Решение по делу № 2-97/2018 от 05.12.2017

№ 2 – 97/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2018 года     город Миллерово

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,

при секретаре Шевцовой Т.Г.,

с участием представителя истца Васильченко В.В.

адвоката Тарасенко С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ольхово-Рогского сельского поселения к Кошелеву Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии гражданина с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ольхово-Рогского сельского поселения к Кошелеву Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии гражданина с регистрационного учета.

    В обоснование своих требований истец указал, что решением Миллеровского районного суда Ростовской области от 24.05.2017 года признано право собственности за Муниципальным образованием «Ольхово-Рогское сельское поселение» на бесхозяйное имущество - квартиру, общей площадью 26,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право муниципальной собственности Ольхово-Рогского сельского поселения на данную квартиру зарегистрировано Миллеровский отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области 24.10.2017 г. № 61:22:0100801:395-61/026/2017-2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.11.2017 г. за № 61 /001 /002/2017-225926. В соответствии со справкой МО УФМС России по Ростовской области в городе Миллерово от 17.11.2017 г. в вышеуказанной квартире зарегистрирован Кошелев Алексей Николаевич, 24.08.1976 года рождения с 29.05.2002 года. Согласно записи в похозяйственной книге на 2016-2020 гг. № 29, лицевой счет № 25 ответчик в данной квартире фактически не проживает с 2007 года. Место жительства ответчика Администрации Ольхово-Рогского сельского поселения неизвестно. Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения, находящиеся в частной, государственной или муниципальной собственности, могут сдаваться их собственниками гражданам для проживания на основании договоров. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК (ч. 2 ст. 30 ЖК). Однако, регистрация Кошелева А.Н. в принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию «Ольхово-Рогское сельское поселение» жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просили, признать Кошелева Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Кошелева Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Представитель истца Васильченко В.В. в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Кошелева А.Н. - по ордеру адвокат Тарасенко С.Ф., просил в судебном заседании вынести законное и обоснованное решение.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика по ордеру – адвоката Тарасенко С.Ф., свидетеля ФИО6, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме о его регистрации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Из решения Миллеровского районного суда ростовской области от 24.05.2017 года видно, что за МО «Ольхово-Рогское сельское поселение» признано право собственности на бесхозяйное имущество: квартиру, общей площадью 26,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Из Выписки из ЕГРН от 16.11.2017 года видно, что правообладателем квартиры, общей площадью 26,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> является МО «Ольхово-Рогское сельское поселение» (л.д.7-8).

Из адресной справки от 17.11.2017 года видно, что Кошелев А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно домовой книге Кошелев А.Н. был зарегистрирован в указанном жилом помещении 29.05.2002 г.(л.д. 11-12).

Согласно похозяйственной книге Кошелев А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.13-15).

Из технического паспорта жилого помещения от 14.03.2014 года видно, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 26,5 кв.м. (л.д.16-18).

Согласно справке № 967 от 04.12.2017 года выданной Администрацией Ольхово-Рогского сельского поселения Кошелев А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически по месту регистрации не проживает с 2007 года (л.д.19).

Из акта обследования квартиры видно, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> никто не проживает, зарегистрирован Кошелев А.Н., который фактически не проживает по месту регистрации с 2007 года. Личных вещей Кошелева А.Н. в квартире нет (л.д.30).

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 следует, что Кошелев А.Н. проживал в <адрес> с женщиной, затем они разошлись, и Кошелев А.Н. уехал. В квартире никто не проживает. <адрес> практически не жилой, там был пожар. Квартира, где проживал Кошелев А.Н., разгромлена. Дети Кошелева А.Н. проживают в <адрес> с матерью. Где проживает сам Кошелев А.Н. никому не известно.

Суд считает, что установлен факт нарушения права МО «Ольхово-Рогское сельское поселение» как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом ввиду регистрации в принадлежащем ему жилом помещении ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск Администрации Ольхово-Рогского сельского поселения к Кошелеву Алексею Николаевичу о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Кошелева Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Кошелева Алексея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с
регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>,
<адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский суд, с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 22.01.2018 года.

Судья Миллеровского районного суда Е.П. Шевлюга