Решение по делу № 2-6216/2016 от 09.09.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2016 года г.Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО4 об обязании привести самовольно перепланированное помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 об обязании привести самовольно перепланированное помещение в первоначальный вид.

Иск мотивирован тем, что ФИО2, проживающая по адресу: РД, <адрес>, пр. И. Шамиля, <адрес> «А», <адрес>, самовольно произвела перепланировку жилого помещения, которое находится по адресу: РД, <адрес>, т.е. без соответствующих разрешительных документов.

Согласно акту проверки № от ДД.ММ.ГГГГ составленному Управлением муниципального жилищного контроля Администрации <адрес>, ФИО2, будучи собственником <адрес> в <адрес>, без разрешительных документов произвела перепланировку, а именно, демонтировала все перегородки внутри помещения (квартиры), пробила оконный проем в стене помещения № и заложила оконный проем в помещении №, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержал, просил удовлетворить его.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, суд о причинах неявки не уведомила, возражений по иску не представила, в связи, с чем суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Аналогичная норма закреплена в п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно п.2.3 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в городе Махачкала, утвержденного Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ решение о согласовании принимается Главой администрации района, по результатам рассмотрения соответствующего заявления.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.

Согласно ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2, проживающая по адресу: РД, <адрес>, пр. И. Шамиля, <адрес> «А», <адрес>, самовольно произвела перепланировку жилого помещения, которое находится по адресу: РД, <адрес>, т.е. без соответствующих разрешительных документов.

Согласно акту проверки № от ДД.ММ.ГГГГ составленному Управлением муниципального жилищного контроля Администрации <адрес>, ФИО2, будучи собственником <адрес> в <адрес>, без разрешительных документов произвела перепланировку, а именно, демонтировала все перегородки внутри помещения (квартиры), пробила оконный проем в стене помещения № и заложила оконный проем в помещении №.

ФИО2 получила предписание от ДД.ММ.ГГГГ № для устранения обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ Однако данное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние помещение не приведено. В отношении ФИО4 заместителем начальника Управления муниципального жилищного контроля Администрации <адрес> ФИО6, составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ № по ст. 19.5 КоАПРФ.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации <адрес> суд находит необходимым удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации ГОсВД <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО2 привести в первоначальный вид самовольно перепланированное жилое помещение, находящееся по адресу: РД, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гасанов Ш.О.