Решение от 08.02.2022 по делу № 2-1112/2022 (2-9250/2021;) от 24.11.2021

Дело № 2-1112/2022 (2-9250/2021;)

74RS0028-01-2021-005083-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                              08 февраля 2022 года     

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи              М.А. Рыбаковой,

при секретаре                      В.А. Филипповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества Завода «Пластмасс» к Алешиной ФИО8 о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТ «Завода «Пластмасс», целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ Завода «Пластмасс» обратилось в суд с иском к Алешиной С.А. о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере 62250 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2068 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что собственником земельного участка №, расположенного в СНТ Завода «Пластмасс», сад №, являлась Алешина Л.П., которая умерла. Садоводство и огородничество велось в индивидуальном порядке, взносы на создание и содержание инфраструктуры не оплачиваются. За период с 2010 года по 2019 год образовалась задолженность по уплате взносов на создание и содержание инфраструктуры в общей сумме 62250 рублей.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего - ФИО1.

В ходе рассмотрения дела представитель СНТ Завода «Пластмасс» уточнил исковые требования просил взыскать с Алешиной С.ПА. задолженность по оплате взносов на создание и содержание СНТ Завод «Пластмасс» за 2018-2019 годы в размере 11 250 рублей, задолженность по целевым взносам за 2018-2019 годы в размере 1200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 498 рублей.

Представитель истца в судебном заседании требования в уточненной редакции поддержал в полном объеме.

Ответчик и ее представитель, исковые требования не признали, представив письменные пояснения, указав, что ответчик членом товарищества не является, садоводство в индивидуальном порядке не ведет, объектами инфраструктуры не пользуется, транспортного средства в собственности не имеет, садовый дом на земельном участке отсутствует, водопроводом и электросетями ответчик не пользуется, оснований для оплаты ответчиком целевых взносов на замену водопровода и электросетей отсутствуют.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В силу ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно части 1 статьи 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, пользование общим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.

В силу с пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, что Алешина Л.П. является собственником земельного участка № общей площадью 750 кв.м, который расположен в пределах СНТ Завода «Пластмасс».

ДД.ММ.ГГГГ Алешина ФИО9 умерла.

После смерти Алешиной Л.П. нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа <адрес> Давыдовой С.В. открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно копия наследственного дела наследником, принявшим наследство является Алешина С.А.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> Алешина С.А. является собственником вышеуказанного земельного участка.

Как следует из Устава СНТ Завода «Пластмасс» - товарищество создано с целью содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач, ведения садоводства. Предметом его деятельности является удовлетворение потребностей членов товарищества в снабжении садовых участков водой, электроэнергией, благоустройство и содержание в хорошем состоянии дорог общего пользования и предоставление других видов услуг.

В силу положений ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закон № 66-ФЗ) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с ч.1 ст.8 Закона № 66-ФЗ Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно ч.2 ст. 8 Закона № 66-ФЗ Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников.

Отсутствие договора с СНТ не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Судом установлено, что ответчик. членом СНТ Завода «Пластмасс» не является.

В соответствии с Уставом СНТ высшим органом управления Товарищества является собрание уполномоченных. К компетенции собрания уполномоченных относится принятие решений о формировании об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, о назначении размера членских взносов, установление размера денежных взносов взамен выполнения коллективных работ, утверждение видов работ, осуществляемых по гражданско-правовым договорам.

Протоколами общего собрания установлены размер членских взносов, размер платы за пользование электроэнергией, размер платы за пользование имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке.

СНТ Завода «Пластмасс» представлен расчет задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТ Завода «Пластмасс» за 2018-2019 годы и задолженности по целевым взносам за 2018-2019 годы. Согласно данному расчету задолженность по оплате взносов на создание и содержание СНТ Завода «Пластмасс» составляет 11 250 рублей ( (750 рублей(2018 год) х 7,5 соток) + (750 рублей(2019 год) х 7,5 соток); задолженность по целевым взносам составляет 1 200 рублей (600 рублей (целевой взнос за 2018 год) + 600 рублей (целевой взнос за 2019 год).

Указанный расчёт проверен судом и признается верным, поскольку он подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, соответствует требованиям Гражданского кодекса РФ.

Судопроизводство по гражданским делам в соответствии с ч.1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.

Между тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Довод ответчика о пропуске срока исковой давности обращения в суд, судом не принимается, поскольку с учетом уточненных истцом требований задолженность по оплате взносов на создание и содержание СНТ Завода «Пластмасс» и задолженность по целевым взносам за 2018-2019 годы заявлена в пределах срока исковой давности.

Отсутствие договора между Алешкиной С.А. и СНТ Завода «Пластмасс», уничтоженного садового дома, равно как и неиспользование земельного участка, водопровода и электросетями не может служить основанием для освобождения Алешкиной С.А., как собственника земельного участка, от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат ко взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 498 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░ 2018-2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 250 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2018-2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 200 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 489 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2022 ░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1112/2022 (2-9250/2021;)

74RS0028-01-2021-005083-26

░░░░░:              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░:                  ░.░. ░░░░░░░░░