Решение по делу № 2-4401/2015 от 28.09.2015

Дело №2-4401/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2015 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

Председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Федоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова В.Н. к Степановой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Степанов В.Н. обратился в суд с иском к Степановой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования заявлены по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения адресу: г.П., пер. Х., д.№*.. В указанном жилом помещении имеет регистрацию ответчик Степанова Л.А. (бывшая невестка), которая в жилом помещении не проживает, членом его семьи не является, ее личные вещи в доме отсутствуют, договорных обязательств или соглашений по пользованию жильем между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, существенным образом ограничивает его право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В связи с этим, истец просит суд признать Степанову Л.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.П., пер. Х., д.№*..

В судебном заседании истец Степанов В.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что ответчик с **.**. 2014 года не проживает в спорном жилом помещении, членом его семьи не является, т.к. брак между его сыном Степановым А.В. и ответчиком Степановой Л.А. расторгнут, в добровольном порядке ответчик выехала из квартиры, вывезла принадлежащие ей вещи.

В судебном заседании ответчик Степанова Л.А. иск не признала. Указала, что в **.**. 2014 года в добровольном порядке выехала из жилого дома по адресу: г.П., пер. Х., д.№*.. При этом она вывезла, принадлежащее ей имущество. Каких-либо препятствий в пользовании жильем со стороны истца ей не чинилось, вселяться в квартиру не намерена. Подтвердила, что соглашений о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключалось. Поскольку у нее отсутствует иное жилье, то полагает, что за ней должна быть сохранена регистрация по данному адресу.

Третье лицо – Степанов А.В. исковые требования поддержал. Указал, что ответчик с **.**. 2014 года не проживает по адресу: г.П., пер. Х., д.№*., выехав из квартиры в добровольном порядке, при этом вывезла принадлежащие ей вещи.

Представитель 3-го лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в городе Пскове в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных выше норм следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения равных с собственником прав на жилое помещение, необходимо наличие следующих условий: признание гражданина членом семьи собственника, а в случае прекращения семейных отношений - достижение соглашения между сторонами, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи доли в праве собственности на дом истец является собственником части жилого дома по адресу: г.П., пер. Х., д.№*. (л.д. 9,10-12).

Из выписки из лицевого счета № видно, что ответчик Степанова Л.А. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с **.**.2012 года (л.д. 8).

Как установлено судом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с истцом не ведет общего хозяйства, брак между Степановой Л.А. и Степановым А.В. (сыном истца) расторгнут, то есть Степанова Л.А. не является членом семьи Степанова В.Н.

Доказательств тому, что между сторонами заключено соглашение о сроках и порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства стороны не ведут, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения и, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, за ней не может быть сохранено право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: г.П., пер. Х., д.№*..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Степанову Л.А., **.**. **** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.П., пер. Х., д.№*..

Решение может быть обжаловано сторонами в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Л.В. Емельянова

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2015 года.