Решение по делу № 2-3132/2024 от 06.05.2024

Дело №2-3132/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Щербиной И.С.,

при секретаре Морозовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Лушова Юрия Александровича к обществу с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт», Лушову Владимиру Александровичу об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Лушов Юрий Александрович обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт» об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что совместно с Лушовым В.А. являются собственниками жилого помещения, который отказывается добровольно оплачивать коммунальные услуги, и они являются отдельными семьями, не ведут совместного хозяйства. В связи с чем, просит суд обязать ответчика открыть на его имя финансовый счет для оплаты коммунальных платежей (за потребление электроэнергии) на комнату №***, расположенную на <данные изъяты> площадью <данные изъяты> в <...> в <...>, общей площадью <данные изъяты> установить индивидуальные приборы учета и производить оплату по индивидуальным приборам учета пропорционально в долях за собственниками, выдать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг – потребление электроэнергии.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Лушов В.А.

В судебном заседании представитель истца Лушова Л.Н. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ООО «Орловский энергосбыт», Лушов В.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, в связи, с чем суд рассматривает спор в порядке заочного производства.

С учетом того, что ответчики были надлежаще извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставили, а представитель истца, об изменении предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований не заявлял, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 3 данной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Лушову Ю.А., Лушову В.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение - <...> в <...>, общей площадью <данные изъяты> Лушову Ю.А. принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, Лушову Ю.А. <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Управления Росреестра по Орловской области.

Таким образом, исходя из вышеприведенных норм, вышеуказанные лица обязаны нести бремя содержания данного помещения, в том числе обязательства по оплате коммунальных платежей.

ООО «Орловский энергосбыт» осуществляет поставку электроэнергии в указанное жилое помещение.

Согласно пункту 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №***, условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются:

а) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией;

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

В силу пункта 28 Правил основанием для отказа в заключении договора, содержащего положения о предоставлении всех, некоторых или одной коммунальной услуги, может явиться только то, что степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома не позволяет предоставить потребителю соответственно одну, несколько или все коммунальные услуги, о предоставлении которых заявитель указал в заявлении о заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, или то, что организация, в которую обратился потребитель для заключения этого договора, не имеет возможности предоставления коммунальной услуги потребителю по причине ненаступления событий, указанных в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. В случае отказа от заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, исполнитель обязан в 5-дневный срок со дня обращения заявителя за заключением договора в письменной форме уведомить его об отказе от заключения договора с указанием причин такого отказа.

Разрешая спор, суд, руководствуясь положениями статей 421, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №***, от Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ №210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», исходит из того, что ответчики являются исполнителями коммунальных услуг, а истец потребителем, следовательно, в силу своего статуса ответчики обязаны заключить договор ресурсоснабжения, в силу чего в отношении ответчика допустимо понуждение к заключению договора. Истец не лишен права заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на предоставление отдельного вида коммунальных услуг, в силу пункта 10 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома определяются по его выбору.

Принимая во внимание, что указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Лушова Юрия Александровича к обществу с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт», Лушову Владимиру Александровичу об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги «электроэнергия» жилого помещения <...> в <...>, общей площадью <данные изъяты> между собственниками от общего размера оплаты: <данные изъяты> за Лушовым Юрием Александровичем и <данные изъяты> за Лушовым Владимиром Александровичем.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги «электроэнергия» жилого помещения <...> в <...>, общей площадью <данные изъяты> с собственниками Лушовым Юрием Александровичем, Лушовым Владимиром Александровичем.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Орловский энергосбыт» установить индивидуальные приборы учета и производить оплату по индивидуальным приборам учета пропорционально в долях за собственниками жилого помещения <...> в <...>, общей площадью <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Орла заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 02 июля 2024 года.

Председательствующий: И.С. Щербина