Решение по делу № 2-4018/2018 от 19.10.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2018 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., с участием прокурора Киреевой Ю.П., при секретаре Аминевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстовой Л.Н. к Ямашеву Ф.Ф. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Толстова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Ямашеву Ф.Ф. о выселении. В обосновании исковых требований указала, что является собственником 3/10 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Оренбург, ул. Джангильдина, д.20/2, кв.50, на основании выписки из ЕГРПН от 29.06.2016 года, остальные доли принадлежат Павловой С.Н. – ? доля, Ямашевой Н.А. – 1/5 доля. Решением суда от 24.08.2016г. определен порядок пользования домовладением, по которому в общем пользовании Толстовой Л.Н. и Ямашевой Н.А. оставлена кухня, коридор, туалет и ванная. В пользование Толстовой Л.Н. определена комната площадью 19,1 кв.м., Ямашевой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ямашевой А.Ф. и Ямашевой Я.Ф. – две комнаты площадью 14, 1 кв.м. и 9, 3 кв.м. В октябре 2018г. в квартиру самовольно вселился бывший муж Ямашевой Н.А. – Ямашев Ф.Ф.. При этом согласия другого собственника – истицы – не получал. Истица не желает проживать с ответчиком и просит выселить его из спорной квартиры, а также взыскать в счет возмещения судебных издержек 10 000 рублей на оплату услуг представителя.

Истец Толстова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Ибрагимова О.В., действующая на основании доверенности от 28.09.2018 года, в судебном заседание иск поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик, не имеющий прав на спорную квартиру, проживает в ней. Членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведут. Настаивала в удовлетворении иска.

Ответчик Ямашев Ф.Ф. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что он находится в спорном помещении по причине проживания несовершеннолетних дочерей в спорном жилом помещении, в настоящее время не проживает, иногда приходит ночевать к детям, личных вещей кроме гигиенических принадлежностей в спорной квартире не имеется.

Третьи лица Павлова С.Н., Ямашева Н.А., Ямашева А.Ф. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав объяснения сторон по делу, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, Толстова Л.Н. является собственником 3/10 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от <Дата обезличена>..

Согласно ч.1 и ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В настоящее время, согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ» от <Дата обезличена>, по указанному адресу значатся зарегистрированными Корпусова О.Ю. (внучка), Зенкин И.С. (внук), Толстова Л.Н. (дочь), Ямашева Н.А. (внучка), Павлова С.Н. (дочь), Ямашева Я.Ф. (внучка).

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире фактически проживают Толстова Л.Н., Ямашева А.Ф. и Ямашева Я.Ф. Согласно пояснениям сторон по делу, ответчик Ямашев Ф.Ф. самостоятельно вселился в спорное жилое помещение, мотивируя тем, что в квартире проживают его несовершеннолетние дети, мать которых - Ямашева Н.А. уехала в Санкт-Петербург на заработки, при этом согласие на проживание ответчика в квартире сособственники ему не давали, что не отрицал и сам ответчик, полагая что проживание детей в спорном помещении влечет его законное вселение и проживание в этом помещении.Ответчик членом семьи истца не является, совместно в спорной квартире никогда не проживали. Доказательств обратному, суду представлено не было.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Доказательств того, что ответчик был вселен на законных основаниях по соглашению всех собственников, предоставлено суду не было.

Судом установлено, что ответчик Ямашев Ф.Ф. до настоящего времени проживает в спорной квартире, расположенной по адресу: <...>, в связи с чем, нарушаются права истца как собственника жилого помещения. Намерений у истца передавать в пользование ответчика имущество, принадлежащее ему на праве собственности, не имеется.

Довод ответчика о наличии у него права проживания в данном спорном жилом помещении по причине проживания его несовершеннолетних детей является несостоятельным, поскольку несовершеннолетние дети Ямашева А.Ф. и Ямашева Я.Ф. не являются собственниками данной квартиры, а проживают в ней на основании производных прав родителей, а именно матери Ямашевой Н.А., которая является собственником 1/5 доли спорной квартиры. На основании чего суд, считает что проживание несовершеннолетних детей     не влечёт для ответчика возникновения права пользования данным спорным жилым помещением, кроме того соглашений между собственником и ответчиком о праве пользования спорным помещением не имеется. Более того у ответчика в пользовании находится иное жилое помещение, где он зарегистрирован совместно с дочерью.

Таким образом, ответчиком создаются препятствия к осуществлению истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>, которые должны быть устранены.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Толстовой Л.Н. о выселении ответчика Ямашева Ф.Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, Джангильдина, <...>.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец Толстова Л.Н. по договору об оказании юридических услуг от <Дата обезличена> оплатил 10 000 рублей. На основании указанного суд считает возможным взыскать судебные расходы на юридические услуги в размере 3 000 руб. с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика Ямашева Ф.Ф. в пользу истца Толстовой Л.Н. 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░, ░░. <...>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:    ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: 21.12.2018 ░.