Решение по делу № 2-1997/2024 от 27.08.2024

Дело № 2-1997/2024

УИД: 29RS0024-01-2024-002821-49

01 ноября 2024 г.                                                                                             г. Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре Игнатьевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО6,

прокурора ФИО7,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. ФИО2 гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город ФИО2» к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа «Город ФИО2» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО2,                          <адрес> <адрес>.

В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Вступившим в законную силу решением Соломбальского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования администрации городского округа «Город ФИО2» к ФИО4 о принудительном изъятии жилого помещения путем выплаты денежного возмещения. Определением Соломбальского районного суда г. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены требования администрации городского округа «Город ФИО2» о частичном процессуальном правопреемстве, произведена замена ответчика (взыскателя) ФИО4 на ФИО1 по гражданскому делу № в части изъятия 1/14 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 234 кв.м в <адрес> <адрес> в                        г. ФИО2 и в части обязания Администрацию МО «Город ФИО2» выплатить денежное возмещение за 1/14 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 234 кв.м в <адрес> <адрес> в размере 534 500 руб. путем перечисления их на расчетный счет ответчика. ДД.ММ.ГГГГ во исполнение вышеуказанных решения и определения истцом переведены денежные средства на депозит нотариуса нотариального округа Город ФИО2 Васильевне. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности городского округа «Город ФИО2» на 1/14 доли и 1/14 доли, принадлежавшие ответчику и ФИО1, в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 234 кв.м в <адрес> <адрес> в                              г. ФИО2. Просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО2,                          <адрес> <адрес> <адрес>.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо МУ «ИРЦ» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

С учетом требований ч. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик ФИО4 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания по адресу регистрации. Возражений по существу исковых требований не представил, ходатайств не заявил.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав заключение прокурора ФИО7 полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –                ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288                  ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 3 ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ФИО2,              <адрес> <адрес>, <адрес>.

Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ №р земельный участок с кадастровым номером 29:22:0225476503 и 1/7 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес>. ФИО2 изъяты для муниципальных нужд.

Вступившим в законную силу решением Соломбальского районного суда                          г. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования «Город ФИО2» к ФИО4 о принудительном изъятии жилого помещения, выселении, постановлено:

«Изъять у ФИО4 принадлежащую ему на праве общей долевой собственности 1/7 долю в <адрес> общей площадью 234 кв.м в <адрес> <адрес>

Администрацию МО «Город ФИО2» обязать выплатить ФИО4 денежное возмещение за 1/7 долю в праве общей долевой собственности в <адрес> общей площадью 234 кв.м в <адрес> <адрес> в размере 1 069 000 рублей путем перечисления их на расчетный счет ФИО4.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности на принадлежащую ФИО4 1/7 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 234 кв.м в <адрес> <адрес> ФИО2.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования «Город ФИО2» на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 234 кв.м в <адрес>.

Выселить ФИО4 из принадлежащих ему на праве общей долевой собственности 1/7 доли в <адрес> общей площадью 234 кв.м в <адрес> <адрес> без предоставления иного жилого помещения.»

Вступившим в законную силу определением Соломбальского районного суда                  г. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление администрации городского округа «Город ФИО2» о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу №.

Произведена замена ответчика (взыскателя) ФИО4 на                 ФИО1 по гражданскому делу № в части изъятия 1\14 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 234 кв.м в <адрес> и в части обязания Администрации МО «Город ФИО2» выплатить денежное возмещение за 1\14 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 234 кв.м в <адрес> в размере 534 500 руб. путем перечисления их на расчетный счет ответчика.

Основанием для принятия решения о процессуальном правопреемстве послужило установление факта регистрации за ФИО1 права собственности на 1/14 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса нотариального округа Город ФИО3 Васильевны ДД.ММ.ГГГГ во исполнение вышеуказанных решения и определения истцом внесены денежные средства в размере 534 500 руб. на депозит нотариуса.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности городского округа «Город ФИО2» на принадлежавшие ответчику и ФИО1 1/14 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 234 кв.м в <адрес> <адрес>.

Доказательств нуждаемости в указанном жилом помещении ответчиком суду не представлено, наличие соглашений о пользовании спорным жилым помещений судом не установлено, в связи с чем, поскольку представленными истцом доказательствами подтверждается прекращение права собственности ответчика и третьего лица, являющегося членом семьи ответчика, на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, что влечет прекращение право пользования ответчика указанных жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО2,                         <адрес>, <адрес>.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты госпошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа «Город ФИО2» к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 (<данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                       г. ФИО2, <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 (<данные изъяты>) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ФИО2, <адрес> <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                  Т.А. Карамышева

Мотивированное решение составлено 11.11.2024