Решение по делу № 33-3172/2019 от 26.11.2019

Судья Кастюнина О.А. Дело №2-396/2019

Докладчик Литвинова Т.Н. Дело №33-3172/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 декабря 2019 года город Южно-Сахалинск

Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:

председательствующего Литвиновой Т.Н.,

судей Загорьян А.Г., Минькиной И.В.,

при помощнике судьи Пономаренко О.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к Завьяловой Ольге Сергеевне, Завьялову Сергею Николаевичу, Лиманову Александру Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени

по апелляционной жалобе Завьялова С.Н.

на решение Южно-Сахалинского городского суда от 25 апреля 2019 года.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Литвиновой Т.Н., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

27 августа 2018 года акционерное общество «Сахалинская Коммунальная Компания» (АО «СКК») обратилось в суд с исковым заявлением к Завьяловой О.С., Завьялову С.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги и пени.

В обоснование иска указано, что ответчики проживают в <адрес> по <адрес>, пользуются предоставляемыми АО «СКК» коммунальными услугами: тепловой энергией и горячим водоснабжением, однако в установленные законом сроки не производят оплату, в связи с чем у них за период с 01 декабря 2013 года по 31 октября 2017 года образовалась задолженность в сумме 88894 рубля 22 копейки, на которую начислены пени в размере 128263 рубля 62 копейки.

В последующем АО «СКК» неоднократно уточнялись исковые требования и в окончательном виде заявлено требование о солидарном взыскании с Завьяловой О.С. и Завьялова С.Н. суммы основного долга по коммунальным услугам за период с 01 октября 2015 года по 09 июня 2016 года в размере 6416 рублей 86 копеек и пени в размере 12781 рубль 03 копейки, а также солидарном взыскании с Завьяловой О.С., Завьялова С.Н., Лиманова А.В. за период с 10 июня 2016 года по 31 октября 2017 года суммы основного долга по коммунальным услугам в размере 48109 рублей 82 копейки и пени в размере 4720 рублей 75 копеек. Требования мотивированы тем, что с 10 июня 2016 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является Лиманов А.С., однако Завьяловы продолжали проживать в указанном жилом помещении, выселены из квартиры на основании судебного решения 25 декабря 2017 года.

Определением суда от 01 октября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Лиманов А.В.

Решением Южно-Сахалинского городского суда от 25 апреля 2019 года исковые требования АО «СКК» удовлетворены. С Завьяловой О.С. и Завьялова С.Н. в пользу АО «Сахалинская Коммунальная Компания» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление и ГВС) за период с 01 октября 2015 года по 09 июня 2016 года в размере 6416 рублей 86 копеек и пени в размере 12781 рубль 03 копейки. С Завьяловой О.С., Завьялова С.Н. и Лиманова А.В. в пользу АО «Сахалинская Коммунальная Компания» взыскана в солидарном порядке задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление и ГВС) за период с 10 июня 2016 года по 31 октября 2017 года в размере 48109 рублей 82 копейки, пени в размере 4720 рублей 75 копеек. Также с Завьялова С.Н. и Завьяловой О.С. в пользу АО «Сахалинская Коммунальная Компания» взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины по 891 рублю 85 копеек с каждого, с Лиманова А.В. в пользу АО «Сахалинская Коммунальная Компания» взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 577 рублей 15 копеек.

На указанное решение Завьяловым С.Н. подана апелляционная жалоба, в которой он просит его отменить и принять по делу новое решение. В обоснование жалобы указал, что суд первой инстанции незаконно взыскал с него задолженность по коммунальным платежам, не приняв во внимание, что он не являлся и не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в указанном жилом помещении не проживал, а был лишь зарегистрирован в нем по месту жительства, в связи с чем у него отсутствует обязанность по оплате долга. Полагает, что за период до 10 июня 2016 года задолженность должна быть взыскана с Завьяловой О.С., а с 10 июня 2016 года - с Лиманова А.В., который с указанного времени является собственником жилого помещения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель АО «СКК» Заржевский Н.В. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения.

Ответчики Завьялова О.С., Завьялов С.Н., Лиманов А.В. в судебное заседание не явились, судебные извещения направлялись им по имеющимся в материалах дела адресам, однако почтовая корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, что в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) расценивается судом апелляционной инстанции в качестве надлежащего извещения ответчиков о дате, времени и месте рассмотрения дела. В связи с изложенным, судебная коллегия в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ответчика, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения постановленного по делу судебного решения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (Жилищный кодекс РФ, ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В силу требований частей 1, 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, с 12 мая 2014 года по 10 июня 2016 года являлась Завьялова О.С., в период с 10 июня 2016 года по 28 февраля 2018 года собственником являлся Лиманов А.В.

Завьялова О.С. и Завьялов С.Н. были зарегистрированы в указанном выше жилом помещении в период с 01 октября 2015 года по 10 ноября 2017 года. Завьялов С.Н. является отцом Завьяловой О.С.

Из вступившего в законную силу решения Южно-Сахалинского городского суда от 18 января 2017 года, которым Завьялова О.С. и Завьялов С.Н. выселены из жилого помещения по вышеуказанному адресу, из объяснений истца о принудительном выселении Завьяловых из квартиры 25 декабря 2017 года следует, что после приобретения Лимановым А.В. жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Завьялова О.С. и Завьялов С.Н. продолжали проживать в жилом помещении до выселения их из квартиры в принудительном порядке судебным приставом-исполнителем.

АО «Сахалинская Коммунальная Компания» в указанное жилое помещение в спорный период подавалась тепловая энергия и горячая вода, что ответчиками не оспаривается, как и размер задолженности.

Разрешая спор по существу, руководствуясь приведенными выше нормами права и требованиями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ о порядке, сроках и размере пени за просрочку внесения коммунальных платежей, установив, что за период с 01 октября 2015 года по 31 октября 2017 года собственниками жилого помещения и членами их семьи не осуществлялась оплата за тепловую энергию и горячую воду, а также, что Завьяловы фактически проживали в жилом помещении вплоть до принудительного выселения в декабре 2017 года, а неиспользование Лимановым А.В. жилого помещения не освобождает его от обязанности по оплате коммунальных услуг, суд удовлетворил заявленные требования и взыскал задолженность за потребленную тепловую энергию и за горячую воду за период с 01 октября 2015 года по 09 июня 2016 года в размере 6416 рублей 86 копеек и пени в размере 12781 рубль 03 копейки в солидарном порядке с Завьяловой О.С. и Завьялова С.Н., а за период с 10 июня 2016 года по 31 октября 2017 года в размере 48109 рублей 82 копейки и пени в размере 4720 рублей 75 копеек солидарно с Завьяловой О.С., Завьялова С.Н. и Лиманова А.В.

С такими выводами суда судебная коллегия соглашается, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, по общему правилу переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, однако, Завьялов С.Н. и Завьялова О.С. продолжали проживать в жилом помещении до декабря 2017 года и фактически пользоваться предоставляемыми АО «СКК» коммунальными услугами, в связи с чем в силу положений статьи 7 Жилищного кодекса РФ применительно к части 6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, регламентирующей обязанность бывших членов семьи собственника жилого помещения, пользующихся жильем на основании судебного решения, нести обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, Завьяловы обязаны солидарно с собственником Лимановым С.В. погасить задолженность за предоставленные истцом коммунальные услуги.

Довод Завьялова С.Н. о том, что он не являлся членом семьи Завьяловой О.С. и Лиманова С.В., не проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а лишь был в нем зарегистрирован по месту жительства, судебная коллегия не принимает во внимание, поскольку доказательств этому в материалах дела не имеется, тогда как из справок управляющей организации и вступившего в законную силу решения суда от 18 января 2017 года следует, что указанное жилое помещение являлось для Завьялова С.Н. местом жительства.

Выводы суда в решении подробно мотивированы, подтверждены материалами дела, основаны на объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и соответствуют требованиям действующего законодательства.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, касаются обстоятельств, исследованных судом с последующей их правовой оценкой в решении, которую судебная коллегия находит правильной. Они сводятся к оспариванию выводов суда, но их не опровергают, поскольку основаны на ошибочной оценке значимых для дела обстоятельств и исследованных в судебном заседании доказательств, неправильном применении норм материального права. Несогласие заявителя с оценкой доказательств не может служить основанием к отмене судебного решения.

При данных обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы по изложенным в ней доводам не имеется.

Руководствуясь статьями 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Южно-Сахалинского городского суда от 25 апреля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Завьялова С.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий Т.Н. Литвинова

Судьи А.Г. Загорьян

И.В. Минькина