Решение по делу № 2-225/2020 от 13.04.2020

2-225/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын                                                                             08 июня 2020 года

Судья Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края Рябов О.В.,

с участием истца Петренко Л.Н.,

при секретаре Ковалевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петренко Л.Н. к Гагарину А.М., Гагарину Ю.А., Гагариной А.А., Гагариной В.А. о выделении земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

    Петренко Л.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой на земельный участок по адресу: <адрес>. Земельный участок, фактически поделен в натуре по стене, разделяющей части жилого дома. Совладельцами являются: Гагарин А.М., Гагарин Ю.А., Гагарина А.А., Гагарина В.А.. Такой порядок пользования сложился в течение длительного времени и существовал еще задолго до того, как она стала собственником доли земельного участка. Этот порядок пользования не нарушает ничьих прав и интересов, требований закона. Однако формальное указание в правоустанавливающих документах сведений о том, что она является собственником имущества в праве общей долевой собственности, препятствует в осуществлении гражданских прав, в отношении его имущества. Обременении земельного участка не имеется. Иных лиц, оспаривающих прав     истца, не имеется. Просит: выделить часть земельного участка, находящуюся в её пользовании в натуре, в соответствии с планом земельного участка с последующим оформлением права собственности истца на часть земельного участка площадью -- кв. м.

В судебном заседании истец Петренко Л.Н. свои исковые требования подержала в полной объеме.

В судебное заседание ответчики не прибыли, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывших ответчиков.

Из копии свидетельства регистрации права, копии договора купли продажи от 04.06.2013, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 02.06.2020 следует, что Петренко Л.Н. является собственником 1/2 доли земельного участка <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности является: Гагарин А.М.; Гагарин Ю.А.; Гагарина А.А.; Гагарина В.А..

Из копии Постановления администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что утвержденаприлагаемая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в кадастровом квартале №), Петренко Л.Н., из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>., образованного в результате уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного в территориальной зоне ПР-2. Петренко Л.Н.: обратиться в землеустроительную организацию для проведения межевания земельного участка. В месячный срок обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю для внесения изменений в сведения ГКН.

В соответствии со ст. 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

В соответствии с п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

При этом в п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ закреплено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Суд считает, что заявленные требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании не было установлено, чтобы между истцом и ответчиками имелся спор о праве выделения из общего имущества земельного участка в натуре.

В судебном заседании было установлено, что межевание указанного земельного участка не производилось.

Адресные ориентиры спорного земельного участка не позволяют определить его фактическое местоположение, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец не обращалась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю для внесения изменений в сведения ГКН.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Петренко Л.Н. к Гагарину А.М., Гагарину Ю.А., Гагариной А.А., Гагариной В.А., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 12 июня 2020 года.

Судья                                                                                                        Рябов О.В.