Решение по делу № 2-1327/2021 от 19.02.2021

Дело №2-1327/2021 копия

УИД: 59RS0004-01-2020-002431-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года город Пермь

Ленинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Делидовой П.О.,

при секретаре судебного заседания Долгих О.А.,

с участием истца представителя истца Климова С.В., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Управления Федерального казначейства по Пермскому краю, Ивановой Ю.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова В.М. к Министерству финансов Российской Федерации, Управлению Федерального казначейства по Пермскому краю о взыскании единовременной денежной компенсации,

установил:

Климова В.М. обратилась в суд с иском к Министерству финансов Российской Федерации, Управлению Федерального казначейства по <Адрес>, в котором просит взыскать однократную единовременную компенсацию в размере 1595800 руб. В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела у Шишкина О.А. жилое помещение в общежитии общей площадью 24,7 кв.м., расположенном по адресу <Адрес>. Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора стоимость жилого помещения составила 1400000 руб. Впоследствии, по истечении двух лет, Полыгалов В.А. подан иск в Мотовилихинский районный суд <Адрес>, содержащим требование о прекращении права собственности Климовой В.М. на указанное жилое помещение, которое ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено и удовлетворено. Решением Мотовилихинского районного суда <Адрес> Климова В.М. признана добросовестным приобретателем, в связи с чем она обратилась в суд с иском к продавцу Шишкиной О.А. о взыскании убытков, связанных с истребованием спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Мотовилихинским районным судом <Адрес> вынесено решение о взыскании с Шишкиной О.А. в пользу Климовой В.М. убытков в размере 1580000 руб., а также 18100 руб. в счет возмещения судебных расходов, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <Адрес> возбуждено исполнительное производство о взыскании с Шишкиной О.А. денежной суммы в размере 1598100 руб. С момента возбуждения исполнительного производства прошло более шести месяцев, однако Шишкина О.А. решение суда не исполняет. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ на письменное обращение Климовой В.М. судебным приставом-исполнителем указано, что Шишкина О.А. от явки в отдел судебных приставов уклоняется, по месту регистрации не обнаружена, за весь период с должника взыскано 2300,05 руб. Таким образом, поскольку Климова В.М. является добросовестным приобретателем, следовательно, имеет право на компенсацию за счет казны Российской Федерации в соответствии со ст. 68.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Истец Климова В.М. в судебное заседание не явилась, ранее на исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель истца Климов С.В. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал.

Представитель ответчик Управления Федерального казначейства по Пермскому краю Иванова Ю.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных к Министерству финансов РФ, при наличии правовых оснований.

Третьи лица Шишкина О.А., Полыгалов В.А. в судебное заседание не явились, извещались.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило, представило письменный отзыв (л.д. 124-129).

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, гражданские дела №, №, оценив представленные доказательств, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Шишкиной О.А. и Климовой В.М. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес>, стоимостью 1047000 руб. Дополнительным соглашением к договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Шишкиной О.А. и Климовой В.М., определена фактическая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес>, в размере 1400000 руб., а также порядок расчетов между сторонами. Климова В.М. в счет оплаты денежных средств по договору купли-продажи недвижимого имущества перечислила Шишкиной О.А. в общей сложности 1370000 руб. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Климовой В.М. на указанный объект недвижимости (л.д. 61-64, 89-91, 106-107 гражданского дела №).

ДД.ММ.ГГГГ Полыгалов В.А. обратился в Мотовилихинский районный суд города Перми с иском к Климовой В.М., в котором просил истребовать из незаконного владения Климовой В.М. жилое помещение, расположенное по адресу <Адрес> признать за ним право собственности на указанное жилое помещение, внести в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество запись о его праве собственности на данное жилое помещение. Решением Мотовилихинского районного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Полыгалова В.А. удовлетворены, у Климовой В.М. в пользу Полыгалова В.А. истребовано жилое помещение, расположенное по адресу <Адрес>, общей площадью 24,7 кв.м., за Полыгаловым В.А, признано право собственности на указанное жилое помещение, решение суда, вступившее в законную силу, являлось основанием для погашения записи о регистрации права собственности Климовой В.М. на жилое помещение и регистрации права собственности Полыгалова В.А. на данное жилое помещение. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела <Адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Мотовилихинского районного суда города Перми оставлено без изменения (л.д. 174, 175-179, 205, 206-208 гражданского дела №).

ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о прекращении права собственности Климовой В.М. на жилое помещение, расположенное по адресу город <Адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Климова В.М. обратилась в Мотовилихинский районный суд <Адрес> с исковым заявлением к Шишкиной О.А., в котором просила взыскать с Шишкиной О.А. убытки, связанные с изъятием жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес> размере 1638650 руб., а также судебных расходов в размере 16393 руб. Решением Мотовилихинского районного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Шишкиной О.А. в пользу Климовой В.М. взысканы убытки в размере 1580000 руб. (л.д. 3-8, 114, 115-134 гражданского дела №).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <Адрес> на основании исполнительного листа, выданного Мотовилихинскоим районным судом <Адрес> по гражданскому делу №, в отношении Шишкиной О.А. возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения которого является взыскание задолженности в пользу Климовой В.М. в размере 1598000 руб. В соответствии со сводкой по исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности было перечислено 2300,05 руб., остаток долга составляет 1595799,95 руб. (л.д. 87-108).

Согласно приобщенной истцом справки, выданной судебным приставом-исполнителем, должник Шишкина О.А. от оплаты задолженности уклоняется (л.д. 118).

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Пермского края завершена процедура реализации имущества в отношении Шишкиной О.А. (л.д. 244-246).

При разрешении заявленных требований суд руководствуется следующим.

Пунктом 1 статьи 31.1 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", было предусмотрено, что собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации.

Компенсация, предусмотренная пунктом 1 указанной статьи, выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей (пункт 2 статьи 31.1 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ).

Федеральным законом от 02.08.2019 года № 299-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" дополнен главой 10.1, включающей статью 68.1, который вступил в действие с 01.01.2020 года.

В соответствии со ст. 68.1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее в настоящей статье - добросовестный приобретатель), имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения (ч. 1). Компенсация, предусмотренная настоящей статьей, выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению (ч. 2). Размер компенсации, предусмотренной настоящей статьей, определяется судом исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, либо, если соответствующее требование заявлено добросовестным приобретателем, в размере кадастровой стоимости жилого помещения, действующей на дату вступления в силу судебного акта, предусмотренного частью 1 настоящей статьи.

В части 3 статьи 2 Федерального закона № 299-ФЗ от 02.08.2019 года определено, что требования о компенсации, предъявленные добросовестным приобретателем, от которого было истребовано жилое помещение на основании вступившего в законную силу судебного акта до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подлежат рассмотрению в соответствии с законодательством, действовавшим на дату предъявления указанных требований.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 04.06.2015 года № 13-П "По делу о проверке конституционности положений статьи 31.1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в связи с жалобой граждан К. и П.", государство в случае выплаты Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение выступает не как сторона в отношениях юридической ответственности, не как причинитель вреда (что требовало бы полного возмещения причиненного вреда) и не как должник по деликтному обязательству, а как публичная власть, организующая систему компенсации за счет казны Российской Федерации собственникам жилого помещения, которые не могут его истребовать от добросовестных приобретателей, и добросовестным приобретателям, от которых было истребовано жилое помещение.

Таким образом, преемственное и последовательное регулирование отношений, связанных с компенсацией за утрату права собственности на жилое помещение, предполагает, что государство обязано восполнить лицу невозможность получения возмещения от обязанной стороны в том случае, если оно действовало как добросовестный приобретатель, но тем не менее имущество было истребовано у него на основании решения суда. При этом уполномоченные органы государства лишь реализуют дополнительную гарантию, установленную законодателем в рамках предоставленных ему дискреционных полномочии, поэтому именно законодателем определен механизм и условия выплаты компенсации, включая установление размера и порядка возмещения в зависимости от даты предъявления лицом соответствующих требований.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 04.06.2015 года № 13-П "По делу о проверке конституционности положений статьи 31.1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в связи с жалобой граждан К. и П." по смыслу статьи 31.1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", непременным условием выплаты компенсации является то, что лицо предприняло необходимые усилия к восстановлению нарушенного права в обычном порядке, но по не зависящим от него обстоятельствам не достигло успеха.

Разрешая спор, проанализировав нормы действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения сторон, применительно к установленным обстоятельствам дела на основе оценки доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. Оценивая заявленные требования как обоснованные и подлежащие удовлетворению, суд принимает во внимание, что Климова В.М. обратилась в суд за взысканием единовременной компенсации за счет средств казны РФ в период действия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), ею предпринимались попытки получения возмещения за изъятое жилое помещение путем предъявления исполнительного листа в службу судебных приставов, однако, взыскание по исполнительному листу, предъявленному в службу судебных приставов, произведено только в сумме 2300,05 руб. при наличии долга в размере 1580000 руб., иных перечислений в адрес взыскателя более не осуществлялось.

При указанных выше обстоятельствах, с Российской Федерации в лице Министерства финансов Российской Федерации за счет средств казны Российской Федерации в пользу Климовой В.М. подлежит взысканию единовременная компенсация в связи с изъятием жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес> размере 1580000 руб.

Оснований для взыскания государственной пошлины в размере 18100 руб., уплаченной Климовой В.М. при обращении в Мотовилихинский районный суд <Адрес> с иском к Шишкиной О.А., судом не усматривается, поскольку указанная сумма относится к судебным расходам, связанным с рассмотрением дела, и не может быть отнесена к реальному ущербу истца, связанного с утратой права собственности на жилое помещение.

Государственная пошлина представляет собой сбор, взимаемый при обращении лиц в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, в том числе за рассмотрение судом исковых заявлений. Целью взимания государственной пошлины в сфере судопроизводства является частичное возмещение государству затрат, связанных с обеспечением деятельности судов.

В этой связи понесенные лицами, участвующими в деле, судебные расходы не являются убытками в гражданско-правовом смысле, поскольку связаны с реализацией не гражданско-правовых, а процессуальных прав и обязанностей сторон в рамках судопроизводства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Министерства финансов Российской Федерации за счет казны Российской Федерации в пользу Климова В.М. единовременную компенсацию в связи с изъятием жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес>, в размере 1580000 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Климова В.М. к Министерству финансов Российской Федерации, Управлению Федерального казначейства по <Адрес> отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд города Перми в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий подпись П.О. Делидова

Копия верна. Судья. П.О. Делидова

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2021 года. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-1327/2021 в Ленинском районном суде города Перми.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>