Решение по делу № 2-26/2018 от 23.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2018г                        г.Волгореченск Костромской обл.

Дело №2-26/2018

Нерехтский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Моховой А.В.,

при секретаре Поздеевой В.В.,

с участием представителя Истца Ягановой С.В. по доверенности от 08.12.2017 года, Ответчика Сычева Н.В., Ответчика Безответновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальщик» к Сычеву Н.В. и Безответновой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Коммунальщик» (Истец), с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать в долевом порядке с должников Сычева Н.В. (Ответчик) и Безответновой Л.А. (Ответчик) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 52 705,99руб и понесенные судебные расходы в виде госпошлины. Исковые требования мотивированы тем, что Ответчики являются собственниками квартиры (,,,). В квартире проживает Безответнова Л.А. со своим несовершеннолетним сыном Сычевым Т.Н.. Ответчик Сычев Н.В. проживает по адресу: (,,,). Ответчики являются бывшими супругами, у них имеется спор по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В сентябре 2017 года мировому судье судебного участка №16 г.Волгореченска было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги. 15.09.2017 года в ООО «Коммунальщик» поступило определение об отмене судебного приказа, из которого следует, что Безответнова Л.А. не согласна с судебным приказом, так как 10.05.2016 года в Нерехтском районном суде был произведен раздел спорной квартиры.

    Представитель Истца Яганова С.В. в суде исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, и уточнила, что сумма задолженности 52705,99руб состоит из двух частей, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года – 18422,10руб и с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года – 34283,89руб.

    Ответчик Сычев Н.В. согласен с тем, что задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 18422,10руб и с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года – 34283,89руб.

    Ответчик Безответнова Л.А. согласна с тем, что задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 18422,10руб и с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года – 34283,89руб.

    Суд выслушав стороны, изучив с участием специалиста материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

    Судом установлено, что ООО «Коммунальщик» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: (,,,), что подтверждается протоколом №1 общего собрания собственников от 17.04.2008 года. (л.д.7-9)

    Собственниками квартиры №1 в указанном доме являются Ответчики.

    Ответчикам предоставлялись коммунальные услуги: водоотведение, вывоз ТБО, горячее водоснабжение, содержание, водоснабжение, отопление.

    Ответчики не в полном объеме вносят плату за пользование жилым помещением (квартирную плату) и коммунальные услуги.

    Истец просит взыскать с Ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 52 705,99руб за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

    Суд с участием специалиста – ведущего специалиста Волгореченского представительства ОАО «ЕИРКЦ» Курочкиной С.В. – проверил расчет задолженности, представленный Истцом, с учетом документов об оплате, представленных Ответчиками. Суд соглашается с расчетом иска, поскольку он соответствует как документам, подтверждающим стоимость и объем оказанных Истцом услуг (л.д.11-25), так и документам, представленным Ответчиками о частичной оплате услуг за спорный период (л.д.34-35,38-39,42,44,46,48,50,52,54,56,95-96,101-103).

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

    Решением Нерехтского районного суда Костромской области от 06.05.2016 года, вступившим в законную силу 27.07.2016 года, и имеющим в силу ст.61 ГПК РФ преюдициальное значение для данного дела, установлено, что квартира (,,,) была приобретена Ответчиками в период брака и с момента вступления решения суда в законную силу, то есть с 27.07.2016 года, указанная квартира стала находиться в долевой собственности Ответчиков – у Сычева Н.В. (данные изъяты) доли, а у Безответновой Л.А. (данные изъяты) доли. (л.д.72-73, 74-77,78-80)

Согласно ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    Согласно п.2 ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

    С учетом изложенного суд приходит к выводу, что до 27.07.2016 года (вступления в силу решения суда об определении долей Сычева Н.В. и Безответновой Л.А. в квартире) доли Сычева Н.В. и Безответновой Л.А. в квартире были равными, то есть по ? доли у каждого, а с 27.07.2016 года квартира стала находиться в долевой собственности Ответчиков – у Сычева Н.В. (данные изъяты) доли, а у Безответновой Л.А. (данные изъяты) доли.

    Согласно расчету, представленному Истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года сумма задолженности составляет 18422,10руб, а в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года – 34283,89руб. Ответчики согласны с данными суммами задолженности. Суд принимает признание иска Ответчиками Сычевым Н.В. и Безответновой Л.А., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного расчет сумм, взыскиваемых с каждого из Ответчиков, должен производиться в следующем порядке:

1) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года с каждого из Ответчиков подлежит взысканию ? доля задолженности: 18422,10руб х ? = 9211,05руб;

2) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года с каждого из Ответчиков подлежит взысканию задолженность соразмерно их доле в праве собственности на квартиру, то есть с Сычева Н.В. (данные изъяты) доли, а с Безответновой Л.А. (данные изъяты) доли:

34283,89руб х (данные изъяты) = 27 334,55руб (Сычев Н.В.)

34283,89руб х (данные изъяты) = 6 949,34руб (Безответнова Л.А.)

    Таким образом, с Сычева Н.В. надлежит взыскать 36 545,60руб (9211,05руб +27 334,55руб), а с Безответновой Л.А. надлежит взыскать 16 160,39руб (9211,05руб +6 949,34руб).

    Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Ответчиков в пользу Истца надлежит взыскать судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 2714,58руб. Сумма 36 545,60руб, подлежащая взысканию с Сычева Н.В., составляет 69,34% от суммы исковых требований 52 705,99руб. Сумма 16 160,39руб, подлежащая взысканию с Безответновой Л.А., составляет 30,66% от суммы исковых требований 52 705,99руб. Соответственно, с Сычева Н.В. в пользу Истца надлежит взыскать судебные расходы в виде госпошлины в размере 1882,29руб (2714,58руб х 69,34%), а с Безответновой Л.А. 832,29руб (2714,58руб х 30,66%).

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Коммунальщик» удовлетворить.

    Взыскать с Сычева Н.В. в пользу ООО «Коммунальщик» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 36545,60руб, расходы по госпошлине в размере 1882,29руб, а всего 38427 (тридцать восемь тысяч четыреста двадцать семь) рублей 89 копеек.

    Взыскать с Безответновой Л.А. в пользу ООО «Коммунальщик» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 16160,39руб, расходы по госпошлине 832,29руб, а всего 16992 ( шестнадцать тысяч девятьсот девяносто два) рубля 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                  А.В.Мохова

Решение в окончательной форме принято 17 января 2018 года.

Судья                        А.В.Мохова