Решение по делу № 2-5126/2024 от 17.06.2024

50RS0039-01-2024-008089-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

28 августа 2024 г    г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В., при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5126/2024 по иску Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области к Шаймухаметовой О. Н., Шаймухаметову И. Н., Шаймухаметову В. Н. об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка,

установил:

Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области обратилось в суд с иском к Шаймухаметовой О.Н., Шаймухаметову И.Н., Шаймухаметову В.Н., которым просит исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:23:0040212:248 площадью 23 973 кв. м местоположением относительно ориентира, расположенного в границах Участка; почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д. 5-8).

В обоснование иска указали, что ответчикам, каждому в 1/3 доли, принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 23 973 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации крестьянского (фермерского) хозяйства мясо-молочного направления, расположенного по адресу: <адрес> Границы земельного участка установлены и внесены в ЕГРН в <дата>. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Шаймухаметовым И.Н., Шаймухаметовым В.Н. и Шаймухаметовой О.Н. (наследница ФИО1) на основании вступившего в законную силу решения Раменского городского суда Московской области от <дата>. по делу №2-23209/2013. До установления границ земельного участка с кадастровым номером <номер> территория, занятая данным земельным участком, относилась к землям неразграниченной государственной собственности, свободной от прав третьих лиц, категория земель – земли населенных пунктов. В соответствии с п.2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п.2 ст.2 Закона Московской области от 23.10.2017г. №175/2017-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений» Администрации Раменского городского округа Московской области принадлежит право на распоряжение спорной территорией. Администрацией Раменского городского округа Московской области разработан и планируется к реализации Проект инициативного бюджетирования по вопросу создания условий для массового отдыха жителей муниципального городского округа и организации благоустройства мест массового отдыха, а именно размещение детской игровой и спортивной площадки в <адрес>. Для целей реализации Проекта <дата>г. Муниципальному казенному учреждению Раменского городского округа «Территориальное управление «Софьинское» выдано разрешение на размещение объекта – спортивная и детская площадка на земельном участке площадью 4500 кв. м местоположением: <адрес>, кадастровый квартал <номер>. Администрацией Раменского городского округа Московской области установлено, что согласно сведениям ЕГРН, отраженным на публичных ресурсах, на месте земельного участка, на который МКУ «ТУ «Софьинское» выдано Разрешение на размещение объекта, поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером <номер>. Из правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером <номер> следует, что данный участок предоставлен в собственность ФИО2 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства мясо-молочного направления общей площадью 2,45 га, из них 1 га пашни, 1,45 га кормовых угодий, вблизи <адрес>». Администрация Раменского городского округа Московской области не согласовывала местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер>; при этом в соответствии с Генеральным планом Раменского городского округа Московской области, утвержденным Решением Совета депутатов Раменского городского округа Московской области от <дата>. <номер>, земельный участок с кадастровым номером <номер> расположен в границах населенного пункта <адрес>, в функциональной зоне Р-4. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Раменского городского округа земельный участок расположен в территориальной зоне Р.1 (зона парков). Градостроительным регламентом данной зоны не предусмотрено нахождение в составе территориальной зоны земельных участков сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства, в том числе, с видом разрешенного использования – для организации крестьянского (фермерского) хозяйства мясо-молочного направления. Спорная территория никогда не относилась к категории земель сельскохозяйственного назначения; колхоз «Путь Ленина» на указанной территории не располагался. Для устранения указанных нарушений истец, являясь отраслевым органом Администрации Раменского городского округа Московской области и осуществляя исполнительно-распорядительную деятельность в сфере земельных отношений, обратился в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Цветкова Ю.М. требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики Шаймухаметова О.Н., Шаймухаметов И.Н., Шаймухаметов В.Н. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, мнения по иску не представили.

Представитель третьих лиц УФСГРКиК по Московской области, МКУ «ТУ «Софьинское» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Судж, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что на основании решения Раменского городского суда Московской области от <дата>г. по делу №2-3209/2013 по праву наследования ФИО2 за ФИО1, Шаймухаметовым В. Н., Шаймухаметовым И. Н. признано право собственности, за каждым в 1/3 доли, на земельный участок общей площадью 24500 кв. м с кадастровым номером <номер> земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для организации крестьянского (фермерского) хозяйства мясо-молочного направления, расположенный по адресу: <адрес>

Судебным решением установлено, что наследодателю ФИО2 указанный земельный участок предоставлен в собственность решением Малого Совета Раменского городского Совета народных депутатов <номер> от <дата>.

По состоянию на <дата>г. в ЕГРН внесены записи о праве общей долевой собственности Шаймухаметовой О.Н., Шаймухаметовым И.Н., Шаймухаметовым В.Н., за каждым в 1/3 долях, на земельный участок с кадастровым номером <номер> в площади 23973+/108 кв. м местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации крестьянского (фермерского) хозяйства мясо-молочного направления.

Границы земельного участка установлены и внесены в ЕГРН в <дата>.

До установления границ земельного участка с кадастровым номером <номер> территория, занятая данным земельным участком, относилась к землям неразграниченной государственной собственности, свободной от прав третьих лиц, категория земель – земли населенных пунктов.

В соответствии с п.2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п.2 ст.2 Закона Московской области от 23.10.2017г. №175/2017-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений» Администрации Раменского городского округа Московской области принадлежит право на распоряжение спорной территорией.

Администрацией Раменского городского округа Московской области разработан и планируется к реализации Проект инициативного бюджетирования по вопросу создания условий для массового отдыха жителей муниципального городского округа и организации благоустройства мест массового отдыха, а именно размещение детской игровой и спортивной площадки в <адрес>.

Для целей реализации Проекта <дата>г. МУК «ТУ «Софьинское» выдано разрешение на размещение объекта – спортивная и детская площадка на земельном участке площадью 4500 кв. м местоположением: <адрес>, кадастровый квартал <номер>.

Администрацией Раменского городского округа Московской области установлено, что согласно сведениям ЕГРН, отраженным на публичных ресурсах, на месте земельного участка, на который МКУ «ТУ «Софьинское» выдано Разрешение на размещение объекта, поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером <номер>.

Управлением земельных отношений Раменского городского округа Московской области проведено обследование спорного земельного участка, по результатам которого составлен акт от <дата>г. В ходе проведения осмотра установлено, что на первом контуре земельного участка с кадастровым номером <номер> в точке в координатах <...> огорожен, свободный доступ отсутствует. На земельном участке произведено сенокошение; строения и сооружения отсутствуют. На втором контуре земельного участка с кадастровым номером <номер> в точке в координатах <...> не огорожен, свободный доступ имеется. На земельном участке произрастают сорные травы и кустарники, строения и сооружения отсутствуют. Какой-либо деятельности не выявлено.

Из правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером <номер> следует, что данный участок предоставлен в собственность ФИО2 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства мясо-молочного направления общей площадью 2,45 га, из них 1 га пашни, 1,45 га кормовых угодий, вблизи <адрес> не согласовывала местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <номер>; при этом в соответствии с Генеральным планом Раменского городского округа Московской области, утвержденным Решением Совета депутатов Раменского городского округа Московской области от <дата>. <номер>, земельный участок с кадастровым номером <номер> расположен в границах населенного пункта <адрес>. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Раменского городского округа земельный участок расположен в территориальной зоне Р.1 (зона парков). Градостроительным регламентом данной зоны не предусмотрено нахождение в составе территориальной зоны земельных участков сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства, в том числе, с видом разрешенного использования – для организации крестьянского (фермерского) хозяйства мясо-молочного направления. Спорная территория никогда не относилась к категории земель сельскохозяйственного назначения; колхоз «Путь Ленина» на указанной территории не располагался. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб., то есть по 100 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области - удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 23973 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Взыскать с Шаймухаметовой О. Н., Шаймухаметова И. Н., Шаймухаметова В. Н. в доход государства государственную пошлину в размере 300 руб., а с каждого по 100 руб.

Решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Мотивированное решение изготовлено 27.09. 2024г.