Решение по делу № 2-2055/2017 ~ М-1892/2017 от 23.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года                            г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2055/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в квартире вместе с ним состоит его знакомы ФИО2, который был зарегистрирован в квартире по его просьбе для трудоустройства. Фактически в спорную квартиру ответчик не вселялся, никогда не проживал в ней, вещей его в квартире нет, расходы по ее содержанию не нес.

На основании изложенного ФИО1 просит признать право пользования ответчика ФИО2 спорной прекращенным, считать решение суда основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.

Место пребывания ответчика ФИО2 неизвестно. В соответствии со ст. 116 ГПК РФ он извещен по последнему известному месту жительства. На основании ст. 50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представляет адвокат ФИО4, действующая на основании ордера.

Представитель ответчика адвокат ФИО5 после исследования всех доказательств пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6). Право его собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, на регистрационном учете по указанному адресу состоят истец ФИО1 и ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Как пояснил истец, фактически в квартиру ответчик не вселялся, никогда не проживал в ней, вещей его в квартире нет, расходы по ее содержанию не нес, место его жительства ему не известно.

Не проживание ответчика в спорной квартире в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО6, которая пояснила, что 20 лет проживает с истцом, ответчик просил прописать его в квартире для трудоустройства, в спорную квартиру даже не заходил.

    Из указанного следует, что членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является.

Учитывая, что спорная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на основании договора купли-продажи, то в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ оснований для пользования спорной квартирой у него не имеется.

При указанных обстоятельствах право ответчика пользования спорной квартирой признается прекращенным.

Поскольку имеются основания для признания права ответчика пользования спорной квартирой прекращенным, то он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным удовлетворить.

    Признать право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.

Настоящее решение суда является основанием для органа, осуществляющего регистрационный учет в <адрес> и <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                 П.В. Медведев