Решение по делу № 2-2287/2020 от 16.06.2020

дело № 2-2287/2020

Решение

Именем Российской Федерации

30 сентября 2020 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Хохловой И.А.,

с участием прокурора: Кобозевой О.А.,

представителя истца по доверенности Вахрушева С.С., представителя ответчика по доверенности Михайленко О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щукина Владимира Алексеевича к ЖСК «Парус» о компенсации морального и материального вреда,

Установил:

Истец Щукин В.А. обратился в Серпуховский городской суд Московской области с вышеуказанным иском и с учетом уточнения просит признать действия ЖСК «Парус» незаконными и обязать восстановить водо- и энергоснабжение в нежилом помещении под видом квартиры <номер>, в здании с кадастровым <номер> по <адрес>; взыскать с ЖСК «Парус» в качестве возмещения материального вреда денежные средства в размере 200 000 рублей, в счет возмещения морального вреда 300000 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что 30.08.2019 ЖСК «Парус» по указанию председателя Ч незаконно, в нарушении действующего законодательства Российской Федерации, отключили нежилое помещение под видом квартиры <номер>, в д. <номер> по <адрес>, в котором проживает его сын, от горячего и холодного водоснабжения. Нежилое помещение приобретено истцом под видом квартиры по указанному адресу по договору соинвестирования <номер>-Соин от 13.11.2013 у застройщика ООО «Стройсервис» в здании с кадастровым <номер>. Согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и выписке <номер> от 08.06.2020 года, на участке с кадастровым <номер> зарегистрировано нежилое здание – склад, столярная мастерская, административное, с общей площадью 339,8 кв.м, общей этажностью 1 этаж, технический план здания отсутствует, год постройки 1917. Об отключении от горячего и холодного водоснабжения истца не предупреждали, в известность не ставили, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги у истца отсутствуют. Договоров с ресурсоснабжающими организациями у истца не имеется, поскольку дом не введен в эксплуатацию, претензий от застройщика истцу не поступали, судебные акты об отключении нежилого помещения под видом квартиры не выносились, таким образом отсутствуют правовые основания для отключения нежилого помещения под видом квартиры <номер> в д. <номер> по <адрес> от горячего и холодного водоснабжения. Застройщиком дома согласно договоров соинвестирования является ООО «Стройсервис». Договорных отношений между ООО «Стройсервис» и ЖСК «Парус» нет.

По причине отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в доме <номер> по <адрес> за жильцами, проживающими в жилых помещениях, право собственности на них не зарегистрировано. Правовые основания для проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросам способа управления не имеется.

В настоящее время ЖСК «Парус» (ИНН <номер>) и председатель правления Ч осуществляют свою деятельность с нарушением действующего законодательства РФ, а именно, в нарушении требований Конституции РФ, ЖК РФ и Федеральных законов РФ, регламентирующих деятельность жилищно-строительных кооперативов. ЖСК «Парус» и председатель правления ЖСК «Парус» Ч осуществляет незаконный сбор денежных средств и оплату услуги ЖКХ с граждан, проживающих в незаконно построенном и не введенном в эксплуатацию дома по <адрес>. ЖСК «Парус» и его председатель правления Ч занимаются самоуправством и незаконным обогащением, нарушая Конституцию РФ и законодательство РФ, не имея судебных решений с применением физической силы отключают квартиры граждан от подачи водоснабжения и электроэнергии, мотивируя это наличием задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Истец оценивает размер компенсации морального вреда в 100000 рублей, поскольку им были понесены физические и нравственные страдания, а именно, на протяжении 7 месяцев начиная с 30.08.2019 года истец и его семья полностью отключена от водоснабжения и электроснабжения, тем самым ограничена к средствам существования, осуществлению мер по поддержанию личной гигиены и санитарных норм, а в условиях распространения коронавирусной инфекции и пандемии на территории Российской Федерации и во всем мире, при отключении водоснабжения создается реальная угроза заболевания и распространения не только коронавирусной инфекции, но и другими не менее опасными болезнями.

Истец Щукин В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен. ранее в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме. Материальный вред складывается из расходов на аренду жилого помещения.

Представитель истца Щукина В.А. по доверенности Вахрушев С.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, по доводам искового заявления.

Представитель ответчика ЖСК «Парус» по доверенности Михайленко О.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.23-25). Свои возражения ответчик мотивирует тем, что у ответчика отсутствуют договорные отношения с истцом в отношении принадлежащего ему нежилого помещения, регулирующие поставку коммунальных услуг и их оплату в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», так как помещение истца не является жилым, здание, в котором расположено помещение истца не обладает статусом многоквартирного жилого дома. В целях оказания коммунальных услуг в отношении нежилого помещения, принадлежащего ответчику, последнему необходимо обратиться непосредственно в ресурсоснабжающие организации. Ссылка истца на нормы ЖК РФ, являются несостоятельными, поскольку истцу принадлежит нежилое помещение в нежилом здании и не подпадает под действие жилищного законодательства РФ. Требование истца о компенсации морального вреда также не подлежит удовлетворению, поскольку такое право возникает при наличии предусмотренных законом условий или оснований ответственности за причинение морального вреда. В соответствии с действующим законодательством обязательными условиями наступления ответственности за причинение морального вреда являются: вина причинителя, причинная связь между неправомерным решением, действием (бездействием) и моральным вредом; нравственные или физические страдания, то есть наличие негативных изменений в психической сфере человека. Таких доказательств истцом в материалы дела не представлено. Истцом не представлено доказательств, подтверждающих причинение материального вреда.

Пояснила, что такими же гражданами, которые не могут оформить свое право собственность на квартиры, как и истец, было принято решение о создании ЖСК. ЖСК зарегистрировано в установленном законом порядке. ЖСК заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями. Истец не вступил в ЖСК, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, было принято решение об отключении всех неплательщиков по коммунальным услугам от данных услуг.

Договор соинвестирования, на который ссылается истец, им расторгнут, в пользу истца взысканы денежные средства.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела ЖСК «Парус» поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения 21.08.2019 (ИНН <номер>) (том 1 л.д.26), зарегистрировано в реестре юридических лиц (том 1 л.д.28), председателем ЖСК «Парус» является Ч.

Из Устава ЖСК «Парус» (том 1 л.д.24-37), следует, что ЖСК является добровольным объединением граждан и в установленных ЖК РФ, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Целями деятельности ЖСК является удовлетворение потребностей граждан в жилье, а также совместное управление комплексом недвижимого имущества дома, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и, в установленных законодательством пределах, распоряжение общим имуществом в этом доме.

Предметом ЖСК в том числе является заключение от имени, по поручению и в интересах членов ЖСК и собственников помещений, договоров на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и договоров на обеспечение коммунальными услугами; взыскание убытков, причиненных ЖСК, в том числе его членам и собственникам.

Вступившим в законную силу Заочным Решением Серпуховского городского суда Московской области от 13.09.2018 по гражданскому делу по иску Щукина В.А. к ООО «Стройсервис» о расторжении договора, взыскании денежных средств, исковые требования Щукина В.А. удовлетворены частично. Расторгнут договор соинвестирования <номер> от 13.11.2013 года между ООО «Стройсервис» и Щукиным Владимиром Алексеевичем. Взыскано с ООО «Стройсервис» в пользу Щукина Владимира Алексеевича денежные средства в размере 1750000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей 00 копеек, штраф в размере 877500 рублей 00 копеек, а всего 2632 500 (два миллиона шестьсот тридцать две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, исковые требования Щукина Владимира Алексеевича в большем размере оставлены без удовлетворения (том 1 л.д. 43-45) Апелляционным определением Московского областного суда от 19.12.2018 решение суда оставлено без изменения. Апелляционная жалоба Щукина В.А. без удовлетворения (том 1 л.д.46-47).

Согласно выписке из ЕГРН, 02.06.2008 зарегистрировано право собственности на нежилое здание по <адрес>, с кадастровым номером на <номер> - склад, столярная мастерская, административное, общей площадью 339,8 кв.м, общей этажностью 1 этаж, год постройки 1917. Собственником здания является К (том 1 л.д. 57-60).

16.07.2012 между К (Сторона-1) и ООО «Стройсервис» в лице У (Сторона-2) был заключен договор <номер>. По условиям Договора К поручает провести реконструкцию здания общей площадью 356 кв.м. с кадастровой <номер>, под жилой дом, с благоустройством прилегающей территории, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> данном участке расположены и другие здания. Сторона 2 за счет собственных и/или привлеченных средств производит реконструкцию здания на земельном участке, расположенном по <адрес> в соответствии с законодательством РФ. Срок сдачи объекта в эксплуатацию - <дата>. Общая проектная площадь Объекта после реконструкции составляет 2500 кв.м. (п. 1.1-1.4 Договора). За работы, выполненные по реконструкции Объекта Сторона 1 передает Стороне 2 - 88% общей площади квартир, а 12% общей площади квартир в виде жилой площади и 100% подвального этажа остается за К (п. 2.1 Договора). ООО «Стройсервис» (Сторона 2) обязано подготовить все документы для оформления право собственности квартир. Права на земельный участок, указанный в договоре, принадлежат Стороне-1 на праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка и нежилых зданий от 01.09.2007 (п. 2.4 Договора). Согласно п. 2.6 Договора расходы по оформлению жилых и нежилых помещений в собственность, а также эксплуатационные расходы с момента сдачи Объекта 5 «в», в эксплуатацию по акту Приемочной комиссии до передачи Объекта 5 «в», на баланс эксплуатирующей организации несет Сторона 2 (ООО «Стройсервис») (том 1 л.д. 61-63).

В материалы дела представлен отчет финансового управляющего о результатах реализации имущества К, признанного банкротом, в котором указано на обращение Серпуховского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» с требованиями об оплате текущих платежей должника К (том 1 л.д.67-78).

Постановлением МУ МВД России «Серпуховское от 22.01.2020 по заявлению Вахрушева С.С. в отношении должностных лиц ЖСК «Парус» по факту незаконного отключения квартиры от электропитания в возбуждении уголовного дела отказано. Из постановления усматривается, что отключение произведено на основании решения общего собрания членов ЖСК «Парус» (л.д.64-66)

01.09.2019 между ООО «Газпромтеплоэнерго» и ЖСК «Парус» заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения по <адрес> (том 1 л.д.91-108).

01.04.2020 между МУП «Водоканал-Сервис» и ЖСК «Парус» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведение <номер> (том 1 л.д.116-135).

Согласно сообщения АО «Мосэнергосбыт» с ЖСК «Парус» договор энергоснабжения не заключался. Договорные отношения с иными юридическими и физическими лицами в отношении нежилого здания, расположенного по <адрес> отсутствуют (том 1 л.д.112).

Истцом в материалы дела представлена медицинская документация, свидетельствующая о состоянии его здоровья (л.д. том 1141-143).

Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» по вопросу: на ком лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если многоквартирный дом не введен в эксплуатацию по вине застройщика, сообщено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение на основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п. 2 ст. 8.1, статьи 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего такое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу на основании п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. Таким образом, обязанность у граждан по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче. Если многоквартирный дом не введен в эксплуатацию в связи с отсутствием разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, то бремя расходов за коммунальные услуги, предоставленные ресурсоснабжающими организациями, несет застройщик (том 1 л.д. 214).

Из протокола общего собрания ЖСК «Парус» от 15.09.2019 следует, что общим собранием принято решение отключить лиц, имеющих задолженность по оплате коммунальных ресурсов и лиц, незаконно занимающих помещения в здании по условному <адрес>) с кадастровым номером здания <номер>, несмотря на расторжение договоров в судебном порядке, при этом, не оплачивающих потребляемую ими электроэнергию, теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение (Вахрушев С.С., С, А, Щукин В.А., Т), являющихся злостными неплательщиками коммунальных услуг, тем самым формирующих большую задолженность по дому (том 1л.д. 215-217).

В материалы дела представлены договор холодного водоснабжения от 14.06.2017 между МУП Водоканал-Сервис и К, по <адрес>, (том 2 л.д.27-46), акт сверки задолженности по указанному договору (л.д.48-50), договор теплоснабжения <номер> от 10.01.2018 между МУП Серпуховская теплосеть и К по адресу: г.Серпухов. <адрес> и данные о задолженности по оплате (том 2 л.д. 51-65); договор энергоснабжения от 20.04.2018 между ПАО «Мосэнергосбыт» и К (том 2 л.д. 66-87).

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель Я пояснил, что по просьбе Дмитрия Щукина проживал в его квартире по <адрес>, в период с 2018 до середины сентября 2019 год. Съехал поскольку в квартире отключили воду и свет. Воду отключили в конце августа 2019. Через несколько дней отключили свет.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (ст. 10 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Частью 2.2 ст.161Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

Как установлено в судебном заседании, который занимает истец и в отношении которого отключено водоснабжение и электроснабжение, расположено в здании не введенным в эксплуатацию после реконструкции. Договор соинвестирования в отношении указанного помещения расторгнут. Денежные средства ООО «Стройсервис» не возвращены.

Из представленных договоров следует, что водоснабжение и электроснабжения здания по <адрес>, осуществлялось до образования ЖСК «Парус».

До настоящего времени действует договор электроснабжения, заключенный с К

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" настоящий Федеральный закон регулирует отношения в сфере водоснабжения и водоотведения. В ст. 2 данного закона приведены основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 7 декабря 2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе временно прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, а также транспортировку воды и (или) сточных вод в следующих случаях:

1) из-за возникновения аварии и (или) устранения последствий аварии на централизованных системах водоснабжения и (или) водоотведения;

2) из-за существенного ухудшения качества воды, в том числе в источниках питьевого водоснабжения. Критерии существенного ухудшения качества питьевой воды, горячей воды устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор;

3) при необходимости увеличения подачи воды к местам возникновения пожаров;

4) при сбросе в централизованную систему водоотведения веществ, материалов, отходов и (или) сточных вод, запрещенных к сбросу;

5) из-за воспрепятствования абонентом допуску (недопуск) представителей организации, осуществляющей водоотведение, или по ее указанию представителей иной организации к контрольным канализационным колодцам для отбора проб сточных вод.

В соответствии с нормами Федерального закона от 26 марта 2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", статей 539 и 540 Гражданского кодекса Российской Федерации поставка электрической энергии осуществляется на основании договора энергоснабжения.

Пункт 4 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Правовые основы функционирования розничных рынков электрической энергии установлены Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 года N 442

Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 года N 442 утверждены Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, которыми регламентированы основания и порядок ограничения режима потребления электрической энергии.

Согласно п.2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу о признании действий ЖСК «Парус» по отключению электроэнергии и водоснабжения помещения под номером 5, расположенного в здании с кадастровым <номер> по <адрес>, незаконными. Здание по указанному адресу не принадлежит ЖСК «Парус» или его членам. Ранее здание было подключено его собственником К к электроснабжению и водоснабжению.

На нежилые помещения, занимаемое истцом и членами ЖСК «Парус», установлена единая системаводоснабжения, электроснабжения, доказательств изменения схемы в установленном порядке, не представлено.

Правоотношения по использованию такой системырегулируются нормами, по использованию имущества, находящегося в общей собственности, независимо от статуса жилого дома.

С учетом вышеприведенных положений закона, установленных по делу обстоятельств, что здание, где занимает помещение истец, не является многоквартирным жилым домом, прекращение водоснабжения и электроснабжения в связи с наличием задолженности по оплате услуг, не входит в полномочия ЖСК «Парус», действия ответчика являются незаконными, водоснабжение и электроснабжение подлежит восстановлению. Доказательств наличия задолженности по указанным услугам перед ЖСК «Парус», не представлено.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ст. 1064 ГК РФ).

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, достоверно свидетельствующих о несении убытков и претерпевания морального вреда в результате незаконных действий ответчика.

Представленные истцом медицинские документы, не подтверждают, что указанные в них заболевания истца возникли или обострились в связи с незаконными действиями ответчика. Как следует из материалов дела, истец зарегистрирован и проживает в ином жилом помещении.

Нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» на спорные правоотношения не распространяются.

Таким образом, исковые требования Щукина В.А. подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Щукина Владимира Алексеевича удовлетворить частично.

Признать незаконными действия ЖСК «Парус» по отключению электроэнергии и водоснабжения помещения под номером 5, расположенного в здании с кадастровым <номер> по <адрес>.

Обязать ЖСК «Парус» восстановить электроснабжение и водоснабжение помещения под номером 5, расположенного в здании с кадастровым <номер> по <адрес>.

Исковые требования Щукина Владимира Алексеевича о взыскании с ЖСК «Парус» материального ущерба в размере 200000 рублей и компенсации морального вреда в сумме 300000 рублей, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус

мотивированное решение изготовлено 29.10.2020