Решение по делу № 2-710/2017 от 09.02.2017

Дело № 2-710/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» марта 2017 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Рыбиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марчева В. М. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Мечта» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Марчев В.М. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Мечта» о признании права собственности на гараж № из блочков с погребом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В заявлении указано, что Марченко В.М. является членом ГСК «Мечта», паевые взносы выплачены полностью. В настоящее время желает оформить свое право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке сделать этого не имеет возможности в связи с тем, что гараж возведен без получения проектной и технической документации. При этом гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. При таких обстоятельствах просит суд признать за ним право собственности на гараж по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

Истец Марчев В.М. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отстутствие. Свои исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в лице представителя по доверенности Конобеевой Н.В. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ГСК «Мечта» в судебное заседание не явился, в лице председателя ГСК Смыкова А.А. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, относительно удовлетворения заявленных Марчевым В.М. исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в лице главы сельсовета В.Н. Илясовой обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. Решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, рассмотрев материалы дела, изучив доводы истца, позицию ответчиков администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Мечта», третьего лица администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № «О предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Мечта» под расширение территории» из земель администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га для предоставления гаражно-строительному кооперативу «Мечта» в постоянное (бессрочное пользование) под расширение территории. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением номера №

Марчев В.М. является членом ГСК «Мечта», что подтверждается справкой председателя ГСК Смыкова А.А., книжкой члена кооператива. Пай выплачен полностью, задолженности по взносам не имеет.

Однако, в соответствии с сообщением администрации Тамбовского района Тамбовской области о предоставлении информаци № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Тамбовского района отказано в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию.

Гараж возведен в границах ГСК «Мечта», что подтверждается планом границ земельного участка под гаражом №, чертежом границ земельного участка ГСК «Мечта».

Согласно кадастровому паспорту, составленному филиалом ФГБУ «ФКП Управления Росреестра по Тамбовской области» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Как следует из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения спорного гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, дальнейшая эксплуатация объекта исследования по своему функциональному назначению возможна. Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» подтверждено соответствие спорного гаража требованиям новой редакции СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Гараж № в ГСК «Мечта» пос. Строитель Тамбовского района Тамбовской области поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, находит иск Марчева В.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме в соответствии ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марчева В. М. удовлетворить.

Признать за Марчевым В. М. право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гараж №, кадастровый №, (согласно кадастровому паспорту филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ)

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2017 года.

Судья               А.В. Никольская