Решение по делу № 2-785/2018 от 29.11.2018

Дело № 2-785/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего         - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре             - Ибрагимовой А.С.,

с участием:         представителя истицы         - адвоката Моргун С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по исковое заявление Петушкова Валерия Анатольевича к администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Альчикову Асану Ибришевичу о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома и земельный участок сельскохозяйственного назначения,

у с т а н о в и л:

Петушков В.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома и земельный участок сельскохозяйственного назначения. Исковые требования мотивированы тем, что Марчук М.И. при жизни составила два завещания, согласно которым она завещала истцу 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельную долю (пай), принадлежащую ей на основании сертификата КМ №, выданного <адрес>ной администрации ДД.ММ.ГГГГ, размером 5,59 га. В последующем, Марчук М.И. ДД.ММ.ГГГГ получила государственный акт на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Марчук М.И. умерла. Истец после смерти Марчук М.И. фактически принял наследство, однако документально его оформить не может, поскольку у него отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанный жилой дом, при этом Марчук М.И. завещала Петушкову В.А. земельную долю (пай), принадлежащую ей на основании сертификата, а при жизни получила государственный акт на земельный участок, в связи с чем он обратился в суд и просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещаниям.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Моргун С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Альчиков А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым на подготовку дела к судебному разбирательству не явился, о времени и месте её проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя ответчика.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Феодосийский» продал, а Марчук М.И. купила 1/2 часть спорного жилого дома (л.д.8-9).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Феодосийский» Марчук М.И. зарегистрирована в реестре собственников под № (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ Чапаевским сельским Советом Марчук М.И. был выдан государственный акт серии III-КМ № о праве собственности на земельный участок на территории Чапаевского сельского совета <адрес> площадью 5,06 га, который был выделен решением 14 сессии 23 созыва Чапаевского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ Марчук М.И. составила завещание, согласно которого все свое имущество, которое на день смерти окажется принадлежащим ей, из чего бы оно не состояло и где бы оно не находилось, и в том числе 1/2 часть дома, расположенного по <адрес>, завещала Петушкову В.А. Данное завещание удостоверено секретарем Чапаевского сельского совета (л.д.6).

Согласно домовой книге <адрес> в <адрес> мир <адрес> Республики Крым, Марчук М.И. была зарегистрирована в спорном жилом доме (л.д.16-20).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым умерла Марчук М.И., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

Согласно справки № администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ Марчук М.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти никто из родственников зарегистрирован не был и не проживал (л.д.22).

Из выписок из похозяйственной книги за 1990-2005 годы, выданных администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым №;№;№ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым принадлежит Марчук М.И. (л.д.23-25).

Из предоставленной информации нотариуса Нотариальной палаты Республики <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу Марчук М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону обратился Петушков В.А. Заявление об отказе от принятия наследства не подавалось (л.д.36-39).

В соответствии с информацией, предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о собственнике, правопритязаниях, арестах (запрещениях) на объект недвижимости (здание, строение), расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствует (л.д.40).

В соответствии с сообщением филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 часть дома расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано за Альчиковым А.И. на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, в Джанкойском БТИ в книге №, реестр 637 (л.д.62).

При решении вопроса о признании права собственности на жилой дом, суд учитывает, что наличие дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.10-13).

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения 1/2 части дома Марчук М.И., не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается тот факт, что Марчук М.И. при жизни приобрела в собственность 1/2 часть спорного жилого дома.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Статьей 1120 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома Петушкову В.А., который фактически принял наследство в виде 1/2 части жилого дома, подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Марчук М.И. составила завещание, удостоверенное секретарем Чапаевского сельского совета, согласно которого земельную долю (пай), принадлежащую Марчук М.И. на основании сертификата КМ 0224770, выданного Советской госадминистрацией ДД.ММ.ГГГГ размером 5,99 га, завещала Петушкову В.А. (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Чапаевского сельского совета народных депутатов, принятого на 14 сессии 23 созыва от ДД.ММ.ГГГГ, Марчук М.И. выдан государственный акт на право частной собственности на землю, а именно на земельный участок № площадью 5,06 га для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенный на территории Чапаевского сельского совета <адрес> (л.д.21).

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

При этом, согласно ст.8-2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Поскольку Марчук М.И. при жизни получила государственный акт на право собственности на земельный участок, то данное право в силу положений ч.1 ст.1112 ГК РФ входит в состав наследства.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что наличие права на земельный участок у Марчук М.И. при ее жизни подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Петушкова Валерия Анатольевича к администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Альчикову Асану Ибришевичу о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома и земельный участок сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Признать за Петушковым Валерием Анатольевичем в порядке наследования по завещанию право собственности на 1/2 часть жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> Республики Крым, площадью по внутреннему обмеру 113,1 кв. м, общей площадью 77,0 кв. м, жилой площадью 50,6 кв. м., из которых 1/2 доли жилого дома составляет: площадью по внутреннему обмеру 56,55 кв. м, общей площадью 38,5 кв. м, жилой площадью 25,3 кв. м., принадлежавшую Марчук Марии Ивановне, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Автономной Республики Крым.

Признать за Петушковым Валерием Анатольевичем в порядке наследования по завещанию право собственности на земельный участок площадью 5,06 гектар, расположенный на территории Чапаевского сельского совета <адрес> Республики Крым, для ведения товарного сельскохозяйственного производства, принадлежавший умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Автономной Республики Крым Марчук Марии Ивановне на основании Государственного акта на земельный участок серии III-КМ №, выданного Чапаевским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                В.В.Шевченко