Решение по делу № 2-3863/2024 от 14.05.2024

Дело № 48RS0001-01-2023-007998-87Производство № 2-3863/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года                                                                                          город Липецк

    Советский районный суд г. Липецка в составе:

    председательствующего судьи Примаковой А.С.,

    при секретаре Чумовицкой О.С.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Тониной Надежды Ивановны к Азарниной Светлане Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Тонина Н.И. обратилась с вышеуказанным иском к Азарниной С.А., заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что она является нанимателем данного жилого помещения, совместно с ней в квартире зарегистрированы в качестве проживающего ответчик Азарнина С.А. (ее дочь) и Черещнев Н.С. (ее внук). Ответчик фактически в жилом помещении не проживают, вещей их в квартире нет. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Каких-либо препятствий истцом в пользовании жилым помещением ответчикам не чинятся. Поэтому истец и просила суд признать Азарнину С.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности Останков А.С. в судебном заседании поддержал исковые требования. Уточнил исковые требования Тониной Н.И. к ответчику Азарнину С.А., указывая, что ответчик Черешнев Н.С. в настоящее время находится на СВО, в связи с чем истец поддерживает исковые требования только к Азарниной С.А.. Поддержал в суде письменные пояснения по делу, и обратил внимание суда на то обстоятельство, что ответчик Азарнина С.А. не проявляет к спорному жилому помещению никакого интереса, в нем фактически не проживает,    выехала добровольно и проживает вместе со своим супругом. Решением суда произведен раздел лицевых счетов, однако, ответчик не забирает свои квитанции, вносит плату не своевременно, после того, как узнала о постановленном в отношении нее заочном решении суда. Именно после того, как ответчик узнала о наличии решения, она стала производить частичный ремонт в спорной квартире, что бы создать видимость проживания в ней. Кроме того, указал, что ответчик Азарнина С.А. не нуждается в спорном квартире, так как у нее имеется в собственности другое жилое помещение. Просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель истца по доверенности Шевченко С.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

Истец Тонина Н.И., ответчики Азарнина С.А. представитель третьего лица Администрации города Липецка в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о дате, месте и времени рассмотрения спора.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности исковые требования не признала, указала, что ответчик оплачивает коммунальные ресурсы, в подтверждение чего представила квитанции об оплате коммунальных услуг, в спорном помещении находятся ее личные вещи, которыми она пользуется, в квартире ранее проживал ее внук, имел там спальное место. Объяснила, что отношения между истцом и ответчиком    сложные, конфликтные. Указал., что ответчик намерена проживать в спорном жилом помещении, так как имеет интерес в проживании в нем, в настоящее время несет расходы по оплате ремонта, в подтверждение чего представлены платежные поручения об оплате услуг и договора на заказ работ.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Тонина Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 17.02.2021 №39 (л.д.6).

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: дочь- Азарнина С.А. и внук Черешнев Н.С.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Тонина Н.И. ( наниматель с 03.04.1976 года), Азарнина С.А. ( дочь с 14.010.1982 года) и Черешнев Н.С. ( внук с 05.02.2002 года)

Согласно справке адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области Азарнина С.А. имеет регистрацию по месту жительства: <адрес> с 11.01.2007 года по настоящее время.

Черешнев Н.С., имеет регистрацию по указанному адресу с 05.02.2002 года по настоящее время (л.д.22).

Заочным решением Советского районного суда г. Липецка от 03 ноября 2020 года удовлетворены исковые требования Тониной Надежды Ивановны к администрации города Липецка и Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения.

Указанным решением постановлено: «признать за Тониной Надеждой Ивановной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Липецк, ул. Космонавтов, д.84, кв.61, признав её нанимателем данного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для заключения администрацией города Липецка в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка с Тониной Надеждой Ивановной договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>».

В последующем на основании заочного решения суда от 13 мая 2021 года, рассмотрены исковые требования Тониной Надежды Ивановны к Азарниной Светлане Александровне, ООО "Газпром межрегионгаз Липецк", Филиалу ПАО "Квадра"- "Липецкая генерация", АО «ЭкоПром-Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Новитэн», ООО "Объединенные вычислительные центры», ООО «Северо-Западный информационный центр» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Заочным решение суда постановлено:

Обязать ООО "Газпром межрегионгаз Липецк", Филиал ПАО "Квадра"- "Липецкая генерация", АО «ЭкоПром-Липецк», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Новитэн», ООО "Объединенные вычислительные центры», ООО «Северо-Западный информационный центр» производить начисление и взимание платы за найм, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отдельно

на имя Тониной Надежды Ивановны на состав семьи 1 человек, с выдачей на её имя отдельного платежного документа,

на имя Азарниной Светланы Александровны и Черешнева Никиты Сергеевича на состав семьи 2 человека, с выдачей им отдельного платежного документа.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчики Азарнина С.А. приходится истцу дочерью, Черешнев Н.С. - внуком. Ответчики в жилом помещении зарегистрированы формально, вещей их в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, в расходах по содержанию жилья не участвуют. Интереса к жилому помещению не проявляли. Оплата коммунальных расходов и осуществление ремонта жилого помещения стала осуществляться после того, как ответчику Азарниной С.А. стало известно о настоящем иске о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Более того, ответчик Азарнина С.А. является собственником иного жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН, жилое <адрес>, кадастровый №, общей площадью 13,1 кв.м., находится в общей долевой собственности по 1/5 доли ФИО8, Черешнева Н.С. у Азарниной С.А. 2/5,

Из объяснений представителя ответчика Азарниной С.А. по доверенности Шавырина А.М. следует, что истица из жилого помещения не выезжала, в спорной квартире находятся ее вещи, куртка, не работающая стиральная машинка. В квартире два холодильника. Действительно, отношения с истцом конфликтные, но ответчик оплачивает коммунальные расходы за жилое помещение. В феврале 2024 года за собственные средства заказала ремонт в квартире, в связи с чем представила квитанции от 06.02.2024 года и договор подряда. Не оспаривала, что Азарниной С.А. принадлежит доля в комнате, но данная комната по своему размеру очень мала, и проживать в ей Азарнина С.А. не может, в настоящее время она не согласна с предъявленными исковыми требованиями, намерена проживать в спорном жилом помещении.

Из показаний свидетеля Свидетель №1, указала, что является соседкой Тониной Н.И., знает ее с 2018 года. Была у соседки Тониной Н.И. в гостях, но дальше прихожей не проходила в квартиру. Показала, что Тонина Н.И. живет в квартире одна, ответчика Азарнину Н.И. последний раз видела в 2020 года, она вела себя не адекватно, пришла в квартиру со своей собакой. Заходила к соседке Тониной Н.И. для того что бы помочь ей оплатить услуги через личный кабинет Сбербанк, в квартиру к ней не проходила. Относительно ремонта в квартире никакой информацией не обладает.

Свидетель Свидетель №2 указала. что является сестрой истца Тониной Н.И.. подтвердила, что отношения между Тониной Н.И., и ответчиком неприязненные, конфликтные. Тонина Н.И. проживает в квартире <адрес>. Данная квартиры была получена их мамой на нее и сестру Тонину Н.И. Тонина Н.И. проживает в данной квартире одна, приходит к ней в гости несколько раз в неделю, постоянно с ней созванивается по телефону. Ответчик Азарнина С.А. никогда в квартире не проживала. Азарнина С.А. отреклась от семьи и ни с кем не общается, плохо общается со своей матерью. Пояснила, что ей известно, что в спорной квартире    зарегистрирован так же ее внук Черешнев Н.С. с момента рождения.

Свидетель Свидетель №3 в суде показал, что является другом Черешнева Н.С., неоднократно приходил к нему в гости и к его маме Азарниной С.А. по адресу <адрес>.

Из показаний допрошенных свидетелей, судом установлено, что Азарнина С.А. фактически в спорном жилом помещении не проживает, имеет конфликтные отношения с истцом со своей матерью Тониной Н.И., имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, оплачивает их не своевременно, однако после постановленного ранее заочного решения о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, выразила свое намеренье проживать в данном помещении, в связи с чем оплатила часть коммунальных расходов, оплатила часть ремонта.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права и разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств, бесспорно и безусловно подтверждающих факт добровольного, полного и окончательного отказа Азарниной С.А. от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения.

Само по себе длительное непроживание Азарниной С.А. в спорном жилом помещении не может являться безусловным основанием для вывода о её окончательном и безусловном отказе от своих жилищных прав в отношении этой квартиры, поскольку из возражений ответчика, подтвержденных письменными документами, следует, что её непроживание обусловлено сложившимися неприязненными отношениями между сторонами, а так же тем обстоятельством, что она вступила в брачные отношения, родился ребенок Черешнев Н.С., который так же был зарегистрирован по спорному адресу.

Следует обратить внимание, что тонина Н.И. на основании решения суда признала за собой право пользования спорным жилым помещением в том числе с    согласия Азарниной С.А. на признание истца нанимателем спорного жилого помещения.

Ответчик Азарнина С.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с рождения с 1982 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.27), адрес регистрации свой не меняла до настоящего времени, намерена проживать в спорном жилом помещении.

Довод о том, что ответчик имеет долю в общей долевой собственности на комнату площадью 13,1 кв.м. не является основанием для отказа для удовлетворения исковых требований и само по себе при недоказанности факта её окончательного отказа от жилищных прав в отношении комнаты не могут являться безусловным основанием для лишения её права на жилище.

При таких обстоятельствах суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных Тониной Н.И. исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Тониной Надежды Ивановны ( <данные изъяты>) к Азарниной Светлане Александровне ( <данные изъяты>), о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                                                                                А.С.Примакова

Мотивированное решение

изготовлено 06.06.2024 года