Решение от 12.07.2022 по делу № 2-2686/2022 от 24.03.2022

№ 2-2686/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Никулиной А.Л.,

с участием прокурора Халилова Д.Р.,

при секретаре Малячкиной А.И.,

с участием представителя истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова О. В. к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга, Фирулеву К. В. о признании незаконным и отмене распоряжения Главы Администрации Орджоникидзевского района, признании договора социального найма недействительным, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Гаврилов О. В. обратился в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга, Ферулеву К. В. о признании незаконным и отмене распоряжения Главы Администрации Орджоникидзевского района, признании договора социального найма недействительным, снятии с регистрационного учета, выселении, указав, что 03.042019 решением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга было оказано в удовлетворении исковых требований Г.Н.И. к Муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество. Встречный иск Администрации г. Екатеринбурга к Г.Н.И. о признании имущества выморочным, признании права собственности в порядке наследования удовлетворен. Квартира по адресу: < адрес > (кадастровый < № >), оставшуюся после смерти Г.Е.И., < дд.мм.гггг > года рождения, уроженки < данные изъяты >, умершей 31.07.2012 года, признана выморочным имуществом. За муниципальным образованием «город Екатеринбург» было признано право собственности в порядке наследования на жилое помещение по адресу: < адрес > (кадастровый < № >), оставшееся после смерти Г.Е.И., < дд.мм.гггг > года рождения, уроженки < данные изъяты >, умершей 31.07.2012 года. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 29.08.2019 решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 03.04.2019 оставлено без изменения. 18.06.2020 определением Судебной коллегии по гражданским дела Седьмого кассационного суда общей юрисдикции решение и апелляционное определение были отменены и дела направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. 14.08.2020 ответчик, зная об отмененном решении, представил данную квартиру ответчику Ферулеву К.В. по договору социального найма. Решением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 12.10.2020 право собственности на данную квартиру было признано за Г.Н.И. Решение вступило в законную силу 28.01.2021. 31.08.2021 на основании договора купли-продажи от 30.08.2021 Гаврилов О.В. является собственником спорной квартиры.

На основании изложенного, истец просил признать незаконным и отменить Распоряжение Главы администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 13.08.2020 < № >, признать недействительным договор социального найма от 14.08.2020 < № > на квартиру < адрес >, применить последствия недействительности сделки, сняв Ферулева К.В. с регистрационного учета из спорной квартиры и выселить Ферулева К.В. из спорной квартиры.

    Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 14.06.2022 была произведена замена ненадлежащего ответчика Ферулева К.В. на надлежащего ответчика Фирулева К.В.

    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил, доверил представлять свои интересы представителю, который в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

    Представитель ответчика Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга исковые требования не признала, указав, что оспариваемое распоряжение уже отменено. Оспариваемый договор социального найма расторгнут. Фирулев К.В. заключил договор социального найма на другое жилое помещение, куда уже переехал и в спорной квартире не проживает.

    Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что оспариваемое распоряжение уже отменено. Оспариваемый договор социального найма расторгнут. Фирулев К.В. заключил договор социального найма на другое жилое помещение, куда уже переехал и в спорной квартире не проживает.

    Ответчик Фирулев К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

    Заслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что оснований для выселения Фирулева К.В. из спорной квартиры не имеется, так как он уже выехали из данной квартиры, иных доказательств истец не представил, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

    В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Спорное жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью 33,1 кв.м., расположенная по адресу: < адрес >.

    Решением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 03.04.2019 (дело № 2-1060/2019) иск Г.Н.И. к Муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество оставлен без удовлетворения. Встречный иск Администрации г. Екатеринбурга к Г.Н.И. о признании имущества выморочным, признании права собственности в порядке наследования удовлетворен. Квартира по адресу: < адрес > (кадастровый < № >), оставшаяся после смерти Г.Е.И., < дд.мм.гггг > года рождения, уроженки < данные изъяты >, умершей 31.07.2012 года, признана выморочным имуществом. За муниципальным образованием «город Екатеринбург» признано право собственности в порядке наследования на жилое помещение по адресу: < адрес > (кадастровый < № >), оставшееся после смерти Г.Е.И., < дд.мм.гггг > года рождения, уроженки < данные изъяты >, умершей 31.07.2012 года.

    Данное решение вступило в законную силу 29.08.2019 на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда.

    27.09.2019 на спорное жилое помещение было зарегистрировано право собственности за МО «Город Екатеринбург».

    18.06.2020 определением Судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 03.04.2019 и апелляционное определение от 29.08.2019 были отменены и дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

    Решением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 12.10.2020 иск Г.Н.И. к Муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворен. Г.Н.И., < дд.мм.гггг > года рождения восстановлен срок для принятия наследства после смерти дочери Г.Е.И., < дд.мм.гггг > года рождения, уроженки < данные изъяты >, умершей 31.07.2012. За Г.Н.И., < дд.мм.гггг > года рождения признано право собственности в порядке наследования на жилое помещение по адресу: < адрес > (кадастровый < № >), оставшееся после смерти Г.Е.И., < дд.мм.гггг > года рождения, уроженки < данные изъяты >, умершей 31.07.2012. Встречный иск Администрации г. Екатеринбурга к Г.Н.И. о признании имущества выморочным, признании права собственности в порядке наследования оставлен без удовлетворения.

    28.01.2021 данное решение вступило в законную силу на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда.

    29.06.2021 определением Судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 12.10.2020 и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 28.01.2021 оставлены без изменения, а кассационная жалоба администрации г. Екатеринбурга без удовлетворения.

    31.08.2021 Г.Н.И. продала спорное жилое помещение Гаврилову О.В..

Распоряжением администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 13.08.2020 < № > Фирулеву К.В. было предоставлено спорное жилое помещение и с ним заключен договор социального найма спорного жилого помещения от 14.08.2020 < № > в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, изменение договора социального найма жилого помещения и его расторжение», утвержденным Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 22.05.2013 < № > «Об утверждении Административного регламента Предоставление муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, изменение договора социального найма жилого помещения и его расторжение».

При оказании муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, изменение договора социального найма жилого помещения и его расторжение» согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.08.2020 собственником жилого помещения по адресу: < адрес > являлось муниципальное образование «город Екатеринбург».

Распоряжением администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 29.03.2022 < № > Фирулеву К.В. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу < адрес > и с ним заключен договор социального найма данного жилого помещения от 31.03.2022 < № > в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, изменение договора социального найма жилого помещения и его расторжение», утвержденным Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 22.05.2013 < № > «Об утверждении Административного регламента Предоставление муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, изменение договора социального найма жилого помещения и его расторжение».

Также данным распоряжением были признаны утратившими силу распоряжение администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 13.08.2020 < № > и договор социального найма жилого помещения от 14.08.2020 < № > по адресу < адрес >.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на момент рассмотрения дела предмет спора, в части, незаконное распоряжение о предоставлении жилья и договор социального найма на спорную квартиру отсутствует и с учетом того обстоятельства, что истец обратного не доказал, суд приходи к выводу, что в удовлетворении исковых требований в части признания незаконным и отменить Распоряжение Главы администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 13.08.2020 < № >, признании недействительным договора социального найма от 14.08.2020 < № > на квартиру < адрес > должно быть отказано.

    Не подлежат и удовлетворению требования истца о применении последствий недействительности договора социального найма на спорную квартиру в виде снятия Фирулева К.В. с регистрационного учета из спорной квартиры и выселении его их нее по следующим основаниям.

    Как следует из выписки из поквартирной карточки от 30.05.2022 < № > в спорной квартире на момент рассмотрения дела никто не зарегистрирован. Фирулев К.В. был снять с регистрационного учета 24.05.2022.

    Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Из представленных суду доказательств следует, что истцом ответчику Фирулеву К.В. требований о выселении из спорной квартиры не заявлялось.

    Как следует из копии протокола судебного заседания от 17.05.2022 по делу 2-148/2022, при установлении личности Фирулев К.В. указал, что проживает по адресу < адрес >.

    Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от 27.05.2022 < № > Фирулев К.В. с 24.05.2022 зарегистрирован по месту жительства по адресу < адрес >.

    Ни истцом ни представителем истца, вопреки определению о подготовке дела к судебному заседания не представлено достоверных допустимых и относимых доказательств того, что Фирулев К.В. до настоящего времени проживает в спорной квартире.

    При таких обстоятельствах, оснований для выселения Фирулева К.В. из спорной квартиры и снятии его с регистрационного учета из нее не имеется.

Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

    Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ < № >) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ 1046603983800), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ 1036604785293), ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ < № >) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19.07.2022.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░.