Решение по делу № 2-623/2020 от 12.02.2020

Дело № 2-623/2020

11RS0004-01-2020-000362-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре судебного заседания Колесниковой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 24 марта 2020 года дело по иску ФИО3 к ФИО2 о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о принудительном обмене жилого помещения, указав в обоснование иска, что относится к лицам из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В 2008 году мать истца – ФИО2 лишена родительских прав, при этом, за несовершеннолетней ФИО10 (ФИО9) С.С. было сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********. По указанному адресу истец была зарегистрирована совместно со своей матерью. В 2019 году ФИО3 была вынуждена сняться с регистрационного учета по указанному адресу в связи с большими долгами по оплате ЖКУ. В силу того, что ФИО2 лишена родительских прав, истец ФИО3 полагает, что проживание совместно с матерью в одном жилом помещении нарушает ее права и законные интересы.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело слушалось в отсутствие истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы дела Печорского городского суда Республики Коми №..., приходит к следующему.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Согласно ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено:

Согласно решению Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО4, **.**.** года рождения, несовершеннолетняя передана на воспитание органу опеки и попечительства.

**.**.** ФИО4 заключила брак с ФИО7, что подтверждается представленному истцом в материалы дела свидетельству о заключении брака I-ЕА №... от **.**.**, после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО10.

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД России по ********** ФИО3 имела регистрацию с **.**.** по **.**.** по адресу: **********, ответчик ФИО2 имеет регистрацию по адресу: **********, с **.**.** по настоящее время.

Согласно справки Управления образования МР «Печора» №... от **.**.** о том, что ФИО10 (ФИО9) С.С. в соответствии с ФЗ №... от **.**.** «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» относится к категории детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, зарегистрирована по адресу: **********.

По сведениям ПО Филиал "Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ" по ********** в ********** находится в собственности ФИО5 на основании регистрационного удостоверения №... от **.**.**.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: **********, отсутствуют.

Доказательств, свидетельствующих о заключении ФИО2 договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: **********, в материалах дела не имеется.

В исковом заявлении ФИО3 указывает, что в 2019 году была вынуждена сняться с регистрационного учета по спорному адресу в связи с большими долгами по оплате ЖКУ. Истец ФИО3 полагает, что проживание совместно с матерью ФИО2 в одном жилом помещении нарушает ее права и законные интересы, в связи с чем, просит принудить ФИО2 к обмену жилого помещения, расположенного по адресу: **********.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Как следует из разъяснений пункта 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора обмена жилого помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Обмен помещений, относящихся к фонду социального использования, на жилые помещения индивидуального, специализированного и жилищного фонда коммерческого использования ("смешанный" обмен), а также обмен членом семьи нанимателя по договору социального приходящейся на него доли площади жилого помещения с другим лицом при условии вещего в качестве члена семьи нанимателя ("родственный" обмен) Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен.

Заявляя требование о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: **********, общей площадью **** кв.м., истцом не представлено каких-либо вариантов жилых помещений для обмена, в рамках рассмотрения настоящего спора, ввиду чего невозможно установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца не имеется. Кроме того, ********** в ********** является однокомнатной, имеет общую площадь **** кв.м.

Таким образом, на основании вышеизложенных норм прав, с учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что по существу исковые требования сводятся к обязанию ответчика самостоятельно подобрать варианты обмена, что не предусмотрено действующим законодательством, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о принудительном обмене жилого помещения отказать

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2020 года.

Председательствующий судья И.В.Филиппова