Решение по делу № 2-1133/2019 от 01.08.2019

Дело № 2-1133/2019

УИД 12RS0001-01-2019-001422-87

Решение

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Лаврентьевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой Ю. Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО к Солдатову А. Г. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

установил:

Солдатова Ю.Р. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО обратилась с иском в суд к Солдатову А.Г. указывая на то, что истица и ее несовершеннолетняя дочь ФИО являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Собственником 1/3 доли указанной квартиры является ответчик Солдатов А.Г., который не оплачивает предоставленные жилищно – коммунальные расходы. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец Солдатова Ю.Р. с учетом уточнения просит суд определить порядок оплаты Солдатовой Ю. Р. за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес> размере 2/3 доли от начисленных платежей за содержание, капитальный и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (содержание общего имущества МКД, текущий и капитальный ремонт МКД, уборка придомовой территории), за вывоз бытовых отходов, за отопление, за электричество, водоснабжение, газ.

Определить порядок оплаты Солдатова А. Г. за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес> размере 1/3 доли от начисленных платежей за содержание, капитальный и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (содержание общего имущества МКД, текущий и капитальный ремонт МКД, уборка придомовой территории), за вывоз бытовых отходов, за отопление, за электричество, водоснабжение, газ.

В судебном заседании истица Солдатова Ю.Р. исковые требования поддержала, суду пояснила соответствующее вышеизложенному в иске.

Ответчик Солдатов А.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Благоустройство» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, в адрес суда представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третьи лица ООО УК «ЖЭУ «Центр», ООО «Единый расчетный центр», ООО «Марийская Теплосетевая компания», ОАО «Водоканал», ООО «Газпромежрегионгаз», ПАО «ТНС энерго Марий Эл» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащее, однако в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из пунктов 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу Солдатовой Ю.Р., ее несовершеннолетней дочери ФИО и ответчику Солдатову А.Г. принадлежат по 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), согласно которому собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. ( ч.3)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. ( ч.4).

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума ВС РФ N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, исковые требования Солдатовой Ю. Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО к Солдатову А. Г. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

При обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией от 31 июля 2019 года.

С учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчика Солдатова А.Г. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковое заявление Солдатовой Ю. Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО к Солдатову А. Г. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты Солдатова А. Г. за коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: РМЭ, <адрес> размере 1/3 доли.

Определить порядок оплаты Солдатовой Ю. Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения за коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: РМЭ, <адрес> размере 2/3 доли.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: РМЭ, <адрес> согласно определенному порядку в размере 1/3 доли на Солдатова А. Г. и в размере 2/3 доли на Солдатову Ю. Р..

Взыскать Солдатова А. Г. в пользу Солдатовой Ю. Р. расходы о уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РМЭ в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Волжский городской суд РМЭ.

Судья Л.Н.Малышева

Решение в окончательной форме составлено 23 сентября 2019 года