Решение по делу № 2-2218/2022 от 13.05.2022

Дело № 2-2218/2022

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 ноября 2022 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Бобровских П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула к Ворониной А.С. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований просил взыскать с ответчика задолженность по оплате арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ Ворониной А.С. передан в аренду земельный участок для эксплуатации складов, трансформаторной подстанции, железнодорожного пункта. На земельном участке расположено здание склада металла площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на которое принадлежит ответчику с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не выполняет взятые на себя обязательства по оплате арендной платы, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании при разрешении вопроса о подсудности спора представитель ответчика Пахомов И.А. полагал, что данное дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Алтайского края, поскольку истец является индивидуальным предпринимателем, одним из видов предпринимательской деятельности которой является аренда или управление собственным или арендованным имуществом. Характер земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества исключает их использование в личных целях, дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, подлежат рассмотрению Арбитражным судом.

Остальные участники процесса в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

С учетом положений, предусмотренных ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 46 и часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу пункта 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации в указанной сфере.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

По данному делу установлено, что Воронина А.С. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником здания склада металла, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное нежилое помещение расположено на земельном участке, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу <адрес>, переданного ответчику в аренду на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ для эксплуатации указанного склада металла, трансформаторной подстанции, железнодорожного пункта.

Воронина А.С. имеет статус индивидуального предпринимателя, что подтверждается выпиской из ЕГРН с декабря 2014 года. Одним из видов предпринимательской деятельности является аренда или управление собственным или арендованным имуществом.

Характер земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества (склада металла) исключает их использование в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в личных целях).

Кроме того, в связи с фактическим использованием указанного имущества в предпринимательской деятельности и применением упрощенной системы налогообложения налоговым органом на основании п. 3 ст. 346.11 НК РФ ответчику была предоставлена льгота в виде освобождения его от обязанности уплачивать налог на имущество физических лиц в отношении вышеуказанного здания склада.

Из вышеуказанного следует, что спор возник между юридическим лицом и гражданином, имеющим статус индивидуального предпринимателя в связи с осуществлением последним предпринимательской деятельности.

Указанные признаки позволяют определить экономический характер спора.

При этом не имеет значения тот факт, что недвижимое имущество и договор аренды земельного участка заключен с Ворониной А.С. как с физическим лицом.

На основании ч. 2.1. ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Учитывая субъектный состав и экономический характер спора, суд считает, что гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Алтайского края.

Руководствуясь ст. 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула к Ворониной А.С. о взыскании задолженности передать для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Алтайского края.

Определение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 15 дней со дня его вынесения путем принесения частной жалобы в Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А. Яковченко