Решение по делу № 2-146/2013 от 22.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2013 года                                с.Левокумское

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Филёвой Е.Н., с участием

истицы Райлеску И.Н., действующей так же в интересах несовершеннолетних Коноваловой В.Д., Коновалова И.Д.,

при секретаре Рудынской Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению истицы Райлеску И.Н., действующей так же в интересах несовершеннолетних Коноваловой В.Д., Коновалова И.Д. к Администрации муниципального образования ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом в равных долях, расположенный по адресу: (адрес). В иске указали, что они в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают с 2004 года. Так же в нем зарегистрирован Райлеску В.П., который жильем не пользуется, дает согласие на приватизацию истцами дома. Считают, что жилье им предоставлено по правилам социального найма, но после ликвидации государственного предприятия, за которым оно числилось, не было в установленном законом порядке передано в орган местного самоуправления. В связи с чем, просят признать за ними право собственности в равных долях на указанный в иске жилой дом в судебном порядке.

Истица, действующая так же в интересах несовершеннолетних Коноваловой В.Д., Коновалова И.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление, о причинах неявки не сообщил, доводов, заявлений, ходатайств не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Райлеску В.П. в судебное заседание не явился согласно письменных заявлений, приобщенных к материалам дела просил дело рассмотреть без его участия, даёт согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: (адрес), от участия в приватизации отказывается в пользу истцов.

Суд на основании частей 3,5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что истцы и Райлеску В.П., зарегистрированы по адресу: (адрес) (л.д. 9).

Указанная квартира, состоящая из коммунальных квартир 1, 2, 3, площадью 71.6 кв. метров была предоставлена Райлеску И.Н. и членам её семьи на основании ордера, выданного исполнительным комитетом Администрации села Левокумского на основании приказа №57 ГУП ЖКХ «...» (л.д. 8).

Согласно постановлению администрации ... от 27.11.2012 года квартира, расположенная по адресу: (адрес) признана жилым домом (л.д.19-20).

Согласно выписки из ЕГРЮЛ, Государственное унитарное предприятие СК «... (адрес)» ликвидировано 19.08.2009 года.

В соответствии с ответом администрации муниципального образования села Левокумского указанное в иске жилое помещение не является муниципальной собственностью (л.д. 21).

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 названного Закона установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, указанная квартира подлежала передаче в муниципальную собственность, но фактически не передана. Таким образом, по независящим от истцов причинам, они не могут реализовать свое право на приватизацию предоставленной им по ордеру в 2004 году квартиры.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что зарегистрированный в спорном жилом доме Райлеску В.П. письменно дал согласие на его приватизацию, от участия в приватизации отказался в пользу истцов, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░