Решение по делу № 2-1959/2018 от 02.02.2018

Дело № 2-1959/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2018 года                  г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием представителя истца Кашина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мой Дом» к Менщиковой О. И., Менщикову С. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сумме 98 594,58 руб., пени в сумме 8 995 руб. 55 коп., государственной пошлины в размере 3 351 руб. 80 коп.

Требования мотивированы тем, что ООО «Управляющая компания Мой Дом» является организацией, управляющей многоквартирным домом № по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом, протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, оказывает коммунальные услуги и услуги по надлежащему содержанию общего имущества дома. Истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оказаны услуги по техническому обслуживанию, отоплению, водоснабжению объекта, принадлежащего ответчику. Однако ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили.

В судебном заседании представитель истца Кашин Е.В. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что до настоящего времени никаких платежей от ответчика не поступало. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик Менщикова О.И. в судебное заседание не явилась, извещалась в порядке, предусмотренном законом. Каких – либо возражений не представила.

Ответчик Менщиков С.Н. в судебное заседание не явился, извещался в порядке, предусмотренном законом. Каких – либо возражений не представил.

С учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Согласно пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ. При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока. Согласно части 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания Мой Дом» (протокол № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>) (л.д. 19-25).

Согласно информации МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципального имущества города Перми, в составе имущества муниципальной казны на основании распоряжения департамента имущественных отношений города Перми за № от ДД.ММ.ГГГГ. договор в письменном виде на данное жилое помещение не оформлялся.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается данными отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ).

Менщикова О.И. и Менщиков С.Н. являются нанимателями квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежные документы выставлялись ответчикам ежемесячно. Однако ответчиками оплата за содержание жилого многоквартирного дома и коммунальных услуг не производилась, что отражено в справке о задолженности (л.д. 8-11).

Согласно представленному расчету истца задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных платежей, содержание и ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1- (л.д. 9-11).

Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен.

Доказательства погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, содержание и ремонт ответчиками, согласно ст. 56 ГПК РФ, не представлены.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, взыскивает солидарно с ответчиков Менщиковой О.И., Менщикова С.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Управляющая компания Мой Дом» в сумме -СУММА1-

    Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков солидарно пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере -СУММА2-

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, установленной частью 14 статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также учитывая факт наличия задолженности, проверив представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании солидарно с ответчиков пени в размере -СУММА2-

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Свердловского судебного района г. Перми Томилиной И.А. от 28.10.2016 отменен судебный приказ №2-2629/2106 от 26.08.2016 о взыскании с ответчиков задолженности по ЖКУ (л.д. 6).

При таких установленных по делу обстоятельствах, при отсутствии доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком услуг за указанный период времени, суд находит требования ООО «Управляющая компания Мой Дом» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в сумме 3 351, 80 руб., факт оплаты которой подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ№.

Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Менщиковой О. И., Менщикова С. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мой Дом» сумму задолженности в размере 98 594,58 руб., пени в сумме 8 995,55 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 351,80 руб.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 19.04.2018.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева