Решение по делу № 2-4754/2024 от 28.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2024 года город Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре Уваровой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4754/24 по иску Гуськова Г.В. к Дорофеевой Е.А., Баранчиковой Л.Ю. о признании недействительным решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Истец первоначально обратился в суд с иском к Дорофеевой Е.А., Баранчиковой Л.Ю., Царебулевой В.А., Кузьминой Л.И., Луценко О.В. о признании недействительным решения общего собрания, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Из личного кабинета в ГИС ЖКХ 15.01.2024г. истцу стало известно о том, что в мае 2019г. в доме якобы проходило общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу в форме очного голосования по инициативе ответчика Дорофеевой Е.А., на котором ставился вопрос о выборе председателя Совета МКД. Дата размещения данного протокола ГИС ЖКХ 11.01.2024г.. До этого истцу не было известно о проведении собрания, об этом протоколе, в собрании не участвовал, решения по повестке дня не принимал. Ссылаясь на ст.ст.45,46,161 ЖК РФ указывает, что в указанном собрании собственники помещений дома не участвовали. Следовательно, указанный протокол, принятый без достоверного подтверждения в протоколе кворума нарушает права и законные интересы собственников, в т.ч., право на выбор органов управления в виде членов и председателя МКД, определение приоритетного перечня работ по содержанию и ремонту МКД и т.д.. Просит суд признать протокол № от 16.05.2019г. общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, проведенного в форме очного голосования недействительным.

В ходе судебного разбирательства истцом неоднократно уточнялись исковые требования в уточнениях от 27.06.2024г., указано, что протоколом общего собрания № от 16.05.2019г. принято решение о выборе председателя совета МКД Дорофеевой Е.А., также данным протоколом председателю совета МКД даны полномочия по утверждению плана текущего ремонта МКД. Наличие серьезных разрушений в МКД, требование проведения срочных ремонтных работ, вызывает сомнение в целесообразности проведения указанных работ. В протоколе общего собрания собственников помещений в МКД № от 16.05.2019г., размещенному в системе ГИС ЖКХ отсутствует обязательное приложение – реестр собственников помещений в МКД с указанием имени, фамилии, отчества физических лиц, сведения о собственности, реквизиты документа в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в МКД, принадлежащую из каждого из собственников. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД № от 16.05.2019г. данный протокол хранится у Дорофеевой В.А. <адрес>.39 по <адрес>.

Согласно уточненным исковым требованиям, принятым судом 31.10.2024г., истец просит суд признать решение общего собрания собственников жилых помещений МКД по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от 16.05.2019г., ничтожным, так как факт проведения собрания, наличия кворума не подтвержден ответчиком. Указано, что до настоящего времени оригинал протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 16.05.2019г. не представлен, также не представлены бланки решений собственников (бюллетени, либо опросные листы). Более того, включение в повестку дня общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, проводимого в период с 12.08.2024г. по 20.09.2024г. вопроса № «утверждение ранее принятых решений общего собрания (а именно протокола общего собрания собственников помещений от 16.05.2019г.) содержит признаки злоупотребления правом.

В ходе судебного разбирательства из числа ответчиков исключены Царебулева В.А., Кузьмина Л.И., также исключен из числа ответчиков Луценко О.В., который привлечен к участию в деле в качестве третьего лица в порядке ст.43 ГПК РФ.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены ООО «Коммунресурс», ООО «Жилуниверсал».

Истец Гуськов Г.В., представитель истца по доверенности Канаев Д.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали. Просили удовлетворить уточненные исковые требования.

Представитель истца в судебном заседании дополнительно пояснил, что на заявлении, которое указан входящий номер. Истцом была получена информация, что под данным номером было зарегистрировано другое заявление.

Ответчики Дорофеева Е.А., Баранчикова Д.Ю. в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало. Сведениями об уважительности причины неявки ответчика Баранчиковой Д.Ю. в судебное заседание суд также не располагает.

Представитель ответчика Дорофеевой Е.А. по доверенности Шайдуллова Е.В. в судебном заседании пояснила, что бюллетени для голосования отсутствовали, реестр для голосования отсутствовал, голосовали лично, подсчетом голосов занималась Дорофеева Е.А., протокол передан в УК «Жилуниверсал». Поддержала отзыв на иск (л.д.220-221 том1).

Третьи лица Луценко О.В. (представлен отзыв, просил в иске отказать (л.д.222-223 том1), ООО «Коммунресурс», ООО «Жилуниверсал» не явились, в судебное заседание своих представителем в суд не направили. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика Дорофеевой Е.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждом гражданину гарантируется судебная защита прав и свобод. Судебной защите подлежат все без исключения права и обязанности.

В силу ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: выбор способа управления многоквартирным домом;

На основании п.3, 4, 5 ст.45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со ст.47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ч.12 ст. 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями: о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований настоящего Кодекса;

Судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании, что Гуськов Г.В. является собственником 1\3 доли жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.190 том 1).

Из заявления следует, что из личного кабинета в ГИС ЖКХ 15.01.2024г. истцу стало известно о том, что в мае 2019г. в доме якобы проходило общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу в форме очного голосования по инициативе ответчика Дорофеевой Е.А., на котором ставился вопрос о выборе председателя Совета МКД. Дата размещения данного протокола ГИС ЖКХ 11.01.2024г.. До этого истцу не было известно о проведении собрания, об этом протоколе, в собрании не участвовал, решения по повестке дня не принимал

Факт размещения протокола собрания собственников помещений МКД от 15.05.2019г. на сайте ГИС ЖКХ 11.01.2024г. 10:48, подтверждается скрином с сайта, не оспаривалось в ходе судебного разбирательства (л.д.24-25, 26-28том1), соответственно, срок, предусмотренный ст. 181.4 ГК РФ, истцом не пропущен.

Согласно Протоколу № общего собрания собственников помещений в МКД № по <адрес> от 16.05.2019г., инициатором общего собрания являлась Дорофеева Е.А.. Дата проведения собрания 15.05.2019г.. Место проведения собрания <адрес>. Время проведения общего собрания 17:00. Общая площадь помещений МКД (общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме) – 11717,3 кв.м., площадь жилых помещений – 11640,0 кв.м., площадь нежилых помещений 77,3 кв.м.. Всего приняли участие в голосовании владеющие 8113,05 кв.м. помещений в доме, что составляет 69,24% от общего количества голосов – кворум имеется. Общее собрание собственников правомочно. Дорофеева Е.А. (<адрес>) выбрана председателем собрания. Баранчикова Л.Ю. выбрана секретарем собрания (<адрес>). По избранным лицам проголосовало «за» - 100%. Также рассмотрены вопросы по выбору в Совет МКД выбраны Дорофеева Е.А., ФИО16 (<адрес>), ФИО11 (<адрес>), ФИО12 (<адрес>), ФИО5 (<адрес>), Луценко О.В. (<адрес>). Председателем Совета МКД выбрана Дорофеева Е.А.. По четвертому вопросу - делегирование полномочий Совету МКД по утверждению плана текущего ремонта. «За» проголосовало 100%. Пятым вопросов решено местом хранения протокола собрания определить <адрес> Дорофеевой Е.А. (л.д.26-27,44-45 том1).

Подлинный протокол общего собрания собственников помещений в МКД № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, суду представлен не был.

На запрос суда ГЖИ Самарской области от 18.06.2024г. сообщило, что протокол от 16.05.2019г. № общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес> инспекцию на хранение не поступал. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ утверждены Приказом Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении состава. Сроков им периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ». Перечень информации является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Осмотром сайта установлено, что информация о протоколе общего собрания собственников помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № размещена в ГИС ЖКХ, согласно отметкам системы 11.01.2024г. в 10:48. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью данного протокола, в системе не размещены. Установить, кем была внесена в ГИС ЖКХ информация о протоколе общего собрания собственников помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, рамках компетенции инспекции не представляется возможным, поскольку данная информация не отображается в личных кабинетах ГИС ЖКХ сотрудников инспекции (л.д.29-30 том1).

В материалы дела представлена переписка Гуськова Г.В. с ООО «Коммунресурс» по вопросу текущего ремонта многоквартирного <адрес> в г.Самаре, а также заявления Дорофеевой Е.А., иски Гуськова Г.В., фотографии, акт обследования образцов материала (плесени) из квартир <адрес>, претензия Гуськова Г.В. (л.д.71-88 том1).

Следственный отдел по Кировскому району г.Самары СУ по Самарской области представил копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по материалу проверки №-пр-24 от 10.04.2024г. по факту протечки кровли крыши <адрес> (л.д.89-100 том1).

Стороной истца представлены документы: ответы на обращение Гуськова Г.В. в правоохранительные органы, ГЖИ Самарской области, УК ООО «Коммунресурс», Депутата Самарской Губернской Думы, Главы Кировского внутригородского района, его жалобы на некачественное обслуживание УК ООО «Коммунресурс» (л.д.103-193 том1).

Представителем ответчика Дорофеевой Е.А. представлена в суд копия протокола № общего собрания собственников помещений в МКД по <адрес> от 20.09.2024г., инициатором которого указана Дорофеева Е.А., собственник <адрес>. Пятым вопросом проголосовавших «за» 98,78% голосов подтвердили ранее принятые решения общего собрания собственников помещений оформленные протоколом общего собрания № от 16.05.2019г. (л.д.234-250; том1; л.д. том2).

Свидетель ФИО13, допрошенный в судебном заседании 30.09.2024г., суду показал, что по адресу регистрации проживает с 1980 г. В 2019 году регулярно выезжал за пределы Самары, но ненадолго, мог вернуться в любое время. В 2019 было в конце апреля собрание, председателем был выбран Гуськов Г.. Секретарем была Дорофеева. Собрание было очное. Протокол был опубликован, но не помнит где именно. Реестр вела Дорофеева. В мае 2019 г. также выезжал-приезжал в Самару. Когда уезжает, в квартире остаются члены семьи. Члены его семьи не рассказывали о собрании. Сам всегда принимает участие в собраниях. Когда выбирали Дорофееву, не знает. В совет избрали: Дорофееву, ФИО19, ФИО20, ФИО11, ФИО12, ФИО23, ФИО5. Не помнит, где был размещен протокол.

Свидетель ФИО14, допрошенный в судебном заседании 30.09.2024г., суду показал, что по адресу регистрации живет с более 40 лет. В 2019 г. не выезжал за пределы города и надолго из города не выезжал. Не знает, кто избирал совет и председателя, но во дворе все считают председателем Дорофееву. Сам её не выбирал. Гуськова выбирали на собрании в 2016-2017 гг. Дорофеева начала ходить как «главная» в 2019 г. Собрания, где избрали Дорофееву, не было. Его на собрания никто не приглашал. Дорофеева приходила и давала какие-то бумаги и предлагала подписать. От подписи отказался.

Представитель ответчика Дорофеевой Е.А. суду пояснил, что Дорофеева передала подлинник протокола в УК «Жилуниверсал», что подтверждается заявлением, кроме того, действующее законодательство не содержит обязательного требования о голосовании путем заполнения бюллетеней либо по реестру, при проведении собрания в очной форме.

Данные доводы представителя истца о передаче подлинника протокола в ООО УК «Жилуниверсал», суд полагает несостоятельными, так как на заявлении о принятии копии протокола № от 16.05.2019г. общего собрания собственников МКД № по <адрес> без приложений, адресованном в ООО «Жилунивесрал» от Дорофеевой Е.А. стоит штамп ООО «Жилуниверсал» от 20.05.2019г. вх.1637 (л.д.64,85 том 2), однако ООО УК «Жилуниверсал» дает ответ Администрации Кировского внутригородского района г.о.Самара, что под данным номером (вх.1637 от ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрировано заявление Администрации Кировского внутригородского района г.о.Самара по вопросу залития жилого помещения…… (л.д.89 том 2).

Доводы представителя ответчика Дорофеевой Е.А. о том, что действующее законодательство не содержит обязательного требования о голосовании путем заполнения бюллетеней либо по реестру, при проведении собрания в очной форме, судом отклоняются.

Согласно ч. 4 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и переданных инициатору собрания в ходе проведения данного собрания.

Стороной ответчика суду не представлены оформленные в письменной форме решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, даны пояснения, что письменно собственники не голосовали.

Стороной истца заявлены требования о признании ничтожным решения собрания в виду отсутствия кворума.

Учитывая показания свидетелей, принимая во внимание, что суду не представлено доказательств соблюдения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, не представлены доказательства наличия кворума (сведения о числе голосовавших), доказательства того, как голосовали собственники, принимая во внимание, что вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка проведения собрания и голосования, а также подсчет голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, их законности; учитывая, что в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ именно на ответчиков возложена обязанность представить доказательства легитимности собрания, однако доказательств стороной ответчика, не представлено, суд приходит к выводу о ничтожности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очного голосования, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гуськова Г.В. (паспорт №) к Дорофеевой Е.А. (паспорт №), Баранчиковой Л.Ю. о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить.

Признать недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очного голосования, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья     С.К.Сизова

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2024 г.