Решение по делу № 2-1491/2022 от 15.03.2022

           Дело № 2-1491/2022            УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          16 мая 2022 г.                                                   г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре судебного заседания Коротковой Е.В., с участием представителя истца Смирнова ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах и координатах:

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В обоснование иска истец указывает на то, что является членом СНТ «Квант-88» и ему выделен спорный земельный участок, которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуется. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.

Представитель истца Смирнов ФИО7. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Наро-Фоминского городского округа в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении разбирательства по делу не поступало.

3 лицо - СНТ «Квант-88» - представитель извещен надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с требованием истца согласен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федеральному закону РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Судом установлено, что Решениями исполнительного комитета Наро-Фоминского городского совета Народных депутатов Московской области от 15.05.1987г. № 415/8 и от 05.05.1988г. №669/13(л.д.36,38-39), отведены земельные участки под кеоллективное садоводство для предприятий и организаций из земель совхоза «Новый мир», утверждены границы планов отвода земельных участков и выданы гос. акты на право пользования землей предприятиям и организациям г. Москвы под коллективное садоводство (л.д. 23-27,28,40,41). Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица СНТ «Квант-88» зарегистрировано и внесено в реестр от 28.12.2004 года (л.д.10).

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Квант-88» и за ним закреплен земельный участок №, согласно выписки из протокола СНТ «Квант-88» и заключения правления (л.д.33). Ему на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок. Истец занимается освоением участка, оплачивает, полагающиеся налоги и взносы.

Площадь и границы испрашиваемого истцом участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Описание данной площади и границ участка подтверждается схемой расположения земельного участка (л.д. 30). Захвата земель общего пользования не имеется, претензий со стороны смежных землепользователей и СНТ «Квант-88» не имеется, что подтверждается заключением правления (л.д. 34). Кроме того, земельные участки смежных землепользователей поставлены на кадастровый учет в границах и координатах, поэтому имеются все основания для признания за истцом права собственности на данный земельный участок по фактической     площади № кв.м. в границах указанных в схеме составленной кадастровым инженером.

       Оплата всех предусмотренных взносов, использование выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СНТ, предусмотренные Уставом СНТ «Квант-88», дают основания для удовлетворения исковых требований истца. Земельный участок находится в черте СНТ «Квант-88», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивает. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «Квант-88», полномочия которого подтверждаются решением общего собрания садоводческого товарищества.

           Поскольку СНТ «Квант -88» земельный участок был предоставлен до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ и имеется схема разбивки территории СНТ «Квант-88» (л.д. 29), то имеются основания для признания права собственности на земельный участок за истцом.

           Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                    Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Маркина ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

           Признать за Маркиным ФИО9 право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах и координатах:

Обозначениехарактерныхточек границ	К о о d ди н а т ы, м
	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

                 Судья:                                                                               М.Е. Чертков

                Решение изготовлено в окончательной форме 16.05.2022 года.