Решение по делу № 2-3070/2024 (2-10477/2023;) от 14.12.2023

Дело 2-3070/2024

УИД: 78RS0014-01-2023-013632-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт – Петербург                                                                 08 октября 2024 года

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре Соколенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «проспект Римского – Корсакова 83-85» к Афанасьеву Якову Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, –

     УСТАНОВИЛ:

Истец Товарищество собственников жилья «проспект Римского – Корсакова 83-85» (далее – ТСЖ «Римского - Корсакова 83-85» обратилось в Московский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Афанасьеву Я.А. о взыскании с него задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – <адрес> коммунальные услуги по лицевому счету № 8385-03 за период с января 2019 по апрель 2022 года в размере 227 391,02 рублей, пени за просрочку оплаты за жилое помещение за период с января 2019 по апрель 2022 года в размере 97 871,06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 452,62 рублей.

В порядке, предусмотренном ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец уточнил требования, просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № 8385-03 за период с 01.01.2019 по 31.05.2023 в размере 258 058,39 рублей, пени за тот же период в размере 99 384,64 рублей, дополнительно понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 967 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Истец в исковом заявлении изложил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик, воспользовавшись правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ, направил своего представителя адвоката Никитину Т.С., поддержавшую доводы ходатайства о применении последствий пропуска срока давности к части требования, в остальной части представила квитанции об оплате задолженности и пени.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, ответчику Афанасьеву Я.А. с 15.02.2021 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> До 15.02.2021 собственником квартиры являлся отец ответчика – Афанасьев А.Я., скончавшийся 15.02.2021 г.

Управление домом осуществляет истец ТСЖ «Римского – Корсакова 83-85».

Факт наличия задолженности ответчиком не оспаривал, первоначально возражал относительно правомерности расчетов, предоставленных истцом.

Судом истребован информационный расчет задолженности, исходя из количества проживающих - 1 и за исключением периодов задолженности за сроком давности, согласно расчету сумма задолженности за период с 01.12.2020 по 31.05.2023 составляет 152038,89 рублей, пени – 39 199,80 рублей, а всего 191 238,69 рублей.

Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным и в соответствии со ст. ст. 209-210, 218, 1175 ГК РФ, ст. 30, 154-158 ЖК РФ на ответчика следует возложить обязанность по уплате задолженности за принадлежащее ему жилое помещение, в том числе и за период по долгам наследодателя по 14.02.2021, в размере 152 038,89 рублей. На основании ст. 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ правомерным является и требование истца о взыскании пени за период с 01.12.2020 по 31.05.2023 в размере 39 199,80 рублей.

В остальной части требования на основании с. ст. 199, 200 ГК РФ не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока давности, о применении которого заявлено ответчиком.

Доказательств уважительности причин пропуска срока, наличия обстоятельств, свидетельствующих о прерывании срока, признании долга ответчиком, суду не представлено.

В то же время, принимая во внимание предоставленную ответчиком квитанцию о внесении оплаты в размере 192 000 рублей, исходя из обозначенного им назначения платежа, суд считает возможным указать в резолютивной части решения на фактическое исполнение решения.

По правилам ст. ст. 94, 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 118,26 рублей, пропорционально размеру удовлетворенных требований на 53,5 %.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «проспект Римского – Корсакова 83-85» к Афанасьеву Якову Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Афанасьева Якова Александровича, ИНН № в пользу Товарищества собственников жилья «проспект Римского – Корсакова 83-85», ИНН 7838316608 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 31.05.2023 в размере 152 038,89 рублей, пени – 39 199,80 рублей, а всего 191 238,69 рублей.

Считать решение в указанной части исполненным в связи с оплатой взысканной суммы задолженности.

Взыскать с Афанасьева Якова Александровича, ИНН № в пользу Товарищества собственников жилья «проспект Римского – Корсакова 83-85», ИНН 7838316608 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 118,26 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                            Смирнова Е.В.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.