Решение по делу № 2-546/2016 от 22.03.2016

Дело № 2-546/2016                                     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шарыпово           05 мая 2016 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Ефремовой И.В.

при секретаре Байкиной С.В.,

с участием истца Павлова Л.И.,

представителя ответчика - адвоката Богачева А.С. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Л.И. к Павлов А.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Павлова Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику Павлов А.С. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением, обосновывая исковые требования тем, что является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме неё на регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик, которого она прописала с целью его трудоустройства, по просьбе последнего. Ответчик заверил её, что снимется с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени не сделал этого, в указанном жилом помещении не проживает и фактически не проживал с момента регистрации, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется, связи с ней он не поддерживает, сведения о его месте нахождения отсутствуют, в связи с чем истец просит признать ответчика не приобретшим права пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Павлова Л.И. поддержала исковые требования по тем же основаниям, дополнительно пояснила, что регистрация ответчика препятствует ей распорядиться принадлежащей спорной квартирой – произвести обмен.

Ответчик Павлов А.С. в судебное заседание не явился, судебные повестки о времени и месте судебных заседаний, направленные по адресу указанному в исковом заявлении, отделением связи возвращены в суд, в связи с истечением срока хранения, из материалов дела следует, что ответчик не проживает по данному адресу, место жительства его неизвестно.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Богачев А.С. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика по данному иску.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании, а гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из домовой книги, свидетельства о государственной регистрации права - истица является собственницей <адрес> края на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Ответчик Павлов А.С. нанимателем указанной квартиры либо собственником не является, зарегистрирован в квартре по заявлению истицы ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно квитанций по оплате коммунальных платежей, лицевой финансовый счет открыт на имя истца, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> истец самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных платежей (л.д.11-15).

Доводы истца о том, что ответчик не вселялся и никогда не проживал в спорной квартире полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебном заседании подтвердили доводы истца о том, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в квартире истца по адресу: <адрес>, просто был там временно зарегистрирован для того, чтобы мог устроиться на работу после освобождения из мест лишения свободы, и им не известны случаи, чтобы ответчик предъявлял претензии к истцу по поводу квартиры и проживания в ней, место его нахождения им не известно.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении- квартире истицы, но не вселялся в нее, не проживал в ней, - он не приобрел права пользования этим жилым помещением, а его регистрация по данному адресу нарушает права истицы, как собственника, по распоряжению своим имуществом. С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    Удовлетворить исковые требования Павлова Л.И.: Павлов А.С. признать не приобретшим права пользования жилым помещением - <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Председательствующий И.В. Ефремова