Решение по делу № 2-1554/2017 от 23.08.2017

Дело № 2- 1554/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 сентября 2017 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Пророковой М.Б.,

при секретаре Смирновой А.Р.,

с участием представителя истца Черлояковой Р.А., действующей на основании доверенности от 18.08.2017,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная организация № 4» к Вальковой Н.И., Кузнецовой И.Б., Безеновой Т.И. и Мизиной М.Б. о предоставлении доступа к общему имуществу в доме для производства ремонтных работ,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная организация № 4» (далее по тексту определения - ООО «РЭУ №4») обратилось в суд с иском к Вальковой Н.И., Кузнецовой И.Б., Безеновой Т.И., Мизиной М.Б. о предоставлении доступа к общему имуществу в доме для производства ремонтных работ. Исковые требования были мотивированы следующим. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> на основании протокола общего собрания собственников от 15.12.2015. В связи с принятием собственниками указанного многоквартирного дома решения о выполнении работ по ремонту системы центрального отопления и финансирования работ, оформленного протоколом от 17.04.2017, возникла необходимость предоставить доступ к общедомовым трубопроводам системы отопления, проходящим под полом квартиры ответчиков. В адрес ответчиков дважды направлялись уведомления с разъяснением о необходимости проведения работ для замены трубопровода и было предложено предоставить доступ в квартиру работникам управляющей организации 04.07.2017 и 19.07.2017. Однако, собственники квартиры № указанного многоквартирного дома доступ в квартиру не предоставили, о чем был составлен акт от 19.07.2017. Специалистом-теплоэнергетиком по заказу истца было составлено техническое заключение с целью выявления технического состояния трубопровода системы центрального отопления в доме. В результате технического обследования установлено, что на трубах обнаружены следы глубокой коррозии, нерастворимые отложения на стенках, что приводит к потере температуры теплоносителя и может привести к аварийной ситуации в отопительный сезон. Согласно п.п. «е» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановление6м Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и заранее согласованное с исполнителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время. На основании изложенного ООО «РЭО № 4» просило обязать ответчиков предоставить представителям истца доступ на кухню площадью 5,9 кв.м, в комнату площадью 18 кв.м,, расположенных в квартире <адрес> для производства работ по замене общедомовых трубопроводов системы отопления многоквартирного дома, проходящих под полом квартиры и не препятствовать в проведении работ. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Определением суда от 25.09.2017 производство по делу в отношении ответчиков Вальковой Н.И., Кузнецовой И.Б., Безеновой Т.И. было прекращено в связи с отказом истца от иска к указанным ответчикам.

На обсуждение лиц, участвующих в деле, судом был поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту жительства ответчика Мизиной М.Б., поскольку указанный ответчик проживает на территории Родниковского района Ивановской области и исковое заявление было принято к производству Октябрьским районный судом г. Иваново с нарушением правил подсудности.

Представитель истца возражала против передачи дела по подсудности по месту жительства ответчика.

Ответчик Мизина М.Б. в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что уведомлялась о дате, времени и месте рассмотрения дела в порядке главы 10 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, имеющие отношение к указанному вопросу, суд приходит к выводу о том, что дело подлежит передаче на рассмотрение по подсудности в Родниковский районный суд Ивановской области.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения ответчика, если ответчиком является организация. На момент принятия настоящего дела к производству ни истец, ни суд не располагали сведениями о месте жительства ответчика Мизиной М.Б. Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ивановской области Мизина М.Б. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, то есть на территории Родниковского района Ивановской области. Указанное обстоятельство представителем истца не опровергнуто.

В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» к месту жительства относится место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином предусмотренном законодательством РФ основании. Определению места жительства гражданина служит его регистрационный учет по месту жительства в пределах РФ.

Так как место жительства ответчика не находится на территории Октябрьского района г. Иваново, настоящее дело было принято к производству Октябрьским районным судом г. Иванова с нарушением правил подсудности.

Поскольку при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности, в силу прямого указания закона – п.3) ч. 2 ст. 33 ГПК РФ – дело подлежит передаче на рассмотрение другого суда, а именно – <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 22, 24, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Передать гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная организация № 4» к Мизиной М.Б. о предоставлении доступа к общему имуществу в доме для производства ремонтных работ для рассмотрения по подсудности в Родниковский районный суд Ивановской облоасти.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Пророкова М.Б.