Решение по делу № 2-1041/2020 от 31.08.2020

Дело № 2-1041\2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Коршаковой Ж.И.

с участием прокурора Григорьевой Д.А.

при секретаре Горбуновой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова <данные изъяты> к ФИО8 <данные изъяты>, Никитину <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Поляков И.А. обратился в суд с иском к Поляковой Н.В., Никитину Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого дома с <данные изъяты> года, ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ответчицей, после чего дал согласие на регистрацию ответчицы и ее несовершеннолетнего сына Никитина Д.С. по спорному адресу. Фактически ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, имели временную регистрацию по адресу: <адрес> общ № <данные изъяты>, где они проживали одной семьей до расторжения брака. Вещей ответчиков в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают, их регистрация ограничивает его права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Поляков И.А. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что регистрация ответчиков препятствует ему в продаже дома.

Ответчик Полякова Н.В. исковые требования признала, против доводов иска не возражала, пояснила, что готова сняться с регистрационного учета, но для этого необходимо иметь новое место регистрации. Сын Никитин Д.С. в настоящее время служит в армии и тоже не имеет возможности выписаться.

Ответчик Никитин Д.С. надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений на иск не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Третье лицо МО МВД России «Черняховский» УМВД России по Калининградской области просили рассматривать дело в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, заключение прокурора Григорьевой Д.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом положения статьи 31 ЖК РФ не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан – детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения, а вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела, в ходе рассмотрения которого подлежат выяснению вопросы наличия семейных отношений, которые характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что истец Поляков И.А. является единоличным собственником жилого <адрес> <адрес>, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что брак между ними был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки, выданной <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Полякова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Никитин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не родственники).

Свидетельством о расторжении брака <данные изъяты>, выданным Межрайонным отделом ЗАГС № управления ЗАГС администрации городского округа «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт расторжения брака между Поляковым И.А. и Поляковой Н.В. на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, им не пользовались, проживали с истцом в <адрес>, где имели временную регистрацию, обязанности по оплате коммунальных услуг не несли, намерений проживать в спорном доме не имеют. После прекращения семейных отношений ответчики соглашение о праве пользования жилым домом с истцом не заключали.

При таких обстоятельствах, Полякову Н.В. и Никитина Д.С. надлежит признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчиков по спорному адресу мешает истцу беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, его права как собственника нарушены и он вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ ставить перед судом требование об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

То обстоятельство, что у ответчиков в настоящее время отсутствует жилое помещение, по которому они могут быть зарегистрированы, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Полякова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО8 <данные изъяты>, Никитина <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 октября 2020 года.

Судья Коршакова Ж.И.