Решение по делу № 2-154/2018 от 17.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре    Гавренкове И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании      гражданское    дело по исковому заявлению ДНП «Михайлово» к Новиковой Кристине Владимировне о взыскании денежных средств,

                                                                      УСТАНОВИЛ:

     Дачное некоммерческое партнерство «Михайлово» обратилось в суд с иском к ответчику Новиковой Кристине Владимировне о взыскании задолженности по оплате взносов, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка обшей площадью 719 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, участок расположен в северно-западной части кадастрового квартала №, который находится на территорий ДПК «Михайлово». Ответчик уклоняется от внесения ежемесячных взносов, в связи с чем, задолженность ответчика но оплате ежемесячных обязательных взносов за период с 01.12.2013 года по 27.02.2017 года      составляет    49900 руб., а также не оплатила целевой взнос в размере 250 000 руб,    которую истец просит взыскать и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 199 рублей, за услуги представителя    в размере 175000 руб

В судебном заседании представитель истца по доверенности Клейн Ю.А. исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик Новикова К.В. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что является собственником земельного участка, расположенного на территории ДНП «Михайлово», однако не является членом ДНП, участком не пользуется, в связи с чем, не обязана оплачивать членские и целевые взносы.

        Суд, выслушав объяснение представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

         Согласно ч. 1, 2, 4 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

          В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

        Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

       Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.09 г. N 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Согласно разъяснений, изложенных в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г., расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, нахождение земельного участка на территории кооператива, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования, установленной общими собраниями членов товарищества.

             Как усматривается из материалов дела, ответчик Новикова К.В. является собственником земельного участка обшей площадью 719 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, участок расположен в северно-западной части кадастрового квартала №, на территории ДНП «Михайлово», членом ДНП «Михайлово» не является. ( л.д.8)

Согласно п. 8.1 Устава ДНТ «Михайлово» в Партнерстве с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого взноса утверждаются общим собранием (собранием уполномоченных) членов Партнерства по представлению правления, если иное не предусмотрено настоящим Уставом: или решениями общих собраний (собраний уполномоченных) членов Партнерства,

Согласно л. 8 Устава членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства. Они состоят из денежных средств, необходимых для поддержания членства в Партнерстве (оплата труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством) и денежных средств на покрытие текущих расходов. Текущие расходы - это расходы на содержание и обслуживание инженерных сетей и иного имущества общего пользования, ах ремонт и восстановление, оплата коммунальных услуг, оказываемых при посредстве Партнерства и Партнерству в целом, организационные расходы, расходы на оплату налогов, разного рода регистрационных сборов а пошлин, страховые взносы, содержание сторожевых собак и т.н.

    Порядок уплаты членских взносов устанавливается в порядке и сроках, определенных общим собранием членов Партнерства (п. 8.3 Устава).

     Размеры членских взносов устанавливается с учетом количества его членов, сметы предстоящих расходов, составленной на основе заключенных Партнерством гражданско-правовых договоров и трудовых договоров, а также прогнозируемой инфляции

Согласно п. 8.1 Устава целевые взносы - денежные средства, вносимые членами Партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

     Целевые взносы предназначены для финансирования приобретения и (или) строительства объектов общего использования. Решение о приобретении (строительстве) таких объектов принимается Общим собранием членов Партнерства. Размеры и сроки внесения целевого износа устанавливаются     Правлением Партнерства (и. 8.8 Устава).

    Размеры членских и целевых взносов в ДНП «Михайлово» установлены решениями собраний уполномоченных членов ДНТ.

Решением общего собрания членов ДНП от 14.09.2013 года (протокол N 3) утвержден размер ежемесячных взносов с 01.12.2013 года в размере 1 350 руб.

     Решением собрания членов ДНП «Михайлово» от 19.07.2014 года (протокол N 4 ) утвержден размер ежемесячных взносов с 01.10.2014 года в размере 1 300 рублей.

    Решением собрания членов ДНП «Михайлово» от 10.04.2012 года (протокол N 2 п. 3) принято решение организовать фонд для целей обустройства дорог, строительства ограждения и благоустройства дорог общего пользования» для организации электроснабжении. Средства фонда подлежат формированию за счет целевых взносов членов ДНТ (как имеющихся, так и вступающих после принятия настоящего решения). Размер целевого износа установлен в зависимости от общей площади земельного участка - до 13 соток - 250 000 рублей.

    Актуальность целевого взноса для всех собственников земельных участков, расположенных на территории партнерства, подтверждена    в 2016 году решением общего собрания членов ДНП «Михайлово» ( п.11 Протокола №7 03.09.2016 года)

       Как следует из материалов дела, оплата взносов с 01.12.2013 по 27.02.2017 года ответчиком не производилась.

         Разрешая заявленные требования в части взыскания платы за пользование объектами инфраструктуры    за 2013 -2017 годы в размере    49900 руб. ( за период с 01.12.2013 года по 30.09.2014 года- 13500 руб. ( 1350 руб.Х10 мес), с    01.10.2014 года по    27.02.2017 года в размере    36400 руб. (1300 руб.Х28 мес.),    оплата целевого взноса в размере 250 000 руб, суд    исходит из следующего, что предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ДПК, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ДПК    и собственников земельных участков. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования ДПК и не может служить основанием для освобождения собственника земельных участков от установленной указанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ДПК путем внесения соответствующих платежей, установленных собранием. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка не связывается с членством в ДНП «Михайлово».

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку при рассмотрении дела было установлено, что в указанный выше период ответчиком данные платежи не вносились, решения общего собрания от 10.04.2012 года, 14.09.2013 года,19.04.2014 года не оспорены и недействительным не признано.

При этом суд отклонят довод ответчика о том, что он не пользуется общим имуществом и инфраструктурой партнерства, поскольку нахождение земельных участков на территории партнерства в силу закона предполагает обязанность собственника этих земельных участков нести расходы по содержанию общего имущества товарищества, допустимых и достаточных доказательств того, что ответчик за спорный период не пользовался общим имуществом партнерства, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Доводы ответчика о несогласии с размером платежей, поскольку истцом не представлялись ответчику сведения о размере начислений, документов в подтверждении расходов партнерства на содержание общего имущества не могут являться основанием к освобождению от уплаты, поскольку размер платы утверждался на ежегодных общих собраниях членов кооператива, на которых ответчик имел право присутствовать, кроме того, ответчик в случае необходимости не лишен возможности требовать от кооператива предоставления ему возможности ознакомиться с документами о финансово-хозяйственной деятельности кооператива.

Исходя из требований ст. 100 ГПК РФ, суд с учетом разумности и всех обстоятельств дела находит возможным взыскать с ответчика за услуги представителя в пользу истца 5000 рублей.

        В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.    В связи с приведенным положением законодательства, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6199 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                               РЕШИЛ:

Исковые требования ДНП «Михайлово» к Новиковой Кристине Владимировне о взыскании задолженности но оплате взносов, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Новиковой Кристины Владимировны    в пользу ДНП «Михайлово» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.12.2013 года по    27.02.2017 года в размере 49900 руб, задолженность по оплате целевых взносов в размере 250 000 руб,расходы по оплате государственной пошлины в размере 6199 руб, за услуги представителя в размере 5000 руб.

     В удовлетворении требований    о взыскании    расходов за услуги представителя в большем размере, отказать.

       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

        Судья: