Решение по делу № 2-311/2018 от 22.01.2018

КОПИЯ

Мотивированное решение составлено 10 мая 2018 года

№ 2-311/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Аникиной К.С., при секретаре судебного заседания Васильевой Е.А., с участием представителя истца Потаповой Л.Ф. кызы, ответчика Зверевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Холдинг» к Звереву Т. А., Звереву А. Н., Зверевой Т. Г. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Холдинг» (далее - ООО «УК «ЖКХ-Холдинг») обратилось в суд с иском, которым просило:

взыскать за 1/3 долю со Зверева А. Н., Зверевой Т. Г. солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период с дата по дата в общей сумме 36793 руб. 09 коп., в том числе: основной долг в сумме 28330 руб. 98 коп., а также пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 8462 руб. 11 коп.;

взыскать за 2/3 доли со Зверева Т. А., Зверевой Т. Г. солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период с дата по дата в общей сумме 73586 руб. 17 коп., в том числе: основной долг в сумме 56661 руб. 95 коп., а также пени за нарушение сроков оплаты услуг в сумме 16924 руб. 22 коп.

В обоснование иска истец указал, что ООО «УК «ЖКХ-Холдинг», являясь управляющей организацией, на основании договора № от дата, осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, в том числе оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в г.Б. <адрес>. Ответчики Зверев А.Н. и Зверев Т.А. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности в размере 1/3 и 2/3 долей соответственно, по указанному адресу зарегистрирован: Зверев А.Н., Зверев Т.А. и Зверева Т.Г. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчики не выполняют. Задолженность за период с дата по дата составила: за 1/3 долю Зверева А.Н. 28330 руб. 98 коп., за 2/3 доли Зверева Т.А. 56661 руб. 95 коп. В связи с несвоевременным внесением платы ответчикам начислены пени: за 1/3 долю Зверева А.Н. 8462 руб. 11 коп., за 2/3 доли 16924 руб. 22 коп. Также истец просил возместить за счет ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, а именно, взыскать со Зверева А.Н. и Зверевой Т.Г. солидарно 1303 руб. 79 коп., а также взыскать со Зверева Т.А. и Зверевой Т.Г. солидарно 2407 руб. 59 коп., возвратить излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 974 руб. 77 коп.

Определением Б. городского суда <адрес> от дата (л.д.141) к производству суда принято заявление ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» об уточнении исковых требований (л.д.116,120,121-122), в соответствии с которым истец просил:

взыскать за 1/3 долю со Зверева А. Н., Зверевой Т. Г. солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период с дата по дата в общей сумме 17 475 руб. 72 коп., в том числе: основной долг в сумме 15123 руб. 90 коп., а также пени за нарушение сроков оплаты услуг за период с дата по дата в сумме 2351 руб. 82 коп.;

взыскать за 2/3 доли со Зверева Т. А., Зверевой Т. Г. солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период с дата по дата в общей сумме 34951 руб. 45 коп., в том числе: основной долг в сумме 30247 руб. 80 коп., а также пени за нарушение сроков оплаты услуг за период с дата по дата в сумме 4703 руб. 65 коп.

В судебном заседании представитель истца Потапова Л.Ф. кызы исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске, а также в отзыве на возражения (л.д.155).

Ответчик Зверева Т.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, в том числе по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, ходатайстве (л.д.71-72,128), пояснила, что задолженность по оплате основного долга отсутствует в связи с внесением платежей, просила снизить заявленную ко взысканию неустойку на основании ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскать расходы на оплату услуг представителя.

Ответчики Зверев А.Н., Зверев Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.201,202), в письменном ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме (л.д.70).

Представитель третьего лица, привлеченного определением Б. городского суда <адрес> от дата (л.д.158) по ходатайству истца (л.д.155) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Б. <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.203).

Суд, с учетом мнения представителя истца Потаповой Л.Ф. кызы, ответчика Зверевой Т.Г., определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца Потапову Л.Ф. кызы, ответчика Звереву Т.Г., оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно договору управления многоквартирными домами №, заключенному дата между А. Б. городского округа <адрес> и ООО «УК «ЖКХ-Холдинг», его предметом является оказание ООО «УК «ЖКХ-Холдинг», как управляющей организацией, услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, список которых указан в приложениях №.1-1.8 к настоящему договору, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таких домах и пользующимся на законном основании помещениями в этих домах лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирными домами деятельности (л.д.13-43).

В соответствии с п.1.1 договора управления многоквартирными домами № от дата настоящий договор заключен на основании протоколов конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами № от дата и №№ и 4 от дата.

В соответствии с приложением №.4. к договору управления многоквартирными домами № от дата в перечень домов, в отношении которых истец ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» осуществляет услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, включен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.20 оборот).

Согласно п.9.1. договора управления многоквартирными домами № от дата настоящий договор заключен на срок три года с дата по дата.

Распоряжением А. Б. городского округу <адрес> от дата № ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» определено управляющей компанией многоквартирных домов, список которых содержится в приложении к договору управления многоквартирными домами № от дата (л.д.44).

Как установлено судом в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 44,4 кв.м с кадастровым номером 66:35:0111003:1420, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.109-111).

Судом установлено, подтверждается материалами гражданского дела, исследованными в судебном заседании, в том числе, договором купли-продажи от дата (л.д.12), сведениями, представленными Филиалом «Б. БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» № от дата (л.д.58-60), спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Звереву А.Н. и Звереву Т.А. в размерах 1/3 доля и 2/3 доли соответственно.

Право собственности Зверева А.Н. и Зверева Т.А. в Едином государственном реестре недвижимости на дату рассмотрения дела в суде не зарегистрировано (л.д.11,109-111).

Как следует из имеющейся в деле и представленной истцом справки № от дата (л.д.7), поквартирной карточки (л.д.8), не оспорено ответчиками, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: с дата - Зверева Т.Г., с дата - Зверев А.Н. и Зверев Т.А.

То обстоятельство, что ответчики Зверев А.Н., Зверев Т.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в том числе были зарегистрированы в нем и в заявленный истцом в иске период, подтверждается представленными по запросу суда адресными справками (л.д.56-57,61). Суду не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих утрату ответчиками Зверевым А.Н., Зверевым Т.А., Зверевой Т.Г. права пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Нормы права, регламентирующие обязанность собственников жилых помещений вносить плату за жилое помещение более детально определены федеральным законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст.153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п.66 Постановления Правительства Российской Федерации от дата № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Солидарную с собственниками ответственность по таким обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, согласно правилам ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации несут дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как установлено судом в судебном заседании, управление многоквартирным домом, сособственниками жилого помещения в котором являются ответчики Зверев А.Н., Зверев Т.А., а также предоставление коммунальных услуг собственникам и иным пользующимся на законном основании помещениями лицам в таком доме, содержание и ремонт дома осуществляет истец ООО «УК «ЖКХ-Холдинг».

Из материалов дела следует, не оспорено ответчиками, что истцом ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, были оказаны жилищные и коммунальные услуги, задолженность по оплате которых за период с дата по дата составляет общую сумму в размере 45371 руб. 70 коп. (л.д.120).

Факт предоставления истцом ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» жилищных и коммунальных услуг в заявленном объеме, правильность их начисления, расчет задолженности в указанном в заявлении об уточнении исковых требований (л.д.116) и расчете (л.д.120) размере ответчиками не оспаривался. Судом указанный расчет задолженности в части основного долга также был проверен, он соответствует порядку начисления оказанных жилищных и коммунальных услуг с учетом количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц и с учетом общей площади жилого помещения.

Как установлено судом, следует из материалов дела, изначально истец обратился в суд с иском к ответчикам, просил взыскать задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с дата по дата в общей сумме 84992 руб. 93 коп. (л.д.9).

Оспаривая сам факт задолженности, ответчик Зверева Т.Г. в письменных возражениях на иск (л.д.71-72) указала на факт внесения в счет погашения задолженности денежных сумм, а в подтверждение исполнения обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг представила суду платежные документы и кассовые чеки (л.д.73-92) на внесение следующих денежных сумм:

дата - 2200 руб.

дата - 4436 руб. 34 коп.

дата - 5563 руб. 66 коп.

дата - 2046 руб. 46 коп.

дата - 7953 руб. 54 коп.

дата - 3480 руб. 37 коп.

дата - 3524 руб. 33 коп.

дата - 4719 руб. 11 коп.

дата - 2329 руб. 50 коп.

дата - 3524 руб. 30 коп.

дата - 2367 руб. 84 коп.

дата - 1127 руб. 20 коп.

дата - 1129 руб. 74 коп.

дата - 1129 руб. 74 коп.

дата - 1881 руб. 98 коп.

дата - 3637 руб. 20 коп.

дата - 3637 руб. 20 коп.

дата - 3637 руб. 20 коп.

дата - 26667 руб. 25 коп.

дата - 3637 руб. 20 коп.

В последующем исковые требования были истцом уточнены, сумма основного долга, заявленного ко взысканию, была уменьшена до 45371 руб. 70 коп. и рассчитана истцом за период с дата по дата (л.д.120).

При этом, из представленного истцом расчета задолженности за период с дата по дата (л.д.117-118), расчета задолженности за период с дата по дата (л.д.119), расчета задолженности за период с дата по дата (л.д.120), разъяснений к расчету задолженности (л.д.123) следует, что распределение поступавших от ответчиков денежных средств было произведено истцом в следующем порядке.

Денежные средства, поступившие:

дата - 2200 руб.

дата - 4436 руб. 34 коп.

дата - 5563 руб. 66 коп.

дата - 2046 руб. 46 коп.

дата - 7953 руб. 54 коп.

дата - 3480 руб. 37 коп.

дата - 3524 руб. 33 коп., что в общей сумме составляет 29204 руб. 70 коп., были зачтены истцом в счет оплаты задолженности за период с дата по дата, постановленной ко взысканию заочным решением Б. городского суда <адрес> от дата, вступившим в законную силу дата (л.д.93-96). В связи с этим при обращении с заявлением от дата о возбуждении исполнительного производства общая сумма задолженности по заочному решению от дата (139303 руб. 15 коп. + 44173 руб. 01 коп. + 1 623 руб. х 3 = 188345 руб. 67 коп.) была уменьшена истцом на 29204 руб. 70 коп. и составила 159083 руб. 67 коп. с учетом ранее взысканной суммы в размере 57 руб. 31 коп. (188345 руб. 67 коп. - 29204 руб. 70 коп. - 57 руб. 31 коп.), что подтверждается постановлением о возбуждении исполнительного производства от дата (л.д.97-99), представленными по запросу суда исполнительными производствами (л.д.161-200).

При этом, судом также установлено, что исполнительное производство, возбужденное во исполнение заочного решения от дата, было окончено в связи с его фактическим исполнением путем внесения ответчиками следующих сумм: 19083 руб., 30 тыс. руб., 10 тыс. руб. и 100 тыс. руб., что в общей сумме составляет 159083 руб. 67 коп. и подтверждается квитанциями (л.д.100-103), а также постановлением об окончании исполнительного производства от дата (л.д.156).

Денежные средства, поступившие:

дата - 4719 руб. 11 коп.

дата - 2329 руб. 50 коп.

дата - 3524 руб. 30 коп.

дата - 2367 руб. 84 коп.

дата - 1127 руб. 20 коп.

дата - 1129 руб. 74 коп.

дата - 1129 руб. 74 коп.

дата - 1881 руб. 98 коп.

дата - 3637 руб. 20 коп.

дата - 3637 руб. 20 коп.

дата - 3637 руб. 20 коп.

дата - 3637 руб. 20 коп. были учтены истцом при расчете спорной задолженности (л.д.123).

Однако, данные действия истца противоречат требованиям с.ст.319,319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Согласно п.1 ст.319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

В соответствии с п.3 ст.319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Кроме того, в соответствии с пунктами 66, 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу подпункта «в» пункта 69 Правил платежный документ, в том числе, содержит указание на оплачиваемый месяц.

Таким образом, сумма оплаты должна засчитываться в счет начисленной платы за жилищные и коммунальные услуги за этот месяц, а если ответчиком сумма внесена в большем размере, чем начисления за месяц, то оставшаяся сумма, учитывая, что назначение платежа не было указано, в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее.

Такое распределение платежей соответствует и разъяснениям, содержащимся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № "»О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч.1 ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.3 ст.199, п.3 ст.319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из изложенного, сумма оплаты, внесенная ответчиком на основании платежного документа, составленного истцом за определенный месяц, должна засчитываться в счет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за этот месяц, а если ответчиком сумма внесена в большем размере, чем начисления за месяц, то оставшаяся сумма, учитывая, что назначение платежа не было указано, в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее.

С учетом изложенного, задолженность ответчиков перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата составляет:

- за сентябрь 2016 года – 563 руб. 32 коп.; начислено истцом 2763 руб. 32 коп. (л.д.120), дата поступила оплата 2200 руб. (л.д.73), которая, по мнению суда, исходя из даты платежа, должна быть отнесена на погашение начислений за сентябрь 2016 года, соответственно, пени на остаток задолженности 563 руб. 32 коп. (2763 руб. 32 коп. - 2200 руб.) подлежат начислению с дата по дата (по заявленную в расчете пени дату);

- за октябрь 2016 года – 0 руб.; начислено истцом 4436 руб. 31 коп. (л.д.120), дата на основании платежного документа за октябрь 2016 года поступила оплата 4436 руб. 34 коп. (л.д.74), которая соответствует размеру начисления за указанный месяц, погашает начисления за октябрь 2016 года, а в оставшейся части 03 коп. идет на погашение задолженности, которая образовалась у ответчиков за период с дата, то есть в пределах срока исковой давности на дату платежа, соответственно, пени на сумму 4436 руб. 31 коп. подлежат начислению с дата по дата;

- за ноябрь 2016 года – 0 руб.; начислено истцом 2046 руб. 46 коп. (л.д.120), дата на основании платежного документа за ноябрь 2016 года поступила оплата 2046 руб. 46 коп. (л.д.76), которая соответствует размеру начисления за указанный месяц, погашает начисления за ноябрь 2016 года, соответственно, пени на сумму 2046 руб. 46 коп. подлежат начислению с дата по дата. Кроме того, дата от ответчиков поступил платеж в сумме 5563 руб. 66 коп. (л.д.75), который идет на погашение задолженности, которая образовалась у ответчиков за период с дата, то есть в пределах срока исковой давности на дату платежа. дата от ответчиков поступил платеж в сумме 7953 руб. 54 коп. (л.д.78), который идет на погашение задолженности, которая образовалась у ответчиков за период с дата, то есть в пределах срока исковой давности на дату платежа;

- за декабрь 2016 года – 0 руб.; начислено истцом 3480 руб. 37 коп. (л.д.120), дата на основании платежного документа за декабрь 2016 года поступила оплата 3480 руб. 37 коп. (л.д.77,205), которая соответствует размеру начисления за указанный месяц, погашает начисления за декабрь 2016 года, соответственно, пени на сумму 3480 руб. 37 коп. подлежат начислению с дата по дата;

- за январь 2017 года – 0 руб.; начислено истцом 3524 руб. 29 коп. (л.д.120), дата на основании платежного документа за январь 2017 года поступила оплата 3524 руб. 33 коп. (л.д.79,205), которая соответствует размеру начисления за указанный месяц, погашает начисления за январь 2017 года, а в оставшейся части 04 коп. идет на погашение задолженности, которая образовалась у ответчиков за период с дата, то есть в пределах срока исковой давности на дату платежа, соответственно, пени на сумму 3524 руб. 29 коп. подлежат начислению с дата по дата;

- за февраль 2017 года – 0 руб.; начислено истцом 4719 руб. 11 коп. (л.д.120), дата на основании платежного документа за февраль 2017 года поступила оплата 4719 руб. 11 коп. (л.д.80), которая соответствует размеру начисления за указанный месяц, погашает начисления за февраль 2017 года, соответственно, пени на сумму 4719 руб. 11 коп. подлежат начислению с дата по дата;

- за март 2017 года – 0 руб.; начислено истцом 2329 руб. 47 коп. (л.д.120), дата на основании платежного документа за март 2017 года поступила оплата 2329 руб. 50 коп. (л.д.81), которая соответствует размеру начисления за указанный месяц, погашает начисления за март 2017 года, а в оставшейся части 03 коп. идет на погашение задолженности, которая образовалась у ответчиков за период с дата, то есть в пределах срока исковой давности на дату платежа, соответственно, пени на сумму 2329 руб. 47 коп. подлежат начислению с дата по дата;

- за апрель 2017 года – 0 руб.; начислено истцом 3524 руб. 29 коп. (л.д.120), дата на основании платежного документа за апрель 2017 года поступила оплата 3524 руб. 30 коп. (л.д.82), которая соответствует размеру начисления за указанный месяц, погашает начисления за апрель 2017 года, а в оставшейся части 01 коп. идет на погашение задолженности, которая образовалась у ответчиков за период с дата, то есть в пределах срока исковой давности на дату платежа, соответственно, пени на сумму 3524 руб. 29 коп. подлежат начислению с дата по дата;

- за май 2017 года – 0 руб.; начислено истцом 2367 руб. 82 коп. (л.д.120), дата на основании платежного документа за май 2017 года поступила оплата 2367 руб. 84 коп. (л.д.83), которая соответствует размеру начисления за указанный месяц, погашает начисления за май 2017 года, а в оставшейся части 02 коп. идет на погашение задолженности, которая образовалась у ответчиков за период с дата, то есть в пределах срока исковой давности на дату платежа, соответственно, пени на сумму 2367 руб. 82 коп. подлежат начислению с дата по дата;

- за июнь 2017 года – 0 руб.; начислено истцом 1127 руб. 20 коп. (л.д.120), дата на основании платежного документа за июнь 2017 года поступила оплата 1127 руб. 20 коп. (л.д.84), которая соответствует размеру начисления за указанный месяц, погашает начисления за июнь 2017 года, соответственно, пени на сумму 1127 руб. 20 коп. подлежат начислению с дата по дата;

- за июль 2017 года – 0 руб.; начислено истцом 1129 руб. 74 коп. (л.д.120), дата на основании платежного документа за июль 2017 года поступила оплата 1129 руб. 74 коп. (л.д.85), которая соответствует размеру начисления за указанный месяц, погашает начисления за июль 2017 года, соответственно, пени на сумму 1129 руб. 74 коп. подлежат начислению с дата по дата;

- за август 2017 года – 0 руб.; начислено истцом 1129 руб. 74 коп. (л.д.120), дата на основании платежного документа за август 2017 года поступила оплата 1129 руб. 74 коп. (л.д.86), которая соответствует размеру начисления за указанный месяц, погашает начисления за август 2017 года, соответственно, пени на сумму 1129 руб. 74 коп. подлежат начислению с дата по дата;

- за сентябрь 2017 года – 0 руб.; начислено истцом 1881 руб. 98 коп. (л.д.120), дата на основании платежного документа за сентябрь 2017 года поступила оплата 1881 руб. 98 коп. (л.д.87), которая соответствует размеру начисления за указанный месяц, погашает начисления за сентябрь 2017 года, соответственно, пени на сумму 1881 руб. 98 коп. начислению не подлежат в связи с отсутствием просрочки при внесении платежа;

- за октябрь 2017 года – 0 руб.; начислено истцом 3637 руб. 20 коп. (л.д.120), дата на основании платежного документа за октябрь 2017 года поступила оплата 3637 руб. 20 коп. (л.д.88), которая соответствует размеру начисления за указанный месяц, погашает начисления за октябрь 2017 года, соответственно, пени на сумму 3637 руб. 20 коп. начислению не подлежат в связи с отсутствием просрочки при внесении платежа;

- за ноябрь 2017 года – 0 руб.; начислено истцом 3637 руб. 20 коп. (л.д.120), дата на основании платежного документа за ноябрь 2017 года поступила оплата 3637 руб. 20 коп. (л.д.89), которая соответствует размеру начисления за указанный месяц, погашает начисления за ноябрь 2017 года, соответственно, пени на сумму 3637 руб. 20 коп. подлежат начислению с дата по дата;

- за декабрь 2017 года – 0 руб.; начислено истцом 3637 руб. 20 коп. (л.д.120), дата на основании платежного документа за декабрь 2017 года поступила оплата 3637 руб. 20 коп. (л.д.90), которая соответствует размеру начисления за указанный месяц, погашает начисления за декабрь 2017 года, соответственно, пени на сумму 3637 руб. 20 коп. подлежат начислению с дата по дата.

Таким образом, общая сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за заявленный истцом в иске период подлежит взысканию с дата по дата в сумме 563 руб. 32 коп. в долевом порядке с сособственников соразмерно принадлежащей каждому из них доле, а именно: со Зверева А.Г. - 187 руб. 77 коп., со Зверева Т.А. - 375 руб. 55 коп. При этом, данная задолженность подлежит взысканию также со Зверевой Т.А., как члена семьи собственников, в солидарном порядке в силу следующего.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом до снятия с регистрационного учета в установленном порядке у третьих лиц, в том числе у истца, имеются основания полагать, что все лица, зарегистрированные в жилом помещении, являются членами семьи собственника жилого помещения, несущие солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Следует отметить, что общая сумма переплаты, произведенная в спорный период времени с дата по дата, составляет 13517 руб. 33 коп. Кроме того, из представленных ответчиками квитанций следует, что дата произведена оплата в сумме 26667 руб. 25 коп. и дата в сумме 3637 руб. 20 коп. При этом, последняя сумма оплачена на основании платежного документа за январь 2018 года и соответствует размеру начисления за указанный месяц, соответственно, подлежит зачету в счет уплаты платежа за январь 2018 года (л.д.92). Вместе с тем, сумма в размере 26667 руб. 25 коп. оплачена на основании платежного документа за октябрь 2016 года (л.д.91), и с учетом того, что за октябрь 2016 года задолженности у ответчиков не имеется, то 26667 руб. 25 коп. идут на погашение задолженности, которая образовалась у ответчиков за период с дата, то есть в пределах срока исковой давности на дату платежа. Соответственно, общая сумма переплаты исходя из представленных по состоянию на дату рассмотрения дела в суде платежных документов составляет 40184 руб. 58 коп. (13517 руб. 33 коп. + 26667 руб. 25 коп.), которые должны быть направлены на погашение ранее возникшей задолженности, образовавшейся в пределах срока исковой давности (3 года от даты платежа, с дата), в том числе на погашение задолженности, постановленной ко взысканию заочным решением Б. городского суда <адрес> от дата, в сумме 29204 руб. 70 коп., а в оставшейся части 10979 руб. 88 коп. (40184 руб. 58 коп. - 29204 руб. 70 коп.) - на погашение задолженности за период с дата по дата.

В соответствии со ст.393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Часть 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от дата № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ранее действующая редакция указанной выше нормы также предусматривала обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата, указано, что закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке; вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. При присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем.

Судом установлено, на день вынесения решения (дата) размер ставки рефинансирования составляет 7,25%.

Из расчета пеней, представленного истцом (л.д.121-122), следует, что пени за несвоевременное внесение платежей рассчитаны истцом ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» за период с дата по дата и составляют общую сумму в размере 9948 руб. 46 коп. Ответчик, оспаривая расчет пеней, представила контррасчеты (л.д.113-115,145-148). Проверив представленные расчеты, суд признает их арифметически неверными, как в части применения ставки рефинансирования, так и в части периода просрочки, в связи с чем суд производит расчет пеней следующим образом:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
563,32	11.10.2016	08.11.2016	30	7,25 %	0	563,32 ? 30 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
563,32	09.11.2016	07.01.2017	60	7,25 %	1/300	563,32 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%	8,17 р.
563,32	08.01.2017	12.03.2018	428	7,25 %	1/130	563,32 ? 428 ? 1/130 ? 7.25%	134,46 р.
						Итого:	142,63р.
Сумма основного долга: 563,32 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 142,63 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 436,31	11.11.2016	09.12.2016	29	7,25 %	0	4 436,31 ? 29 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
						Итого:	0,00р.
Сумма основного долга: 4 436,31 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 0,00 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2016
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 046,46	11.12.2016	13.12.2016	3	7,25 %	0	2 046,46 ? 3 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
						Итого:	0,00р.
Сумма основного долга: 2 046,46 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 0,00 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 480,37	11.01.2017	09.02.2017	30	7,25 %	0	3 480,37 ? 30 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
3 480,37	10.02.2017	20.02.2017	11	7,25 %	1/300	3 480,37 ? 11 ? 1/300 ? 7.25%	9,25 р.
						Итого:	9,25р.
Сумма основного долга: 3 480,37 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 9,25 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 524,29	11.02.2017	20.02.2017	10	7,25 %	0	3 524,29 ? 10 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
						Итого:	0,00р.
Сумма основного долга: 3 524,29 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 0,00 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
4 719,11	11.03.2017	09.04.2017	30	7,25 %	0	4 719,11 ? 30 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
4 719,11	10.04.2017	24.04.2017	15	7,25 %	1/300	4 719,11 ? 15 ? 1/300 ? 7.25%	17,11 р.
						Итого:	17,11р.
Сумма основного долга: 4 719,11 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 17,11 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 329,47	11.04.2017	10.05.2017	30	7,25 %	0	2 329,47 ? 30 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
2 329,47	11.05.2017	26.06.2017	47	7,25 %	1/300	2 329,47 ? 47 ? 1/300 ? 7.25%	26,46 р.
						Итого:	26,46р.
Сумма основного долга: 2 329,47 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 26,46 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 524,29	11.05.2017	09.06.2017	30	7,25 %	0	3 524,29 ? 30 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
3 524,29	10.06.2017	26.06.2017	17	7,25 %	1/300	3 524,29 ? 17 ? 1/300 ? 7.25%	14,48 р.
						Итого:	14,48р.
Сумма основного долга: 3 524,29 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 14,48 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
2 367,82	11.06.2017	10.07.2017	30	7,25 %	0	2 367,82 ? 30 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
2 367,82	11.07.2017	08.09.2017	60	7,25 %	1/300	2 367,82 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%	34,33 р.
2 367,82	09.09.2017	05.10.2017	27	7,25 %	1/130	2 367,82 ? 27 ? 1/130 ? 7.25%	35,65 р.
						Итого:	69,98р.
Сумма основного долга: 2 367,82 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 69,98 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 127,20	11.07.2017	09.08.2017	30	7,25 %	0	1 127,20 ? 30 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
1 127,20	10.08.2017	05.10.2017	57	7,25 %	1/300	1 127,20 ? 57 ? 1/300 ? 7.25%	15,53 р.
						Итого:	15,53р.
Сумма основного долга: 1 127,20 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 15,53 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 129,74	11.08.2017	09.09.2017	30	7,25 %	0	1 129,74 ? 30 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
1 129,74	10.09.2017	05.10.2017	26	7,25 %	1/300	1 129,74 ? 26 ? 1/300 ? 7.25%	7,10 р.
						Итого:	7,10р.
Сумма основного долга: 1 129,74 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 7,10 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2017
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
1 129,74	11.09.2017	05.10.2017	25	7,25 %	0	1 129,74 ? 25 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
						Итого:	0,00р.
Сумма основного долга: 1 129,74 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 0,00 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2018
Задолженность	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
	с	по	дней
3 637,20	12.03.2018	07.02.2018	28	7,25 %	0	3 637,20 ? 28 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
						Итого:	0,00р.
Сумма основного долга: 3 637,20 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 0,00 руб.

Общая сумма пеней за нарушение сроков оплаты услуг, подлежащая взысканию с дата по дата составляет 302 руб. 54 коп., из которых соразмерно долям в праве собственности со Зверева А.Н. и Зверевой Т.Г. подлежат взысканию пени в сумме 100 руб. 85 коп., со Зверева Т.А. и Зверевой Т.Г. - 201 руб. 69 коп. При этом, с учетом периода просрочки внесения платежей, отсутствия со стороны ответчика доказательств уважительности причин неисполнения обязательств по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг и доказательств явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательства, суд, с учетом представленных ответчиками документов (л.д.131-139) не усматривает оснований для освобождения ответчиков от ответственности за неисполнение обязательств или уменьшения размера начисленной неустойки, определенный судом размер неустойки отвечает принципам разумности, справедливости и соразмерности нарушения обязательств, обеспечивает баланс прав и законных интересов истца и ответчиков, оснований для снижения размера присужденной неустойки суд, с учетом периода просрочки, не усматривает, в связи с чем соответствующее ходатайство ответчиков подлежит отклонению.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как следует из платежных поручений № от дата, № и № от дата (л.д.4-6), истцом ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» при подаче искового заявления в УФК по <адрес> (Межрайонная инспекция ФНС России № по <адрес>) на счет ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес> была оплачена государственная пошлина в общей сумме 3711 руб. 39 коп.

Принимая во внимание уменьшение истцом размера исковых требований до 52427 руб. 17 коп., которые подлежат оплате государственной пошлиной в сумме 1772 руб. 82 коп., принятое судом решение об удовлетворении исковых требований в части в сумме 865 руб. 86 коп., что составляет 1,65% (52427,17 : 865,86 = 60,55; 100 : 60,55 = 1,65%), истцу ООО «УК «ЖКХ-Холдинг» подлежит возмещению уплаченная государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 29 руб. 25 коп. (1772 руб. 82 коп. х 1,65%), которые подлежат взысканию соразмерно долям сособственников: со Зверева А.Н. и Зверевой Т.Г. - 9 руб. 75 коп., со Зверева Т.А. и Зверевой Т.Г. - 19 руб. 50 коп.; излишне оплаченная государственная пошлина в сумме 1938 руб. 57 коп. подлежит возврату истцу.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку иск удовлетворен частично, ответчик вправе требовать возмещения расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах в связи с тем, что представитель ответчика оказывал услуги в связи с разрешением исковых требований, в удовлетворении которых истцу было отказано.

Расходы ответчика Зверевой Т.Г. в размере 10 тыс. руб. на оказание услуг представителя подтверждены квитанцией серия АД № (л.д.129). В судебном заседании интересы ответчика представляла Гилева Н.Ю.

Иск удовлетворен на 1,65% (52427,17 : 865,86 = 60,55; 100 : 60,55 = 1,65%), следовательно, стоимость услуг, которые были оказаны представителем ответчику, по требованиям в удовлетворении которых истцу было отказано, составляет 9835 руб. (98,35% от 10 тыс. руб.).

В силу ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от дата №-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

В соответствии с п.п.11,12,13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

С учетом объема оказанных представителем Гилевой Н.Ю. юридических услуг, характера, обстоятельств и сложности дела, в том числе, специфики данного спора, цены иска (52427 руб. 17 коп.), продолжительности нахождения дела в производстве суда (с дата по дата), продолжительности и количества судебных заседаний в суде, в которых принимала участие представитель ответчика (дата (л.д.104), дата (л.д.140), дата (л.д.157), распределения бремени доказывания юридически значимых обстоятельств по делу, принимая во внимание то обстоятельство, что рассматриваемое дело состоит из одного тома, не относится к категории сложных (допрос свидетелей, специалистов, экспертов не осуществлялся, экспертиза не проводилась), а также учитывая, принципы разумности и справедливости, то обстоятельство, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом и важностью защищаемого права, расходы Зверевой Т.Г. на оплату услуг представителя по мнению суда являются обоснованными и разумными в сумме 9835 руб.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Холдинг» к Звереву Т. А., Звереву А. Н., Зверевой Т. Г. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг - удовлетворить в части.

Взыскать солидарно со Зверева Т. А., Зверевой Т. Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Холдинг» за период с дата по дата сумму основного долга по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 375 руб. 55 коп., пени за период с дата по дата в сумме 201 руб. 69 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 19 руб. 50 коп.

Взыскать солидарно со Зверева А. Н., Зверевой Т. Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Холдинг» за период с дата по дата сумму основного долга по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 187 руб. 77 коп., пени за период с дата по дата в сумме 100 руб. 85 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 руб. 75 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Холдинг» в пользу Зверевой Т. Г. расходы на оплату услуг представителя в сумме 9835 руб.

Решение суда является основанием для возврата истцу Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Холдинг» излишне оплаченной по платежному поручению № от дата государственной пошлины в сумме 1938 руб. 57 коп.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья: п/п К.С. Аникина

«КОПИЯ ВЕРНА» Судья К.С. Аникина Секретарь Е.А. Васильева дата	Подлинник документа находится в материалах дела № Б. городского суда <адрес> Судья К.С. Аникина Секретарь Е.А. Васильева
По состоянию на дата решение (определение) в законную силу не вступило. Судья К.С. Аникина Секретарь Е.А. Васильева