Решение по делу № 2-610/2024 (2-4940/2023;) от 14.11.2023

№ 2-610/2024

УИД 44RS0001-01-2023-005490-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года                                                             г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Серобабы И.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Платоновой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы о признании движимой вещи бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы обратилось в Свердловский районный суд г. Костромы с настоящим заявлением о признании движимого имущества бесхозяйным и признании права собственности на него за муниципальным образованием.

В обоснование требований сторона указывает, что комиссией МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» произведен осмотр и обследование объектов водопроводных и канализационных в отношении которых не установлено вещных притязаний со стороны Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, МТУ Росимущества. Из технического заключения МКУ г. Костромы «Костромастройзаказчик», установлено, что выявленные водопроводные и канализационные сети представляют собой сборно-разборные конструкции, которые возможно демонтировать без несоразмерного ущерба её назначению и смонтировать в другом месте. Собственники выявленных сетей не установлены. На основании изложенного заявитель просил суд:

1. Признать водопроводную сеть общей протяженностью 348 метров, выполненную из чугунных труб диаметром 100 миллиметров, включающую в себя 8 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Тихая, от колодца, расположенного в районе дома 14, до колодца, расположенного в районе дома 42а, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

2. Признать водопроводную сеть общей протяженностью 459 метров, выполненную из чугунных труб диаметром 200 миллиметров, включающую в себя 18 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, проезд Давыдовский 6-й, от колодца, расположенного в районе дома 25, до колодца, расположенного в районе дома 69, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

3. Признать водопроводную сеть общей протяженностью 143 метра, выполненную из полиэтиленовых труб диаметром 63 миллиметра, включающую в себя 2 колодца, расположенную по адресу: г. Кострома, шоссе Кинешемское, от колодца, расположенного в районе дома 4а. до колодца, расположенного в районе дома 4/1, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

4. Признать водопроводную сеть общей протяженностью 162 метра, выполненную из полиэтиленовых труб диаметром 100 миллиметров, включающую в себя 7 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, проезд Ольховский 2-й, от колодца, расположенного в районе дома 35/12 по ул. Санаторной, до колодца, расположенного в районе дома "10/2 по ул. Ольховой, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

5. Признать водопроводную сеть общей протяженностью 605 метров, выполненную из чугунных труб диаметром 150 миллиметров, включающую в себя 21 колодец, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Поселковая, от колодца, расположенного в районе дома 34, до колодца, расположенного в районе дома 88, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

6. Признать водопроводную сеть общей протяженностью 1048 метров, выполненную из стальных, чугунных и полиэтиленовых труб диаметром 100 миллиметров (из полиэтиленовых труб протяженностью 165 метров, из стальных труб протяженностью 208 метров и из чугунных труб протяженностью 675 метров), включающую в себя 31 колодец, расположенную по адресу: г. Кострома, проезд Селищенский 3-й, от колодца, расположенного в районе дома 15 по ул. Нижне - Селищенской, по проезду Селищенскому 3-му, по ул. Верхне - Селищенской, по ул. Городской, до колодца, расположенного в районе дома 47- по ул. Городской, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

7. Признать водопроводную сеть общей протяженностью 652 метра, выполненную из чугунных труб диаметром 300 миллиметров, включающую в себя 10 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Машиностроителей, от колодца, расположенного в районе дома 22/16, до колодца, расположенного в районе дома 60, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

8. Признать водопроводную сеть общей протяженностью 174 метра, выполненную из стальных труб диаметром 100 миллиметров, включающую в себя 5 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Коммунаров, от колодца, расположенного в районе дома 5а. до колодца, расположенного в районе дома 2/12 по ул. Ткачей, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

9. Признать водопроводную сеть общей протяженностью 882 метра, выполненную из чугунных и стальных труб диаметром 150 миллиметров, включающую в себя 26 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Полянская, от ул. Козуева до ул.Ленина, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

10. Признать водопроводную сеть общей протяженностью 405 метров, выполненную из чугунных труб диаметром 100 миллиметров, включающую в себя 18 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Ключевская, от колодца, расположенного в районе дома 24 по Луговому проезду, до колодца, расположенного в районе дома 1 по ул. Ключевской, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

11. Признать водопроводную сеть общей протяженностью 242 метра, выполненную из чугунных труб диаметром 100 миллиметров, включающую в себя 9 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, переулок Водяной 3-й, от ул. Водяной до ул. Славянской, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

12. Признать водопроводную сеть общей протяженностью 413 метра, выполненную из чугунных труб диаметром 150 миллиметров, включающую в себя 13 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Борьбы, от колодца, расположенного в районе дома 66. до колодца, расположенного в районе дома 23/39, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

13. Признать водопроводную сеть общей протяженностью 205 метров, выполненную из стальных труб диаметром 200 миллиметров, включающую в себя 7 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Сосновая, от колодца, расположенного в районе дома 178 по ул. Полевой, до колодца, расположенного в районе дома 90 по улице Красная Маевка, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

14. Признать водопроводную сеть общей протяженностью 220 метров, выполненную из полиэтиленовых труб диаметром 50-100 миллиметров (в том числе: участок сети протяженностью 118 метров, выполнен из полиэтиленовых труб диаметром 50 миллиметров и участок сети протяженностью 102 метра, выполнен из полиэтиленовых труб диаметром 100 миллиметров), включающую в себя 8 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Тенистая, от колодца, расположенного в районе дома 17/5, до колодца, расположенного в районе дома 7/9. бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

15. Признать водопроводную сеть обшей протяженностью 358 метров, выполненную из чугунных труб диаметром 200 миллиметров, включающую в себя 9 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Калиновская, от колодца, расположенного в районе дома 2, до колодца, расположенного в районе дома 33/52, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

16.    Признать водопроводную сеть общей протяженностью 295 метров, выполненную из чугунных труб диаметром 100-150 миллиметров (в том числе: участок сети протяженностью 70 метров, выполнен из чугунных труб диаметром 100 миллиметров, и участок сети протяженностью 225 метров, выполнен из чугунных труб диаметром 150 миллиметров), включающую в себя 9 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Козуева, от колодца, расположенного в районе дома 129, до колодца, расположенного в районе дома 99/4, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

17.    Признать водопроводную сеть общей протяженностью 305 метров, выполненную из чугунных и полиэтиленовых труб диаметром 100 миллиметров, включающую в себя 12 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, переулок Сенной, от колодца, расположенного в районе дома 2/19, до колодца, расположенного в районе дома 16/36, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

18. Признать водопроводную сеть общей протяженностью 160 метров, выполненную из стальных труб диаметром 100 миллиметров, включающую в себя 8 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Крупской, от колодца, расположенного в районе дома 14 по ул. Фрунзе, до колодца, расположенного в районе дома 22/12 по ул. Строительной, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

19. Признать канализационную сеть общей протяженностью 531 метр, выполненную из полиэтиленовых и. асбоцементных труб диаметром 150-160 миллиметров (в том числе: участок протяженностью 306 метров, выполнен из асбоцементных труб диаметром 150 миллиметров, и участок протяженностью 225 метров, выполнен из полиэтиленовых труб диаметром 160 миллиметров), включающую в себя 19 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, проезд Давыдовский 6-й, от колодца, расположенного в районе дома 22, до колодца, расположенного в районе дома 21 по ул. Профсоюзной, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

20. Признать канализационную сеть общей протяженностью 556 метр, выполненную из керамических труб диаметром 250 миллиметров, включающую в себя 21 колодец, расположенную по адресу: г, Кострома, ул. Краснофлотская, от колодца, расположенного в районе дома 12/1 по ул. Фрунзе, до колодца, расположенного в районе дома 17 по ул. Крупской, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

21. Признать канализационную сеть общей протяженностью 370 метров, выполненную из керамических и полиэтиленовых труб диаметром 150, 160, 250 миллиметров (в том числе: участок сети протяженностью 238 метров, выполнен из керамических труб диаметром 250 миллиметров, участок сети протяженностью 18 метров, выполнен из полиэтиленовых труб диаметром 160 миллиметров, и участок сети протяженностью 114 метров, выполнен из керамических труб диаметром 150 миллиметров), включающую в себя 17 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Московская, от колодца, расположенного в районе дома 1/2 по ул. Ярославской, до колодца, расположенного в районе дома 5/1 по ул. Московской, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

22. Признать канализационную сеть общей протяженностью 780 метров, выполненную из керамических труб диаметром 300 миллиметров, включает в себя 16 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Широкая, от колодца, расположенного в районе дома 66 по ул. Нижне-Набережной, до приемного колодца РНС-4 по ул. Дачной, дом 81. бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

23. Признать канализационную сеть общей протяженностью 252 метров, выполненную из полиэтиленовых и керамических труб диаметром 250-300 миллиметров (в том числе: участок сети протяженностью 26 метров, выполнен из полиэтиленовых труб диаметром 300 миллиметров, и участок сети протяженностью 226 метров, выполнен из керамических труб диаметром 250 миллиметров), включающую в себя 5 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, переулок Крайний, от колодца, расположенного в районе дома 21 корпус 1 по ул. Садовой, до колодца, расположенного в районе дома 24а по переулку Ветреному, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

24. Признать канализационную сеть общей протяженностью 483 метра, выполненную из полиэтиленовых и керамических труб диаметром 200-225 миллиметров (в том числе: участок сети протяженностью 80 метров, выполнен из полиэтиленовых труб диаметром 225 миллиметров, и участок сети протяженностью 403 метра, выполнен из керамических труб диаметром 200 миллиметров), включающую в себя 19 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Дружбы, от колодца, расположенного в районе дома 11 по ул. Новоселов, до колодца, расположенного в районе дома 11/11 по ул. Дружбы, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

25. Признать канализационную сеть общей протяженностью 713 метров, выполненную из керамических труб диаметром 150-200 миллиметров (в том числе: участок сети протяженностью 156 метров, выполнен из керамических труб диаметром 150 миллиметров, и участок сети протяженностью 557 метров, выполнен из керамических труб диаметром 200 миллиметров), включающую в себя 25 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Мясницкая, от колодца, расположенного в районе дома 131, до колодца, расположенного в районе дома 33/81 по ул. 8 Марта, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

26. Признать канализационную сеть общей протяженностью 42 метра, выполненную из полиэтиленовых труб диаметром 300 миллиметров, включающую в себя 2 колодца, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Дубравная, от колодца, расположенного в районе дома 79 по ул. Пантусовской, до колодца, расположенного в районе дома 34 по ул. Дубравной, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

27. Признать канализационную сеть общей протяженностью 468 метров, выполненную из асбоцементных труб диаметром 150, 200, 300 миллиметров (в том числе: участок сети протяженностью 206 метров, выполнен из асбоцементных труб диаметром 150 мнллиметров. участок сети протяженностью 173 метра, выполнен из асбоцементных труб диаметром 200 миллиметров, и участок сети протяженностью 89 метров, выполнен из асбоцементных труб диаметром 300 миллиметров), включающую в себя 25 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Волжская, дом 8, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

28. Признать канализационную сеть обшей протяженностью 293 метров, выполненную из керамических труб диаметром 300 миллиметров, включающую в себя 13 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Красноармейская, от колодца, расположенного в районе дома 38. до колодца, расположенного в районе дома 56, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

29.    Признать канализационную сеть общей протяженностью 500 метров, выполненную из керамических труб диаметром 200-250 миллиметров (в том числе: участок сети протяженностью 147 метров, выполнен из керамических труб диаметром 200 миллиметров; и участок сети протяженностью 353 метра, выполнен из керамических труб диаметром 250 миллиметров), включающую в себя 17 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Станкостроительная, от колодца, расположенного в районе дома 56, до колодца, расположенного в районе дома 30 по Кинешемскому шоссе, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

30. Признать канализационную сеть общей протяженностью 153,5 метра, выполненную из полиэтиленовых труб диаметром 160-200 миллиметров (в том числе: участок сети протяженностью.65 метров, выполнен из полиэтиленовых труб диаметром 160 миллиметров, и участок сети протяженностью 88,5 метра, выполнен из полиэтиленовых труб диаметром 200 миллиметров), включающую в себя 7 колодцев, расположенную по адресу: г. Кос грома, ул. Спасокукоцкого, дом 45а. бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

31. Признать канализационный коллектор общей протяженностью 1674 метра, выполненный из железобетонных труб диаметром 1200 миллиметров, протяженностью 470 метров и диаметром труб 1600 миллиметров, протяженностью 1204 метра, включающий в себя 12 камер и 18 колодцев, расположенный по адресу: г. Кострома, от камеры, расположенной в районе № 2 на площади Конституции, проходящий вдоль речки Черная, до колодца, расположенного в районе дома 1 оба по ул. Нижняя Дебря, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

32. Признать канализационную сеть общей протяженностью 122 метра, выполненную из керамических труб диаметром 150-200 миллиметров, включающую в себя 6 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Профсоюзная, от колодца, расположенного в районе дома 21. до колодца, расположенного в районе дома 17, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома;

33. Признать канализационную сеть общей протяженностью ПО метра, выполненную из керамических труб диаметром 200 миллиметров, включающую в себя 9 колодцев, расположенную по адресу: г. Кострома, ул. Голубкова, дом 6, бесхозяйным имуществом, признать право собственности на данное имущество за муниципальным образованием городской округ город Кострома.

Заявитель о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, представитель Лисеенко К.И. ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя заявителя, указав, что поддерживает заявленные требования.

Заинтересованное лицо МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» в судебное заседание своего представителя не направило.

Заинтересованное лицо МБУ «Костромастройзаказчик» в судебное заседание своего представителя не направило, представитель Рубцом И.М. ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо Управление ЖКХ Администрации г. Костромы в судебное заседание представителя не направило, представитель Силкина А.Т. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 указанной статьи.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение вещью.

Из положений ч. 1 ст. 293 ГПК РФ следует, что суд, признав, отказ собственника от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Таким образом, требование о признании движимой вещи бесхозяйной подлежит удовлетворению, если будет установлено, что вещь является движимым имуществом, собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью.

Управлением на основании приведенных положений материального и процессуального закона заявлены требования о признании участков канализационных и водопроводных сетей бесхозяйным движимым имуществом и признании права собственности муниципального образования ввиду фактического вступления во владение бесхозяйными движимыми вещами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

Судом для установления признаков движимого имущества в отношении заявленного участков сетей предлагалось заявителю представить материалы фотофиксации спорного объекта, сведения и документы о времени постройки и функциональном использовании, расчет стоимости работ по переносу объекта в другое место.

Указанные документы заявителем в ходе рассмотрения дела не представлены.

Оценив акты осмотра перечисленных участков канализационных и водопроводных сетей, суд отмечает, что изложенные в них сведения и характеристики не позволяют суду достоверно установить отсутствие признаков движимой вещи. Представленное техническое заключение не содержит мотивировочной части и расчетов, на основании которых сделаны приведенные выводы о целесообразности признания сетей движимой вещью.

    Согласно положениям ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водопроводная сеть – комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения; канализационная сеть – комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Оснований полагать, что заявленные участки водопроводных и канализационных сетей переносились, не имеется, доказательств данному факту заявителем не было представлено.

Перемещение сетей канализации и водопровода без несоразмерного ущерба их назначению, как и эксплуатация конструкций спорных объектов без связи с землей, невозможны. При перемещении таких конструкций в другое место их функциональное назначение утрачивает смысл.

Принимая во внимание положения статьи 130 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что спорные объекты являются недвижимой вещью, исходя из назначения их конструкций, учитывая их технологично неразрывную связь с землей и недвижимыми объектом.

Согласно ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс – совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз. 1 п. 1 ст. 130абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п. 1 ст. 130абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ). По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится. Недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно ст. 133.1 ГК РФ, в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. В силу прямого указания статьи 133.1 ГК РФ в отсутствие названной регистрации такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом. Согласно статье 133.1 ГК РФ части единого недвижимого комплекса (например, линейного объекта) могут быть расположены на различных земельных участках. Поэтому отказ органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в регистрации единого недвижимого комплекса лишь на том основании, что соответствующие объекты не расположены на одном земельном участке, не соответствует положениям ст. 133.1 ГК РФ.

Поскольку спорные объекты обладают признаками недвижимой вещи, то для них предусмотрен иной порядок признания права муниципальной собственности при отнесения к бесхозяйным вещам, положения ст. 226 ГК РФ в данном случае применению не подлежат.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ст. 225 ГК РФ).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, которое осуществляется судом в порядке особого производства в соответствии со ст.ст. 290 - 293 ГПК РФ.

Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 №580 (далее – Положение).

Пунктом 2 Положения предусмотрено, что принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют: Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа; территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно пунктам 4, 5 Положения, на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. ст. 225 и 236 ГК РФ.

Таким образом, действующее законодательство предписывает постановку на учет спорного недвижимого имущества как бесхозяйного органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по заявлению органа местного самоуправления для проведения процедуры обращения бесхозяйных сетей в собственность муниципального образования, на территории которого они находятся.

Сведений о том, что спорные участки водопроводных и канализационных сетей были поставлены на учет в установленном законом порядке как объекты недвижимости в качестве бесхозяйного имущества в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, суду не представлено.

Поскольку порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещи заявителем не соблюден, суд полагает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы о признании движимой вещи бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

            Судья                                                                                                            И.А. Серобаба

Мотивированный текст решения изготовлен 03.04.2024.