в установленный законом срок истец фактически вступила в права наследования после смерти своего отца, суд находит требования Николаевой Л.П. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Николаевой Л.П. к администрации муниципального образования «Ластольское», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Николаевой Л.П. право собственности на жилой дом № в д. <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок площадью Х кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Председательствующий О.А. Шитикова