Решение по делу № 2-149/2020 от 04.03.2020

2-149/2020

УИД 18RS0016-01-2020-000143-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Кез Удмуртской Республики                 09 июня 2020 года

Кезский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Одинцовой О.П.,

при секретаре Третьякове Д.Н.,

с участием представителя истца Максимовой Н.В. – Бокова А.А., ответчика Максимовой П.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1,

прокурора Ворончихиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Н.В. к Максимовой П.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

    Максимова Н.В. обратилась в суд с иском к Максимовой П.Н., ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с согласия истца зарегистрированы: ее сын ФИО2 и ответчики Максимова П.Н., ФИО1 Семья сына фактически распалась и место жительства ее внучки ФИО1 определено с матерью. Судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики при рассмотрении апелляционной жалобы на решение Кезского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Максимовой Н.В. к Максимовой П.Н., ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении установлено, что между истцом и ответчиками сложились отношения безвозмездного пользования, принадлежащим на праве собственности Максимовой Н.В. жилым помещением, без заключения договора в простой письменной форме. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено требование о выселении снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указанное требование получено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, но в добровольном порядке не исполнено. Ссылаясь на положения ст. 699 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ истец Максимова Н.В. просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения.

    В судебное заседание истец Максимова Н.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Бокова А.А.

    Представитель истца Максимовой Н.В. – Боков А.А. в судебном заседании исковые требования Максимовой Н.В. поддержал в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Максимова П.Н., действующая в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней ФИО1 с иском не согласилась, ссылаясь на отсутствие иного жилого помещения и обязанность отца обеспечить ребенка жилым помещением.

    Представитель органа опеки и попечительства Администрации МО «Кезский район» ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в соответствии с которым дело просила рассмотреть в её отсутствие, возражений не имеет.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Максимова Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

    Справка, выданная Главой муниципального образования «Кезское», сообщение МП МО МВД России «Кезский» подтверждают, что по указанному адресу зарегистрированы и фактически проживают до настоящего времени: ФИО2 (сын истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, Максимова П.Н. (сноха) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка Дебесского района УР, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка Кезского района УР от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и Максимовой П.Н. расторгнут. С ФИО2 в пользу Максимовой П.Н. взысканы алименты на содержание ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 13 января 2020 года по апелляционной жалобе Максимовой Н.В. на решение Кезского районного суда Удмуртской Республики от 11 сентября 2019 года, установлено, что Максимова П.Н. вселилась в спорную квартиру по адресу: <адрес>, с согласия её собственника – Максимовой Н.В. одновременно со своим мужем ФИО2, впоследствии у них родилась дочь ФИО1, которая живет в спорной квартире с рождения. Каких-либо соглашений по сроку пользования спорным жилым помещением истец Максимова Н.В. с семьей ФИО2 не обговаривала, плата за пользование жилым помещением не устанавливалась и не вносилась. Таким образом, поскольку ФИО2 с женой Максимовой П.Н. жилое помещение предоставлено его собственником Максимовой Н.В. безвозмездно во временное пользование без указания срока, плата за проживание в нем с них не взималась, совместно с собственником спорного жилого помещения Максимовой Н.В. одной семьей ФИО2, Максимова П.Н. и их малолетняя дочь ФИО1 в данной квартире никогда не проживали, общее хозяйство не вели, то, соответственном, между сторонами фактически сложились правоотношения по безвозмездному пользованию спорным помещением.

Указанные обстоятельства в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение для разрешения настоящего спора и сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Согласно части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304 ГК РФ).

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчики членами семьи собственника не являются, поскольку совместно не проживают, не имеют общего хозяйства, общего бюджета, семейные отношения между ними отсутствуют. Спорное жилое помещение предоставлено семье сына для безвозмездного пользования.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших, в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из анализа данной нормы Закона следует, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Наличие родственных отношений с собственником спорного жилого помещения, также не является безусловным обстоятельством для отнесения ответчиков к членам семьи собственника в отсутствие их совместного проживания.

Таким образом, между сторонами сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением без указания срока. Истец Максимова Н.В., являясь собственником спорного жилого помещения, предоставила данное жилое помещение в безвозмездное пользование своему сыну и членам семьи своего сына - снохе Максимовой П.Н. и внучке ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Максимова Н.В. воспользовалась правом расторжения договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке, направив в адрес Максимовой П.Н. и ФИО1 уведомление о расторжении договора и потребовала освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомление получено Максимовой П.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд, исходя из положений ст.ст. 191, 192 ГК РФ приходит к выводу о том, что договор безвозмездного пользования считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено, и поскольку они в добровольном порядке освобождать квартиру отказываются, в силу ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению на основании решения суда.

Кроме того, поскольку право на жилье несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, в силу ст. 20 ГПК РФ производство от прав его родителей, а место жительства несовершеннолетней ФИО1 после расторжения брака по соглашению определено с матерью Максимовой П.Н., учитывая, что право пользования спорным жилым помещением Максимовой П.Н. прекращено, ФИО1 также считается прекратившей право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению на основании решения суда

Принимая во внимание характер правоотношений, учитывая соблюдение истцом порядка расторжения соглашения, направленного на обеспечение баланса интереса сторон, а также приоритетность принципов государственного устройства, обеспечивающего охрану института права собственности, декларированного Конституцией Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Максимовой Н.В. о признании Максимовой П.Н. и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и выселении в соответствии с положениями статьи 35 ЖК РФ.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        решил:

Иск Максимовой Н.В. к Максимовой П.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Максимову П.Н., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Максимову П.Н., ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Максимовой П.Н., ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Кезский районный суд УР.

Мотивированное решение составлено 10 июня 2020 года.

    Судья                                О.П. Одинцова