Решение от 12.04.2012 по делу № 2-462/2012 от 13.02.2012

Дело № 2-462/12 12 апреля 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Чубаревой М.М.,

С участием адвокатов Крестовниковой Н.А., Тимошенко А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой С.В. к Самохвалову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, Самохваловой А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасова С.В. обратилась в суд с иском к Самохвалову В.С., Самохваловой А.В., и просит признать Самохвалова В.С. утратившим право пользования, а Самохвалову А.В. не приобретшей право пользования жилым помещением в квартире *** дома ** по ул.Т***** в г.К**** Санкт-Петербурга.

В обоснование иска указывает, что состояла с ответчиком в браке с 1984 года. В 1991 году была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, К****, ул. Т*****, д.** кв.***. В указанной квартире зарегистрированы с ответчиком с 1991 года.

В 2001 году ответчик добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, отдав ключи от спорной квартиры, и больше в ней никогда не проживал.

С 2001 по 2010 Самохвалов В.С. со своей семьей проживал по адресу: Санкт-Петербург, К****, З**** пр., д.** кв. ***.

Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше в нее не возвращаться. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения.
Препятствий в проживании в жилом помещении ответчику не чинилось.

В 2003 году брак был расторгнут. После расторжения брака в собственности ответчика осталась 1/2 доли дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Л******** район, село А******, ****** шоссе, д.**.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин его отсутствия в спорном жилом помещении уважительными, не имеется.

В феврале 2004 года у Самохвалова В.С. родилась дочь. Ответчик предложил заплатить ему определенную денежную сумму за то, что он не будет регистрировать свою дочь в спорном жилом помещении. Получив отказ в марте 2004 года ответчик зарегистрировал свою дочь по постоянному месту жительства в спорной квартире.

С момента регистрации Самохвалова А.В. в спорную квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, ее вещей там нет, и никогда не было, в расходах на содержание жилого помещения она не участвовала. Вселению Самохваловой А.В. препятствий не чинилось. С момента рождения и до настоящего времени она проживает со своими родителями.

Поскольку Самохвалова А.В. лишь зарегистрирована в указанном жилом помещении, но фактически туда не вселялась, она не приобрела самостоятельного права на жилую площадь.

В конце 2011 года ответчик предложил заплатить ему половину рыночной стоимости квартиры для того, чтобы он с дочерью снялся с регистрационного учета.

Позже ответчик обратился с просьбой выдать ему ключи от квартиры и разрешить поставить кровать, с обещанием, что ни он сам, ни члены его семьи вселяться в квартиру не будут.

Истец Тарасова С.В. и ее представитель адвокат Тимошенко А.И., действующий на основании ордера и доверенности, в суд явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Самохвалов В.С., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Самохваловой А.В., и его представитель адвокат Крестовикова Н.А., действующая на основании ордера и доверенности, в суд явились, исковые требования не признали.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что в квартире *** дома ** по ул.Т***** в г.Колпино Санкт-Петербурга зарегистрированы Тарасова С.В., Самохвалов В.С., его дочь Самохвалова А.В. и брат Тарасовой С.В. – Тарасов А.В.

Спорная квартира состоит из одной комнаты, жилой площадью 18,3 кв.м, общей площадью 46,8 кв.м.

Брак между Самохваловым В.С. и Тарасовой С.В. расторгнут **.**.2003.

02.10.2008 между ГУ «Жилищное агентство Колпинского района» и Самохваловым В.С. заключен договор № **** социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, К*****, ул.Т*****, д.** кв.***. в качестве членов семьи нанимателя указаны Тарасова С.В., Тарасов А.В., Самохвалова А.В.

Согласно акту обследования жилого помещения ЖЭС от 28.02.2012 зарегистрированные в квартире *** дома ** по ул.Т***** в г.Колпино Санкт-Петербурга Самохвалов В.С., и его дочь Самохвалова А.В., 2004 года рождения, в квартире не проживают, имущество принадлежащее им в квартире отсутствует.

Из акта жилищно-бытовых условий местной администрации Внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга г.Колпино от 24.02.2012 усматривается, что в квартире *** дома ** по ул.Т***** в г.Колпино Санкт-Петербурга зарегистрированы Тарасова С.В., ее бывший муж Самохвалов В.С., дочь Самохвалова В.С. – Самохвалова А.В., которая фактически никогда не проживала. Так же по данному адресу фактически проживает Тарасов А.В. В комнате имеются диван-кровать, спальное место Тарасова А.В., телевизор, тумба для ТV, два кресла и журнальный стол. Кухня разделена перегородкой на две зоны. Первая используется для приготовления и приема пищи, а вторая в качестве спальни для Тарасовой С.В., где находятся кровать и комод-трюмо. В прихожей шкаф и вешалка для одежды.

Вещи, принадлежащие несовершеннолетней Самохваловой А.В., в квартире отсутствуют. Так же в квартире нет мебели, одежды, игрушек, школьно-письменных принадлежностей, и прочих вещей, необходимых для жизнедеятельности ребенка.

Исковые требования о признании Самохвалова В.С. утратившим право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.69, 70 ЖК РФ - Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из показаний свидетеля Б. усматривается, что Самохвалов В.С. не проживает в квартире с 2001 года. Из квартиры он ушел добровольно, конфликтов между истцом и ответчиком не было. Вещей Самохвалова В.С. в квартире нет, детских вещей нет, и никогда не было. Самохвалов В.С. вселиться в квартиру не пытался.

Брат Т., допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, показал, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2001 года, ушел добровольно, вещи свои все забрал Со слов сестры известно, что Самохвалов В.С. приходил в квартиру, чтобы забрать вещи. Самохвалова Алина в квартиру не вселялась, вещей ее в квартире нет, и не было. В октябре 2011 года Самохвалов В.С. потребовал от Тарасовой С.В. решить вопрос о вселении его на жилую площадь, но попыток вселиться не было, вещи свои он не привозил.

Свидетель М. показала, что Самохвалов В.С. в 2001 году выехал из квартиры добровольно, так как создал другую семью. Когда Самохвалов В.С. выезжал из квартиры, то забрал свои вещи, в квартире не появлялся. Препятствий к вселению ему не чинилось. Про дочь Самохвалова В.С. – Алину ничего не известно, в квартире ее никогда не видела, вещей ее в квартире нет. О том, что Самохвалов В.С. заплатил долги по квартплате ничего не известно.

К. показала, что Тарасова С.В. проживает с братом. Где проживает ее бывший муж Самохвалов В.С. ей не известно. В 2006-2007 году, когда находилась в гостях у Тарасовой С.В. туда приехал Самохвалов В.С., все вместе поужинали, потом он уехал. Периодически Самохвалов В.С. ночевал в спорной квартире. В квартире он не проживал, но просил ключи от квартиры у Тарасовой С.В., но она ему их не давала. Вещей Самохвалова В.С. в квартире нет. Ребенок в квартире никогда не проживал. Самохвалов В.С. хотел въехать в квартиру с ребенком.

Из показаний свидетеля А. усматривается, что Самохвалов В.С. проживает со своей семьей в квартире *** дома ** по ул.Р**** в г.Колпино. Про попытки вселения Самохвалова В.С. в спорную квартиру ничего не известно, но он вел переговоры с бывшей женой о проживании в квартире. Со слов Самохвалова В.С. известно, что ключи от квартиры ему не давали, в квартиру не пускали. Разговоры о вселении велись с рождения дочери, с 2004 года. У жены ответчика Марии есть комната в коммунальной квартире, которая досталась ей по наследству от бабушки, сама она прописана в квартире, принадлежащей ее матери.

Из показаний свидетеля П. усматривается, что около 3-4 месяцев назад Самохвалов В.С. рассказал, что намерен вселиться в спорную квартиру. По каким причинам в спорной квартире не проживает дочь Самохвалова В.С. Алина, ему не известно.

Свидетель А. показал, что ему не известно по каким причинам Самохвалов В.С. не проживает по месту регистрации, но его туда не пускает его бывшая жена, не дает ему ключи. Дочь Самохвалова В.С. в спорной квартире не проживает, не вселялась. Когда Самохвалов В.С. говорил Тарасовой С.В. о том, что он намерен вселиться и проживать в квартире, она просила его подождать. Самохвалов В.С. уже два года добивается решение вопроса с ключами и квартирой.

Брат Самохвалова В.С. – С., допрошенный судом в качестве свидетеля показал, что Тарасова С.В. не давала Самохвалову В.С. ключи от квартиры. Дочь его в квартиру не вселялась, не проживала. После рождения вселить ее в квартиру попыток не было.

Таким образом, судом установлено, что Самохвалов В.С. проживал в спорной квартире до 2001 года, и выехал из нее по уважительным причинам, из-за прекращения семейных отношений с Тарасовой С.В.

Истцом суду не представлено доказательств того, что Самохвалов В.С. выехал на другое постоянное место жительства, где приобрел право пользования жилым помещением.

Кроме того, у ответчика отсутствуют ключи от спорной квартиры, истец выдать ключи ответчику отказывается, что препятствует ответчику реализовать свое право пользования жилым помещением. Ответчик Самохвалов В.С. нес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не утратил право пользования спорным жилым помещением в квартире *** дома ** по ул.Т***** в г.Колпино Санкт-Петербурга.

Исковые требования о признании Самохваловой А.В. не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.20 ГК РФ - Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Самохвалова А.В., **.**.2004 года рождения, является дочерью Самохвалова В.С. и Бабушкиной М.Ю.

Как усматривается из материалов дела, пояснений сторон и показаний свидетелей несовершеннолетняя Самохвалова А.В. в квартиру *** дома ** по ул.Т**** в г.Колпино никогда не вселялась, в ней не проживала, вещей ее в квартире нет, сначала проживала с родителями по месту регистрации своей матери в квартире *** дома ** по З****** пр. в г.К*****, затем на съемной квартире.

В судебном заседании ответчик Самохвалов В.С. пояснил, что с рождения дочь обслуживается в поликлинике и посещает детские учреждения по месту фактического проживания.

Поскольку несовершеннолетняя Самохвалова А.В. с рождения проживает по месту жительства родителей, в спорную квартиру не вселялась, и не проживала в ней, была лишь в ней зарегистрирована, она не приобрела право пользования жилым помещением в квартире *** дома ** по ул.Т***** в г.К***** Санкт-Петербурга.

Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает возникновения права пользования жилым помещением, следовательно, учитывая, что Самохвалова А.В. признана не приобретшей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета в указанной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69, 70 ЖК РФ, ст.20 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ *** ░░░░ ** ░░ ░░.░***** ░ ░.░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░