Решение по делу № 8Г-8126/2023 [88-10521/2023] от 09.08.2023

ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 88-10521/2023

№ дела 2- 2658 /2023

в суде первой инстанции

УИД: 05RS0021-01-2022-001195-28

    29 ноября 2023 года                                                      г. Пятигорск

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ошхунова З.М.,

судей Климовой В.В., Усмановой Г.Ф.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ПЖСК "АРКАДА-СТ", Управляющей организации ООО "УК Аркада Сервис" об устранении препятствий в пользовании квартирами, демонтировании металлического навеса и обязании не чинить препятствия в пользовании квартирами,

по кассационной жалобе ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на решение Каспийского городского суда Республики Дагестан от 14 декабря 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 3 мая 2023 года

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Климовой В.В., судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

    установила:

ФИО1, ФИО10, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд к ПЖСК «Аркада-СТ» об устранении препятствий в пользовании квартирами, демонтировании металлического навеса и обязании не чинить препятствия в пользовании квартирами.

В обоснование исковых требований указано, что истцам на праве собственности принадлежат квартиры в многоквартирном дом по адресу: <адрес>. Без согласия жильцов многоквартирного дома, а также без соответствующих разрешительных документов, ответчиком самовольно установлен (оборудован) на уровне третьего этажа, под окнами квартир, расположенных на 4 этаже многоквартирного дома козырёк (навес) из металлического профиля шириной 6 метров, на всю длину дома со стороны <адрес>, отступив от окон квартир вниз на 40 сантиметров. На козырьке (навесе) скапливается мусор, в жаркую погоду козырёк нагревается и при открытых окнах и форточках в квартиры проникают неприятные запахи, осенью и зимой из-за влаги, которая накапливается на козырьке, на стенах в квартире появляется плесень. Козырёк (навес) является удобным приспособлением для третьих лиц, которые могут легко залезть на него и наблюдать за частной жизнью, а также могут проникнуть в квартиры, что нарушает безопасность и неприкосновенность частной жизни и жилища. Кроме того, оборудованный ответчиком козырёк (навес) не отвечает требования пожарной безопасности, градостроительным нормам и правилам, а также санитарно- эпидемиологическим нормам. Более того, козырёк портит архитектурный облик фасада многоквартирного дома. Также данный козырёк уменьшает размер общего имущества в многоквартирном доме, что недопустимо по жилищному законодательству.

Просят суд обязать ПЖСК «АРКАДА-CT» устранить препятствия в пользовании принадлежащими им квартирами: № общей площадью 82,57 кв.м., № общей площадью 69,27 кв.м., № общей площадью 82,55 кв.м, и № общей площадью 113,33 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, подъезд 1-4, 4 этаж, а также общим имуществом указанного многоквартирного дома и обязать ПЖСК «АРКАДА-CT» в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу, демонтировать (разобрать, снести) за свой счёт установленный (оборудованный) на уровне третьего этажа, под окнами квартир, расположенных на 4 этаже многоквартирного дома ‘№ по <адрес>, козырёк (навес) из металлического профиля шириной 6 метров, по всей длине дома со стороны <адрес>, восстановив фасад многоквартирного дома до состояния предшествующего реконструкции.

Определением Каспийского городского суда РД от 2 сентября 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Управляющая организация ООО «УК Аркада Сервис».

Решением Каспийского городского суда РД от 14 декабря 2022 года постановлено:

«Исковые требования ФИО9, ФИО10, ФИО3 и ФИО4 к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Аркада-СТ» и Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Аркада Сервис» об устранении препятствий в пользовании квартирами, демонтировании металлического навеса и обязании не чинить препятствия в пользовании квартирами, удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Аркада Сервис» устранить препятствия в пользовании принадлежащих истцам квартирам №, площадью 82,57 кв.м.; № площадью 69,27 кв.м.; № площадью 82,55 кв.м.; № площадью 113,33 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, подъезд 1-4, этаж №, а также общим имуществом указанного многоквартирного дома.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Аркада Сервис» со дня вступления решения суда в законную силу, демонтировать за свой счет установленный на уровне третьего этажа, под окнами квартир, расположенных на 4 этаже, многоквартирного дома по адресу: <адрес>, козырек (навес) из металлического профиля шириной 6 метров, по всей длине дома со стороны <адрес>, восстановив фасад многоквартирного дома, до момента его реконструкции.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Аркада Сервис» не чинить препятствия в пользовании принадлежащим истцам квартирам №, площадью 82,57 кв.м.; № площадью 69,27 кв.м.; № площадью 82,55 кв.м.; № площадью 113,33 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, подъезд 1-4, этаж №, а также общим имуществом указанного многоквартирного дома.

Исковые требования к Потребительскому жилищно-строительному кооперативу «Аркада-СТ», оставить без удовлетворения».

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 03 мая 2023 года указанное решение суда оставлено без изменения.

    В кассационной жалобе заявителями ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных актов, ввиду существенных нарушений норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле и неявившиеся в суд кассационной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь статьей 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции является несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    Таких оснований для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы не установлено.

    Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что установка навеса (козырька) на фасаде многоквартирного жилого дома не была согласована с органом местного самоуправления; отсутствует согласие всех собственников многоквартирного жилого дома на установку этого козырька; кроме того, не представлено доказательств, подтверждающих извещение всех собственников помещений о проведении очередного собрания, протокол общего собрания и принятое на нем решение об установлении спорного козырька в материалы дела не представлены.

    Проверяя законность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции с его выводами и правовым обоснованием согласился.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами судов, которые постановлены обоснованно и мотивированно, при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, и применении норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон.

    Выводы судебных инстанции мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны судебных инстанций по доводам кассационной жалобы из представленных документов не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.

    В целом, доводы кассационной жалобы уже были предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций и сводятся к переоценке всех имеющихся в деле доказательств, поэтому в силу статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений, принятых по данному делу. В силу положений статей 67, 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установление обстоятельств по делу и оценка доказательств относится к компетенции суда первой и апелляционной инстанций, тогда как суд кассационной инстанции не наделен правом оценивать представленные сторонами доказательства.

    При таких обстоятельствах, обжалуемые судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

    Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Каспийского городского суда Республики Дагестан от 14 декабря 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 3 мая 2023 года - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи